Le mot de l'annonceur
Habitation :
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Le corps de ferme, construit vers 1900, comprend une habitation en pierre crépie ainsi qu'une grange en pierre et plusieurs dépendances formant une cour fermée.
La maison, à rénover, propose environ 150m2 de plain-pied comprenant entrée, cuisine, salle à manger, 4 chambres, bureau et une salle de bain.
Les pièces sont grandes et lumineuses.
Un grenier aménageable d'environ 100m2 pourrait permettre d'ajouter des pièces.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le gros oeuvre est en bon état.
La maison n'est pas isolée, les fenêtres sont majoritairement en simple vitrage. Le chauffage central est au fuel. Des cheminées sont présentes dans les pièces principales.
L'assainissement individuel, non conforme, sera à refaire.
Internet : raccordement à la fibre en cours.
Plusieurs dépendances : atelier, chaufferie, anciennes étables à cochons, ancienne étuve à prunes.
Un puits, alimenté par une source, permet d'approvisionner en eau la maison et les bâtiments, en complément de l'adduction.
Exploitation :
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Le corps de ferme comprend plusieurs bâtiments d'exploitation : grange en pierre avec partie étable, garage et ancienne maison, 2ème grange avec auvent, anciennes stabulations et hangar.
Un puits, alimenté par une source, permet d'approvisionner en eau tous les bâtiments, en complément de l'adduction.
Les bâtiments sont également raccordés à l'électricité.
Foncier :
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La propriété comprend 7,65ha d'un seul tenant, composé de terres et d'environ 0,3ha de bois.
Le sol est de nature argilo-calcaire.
La chasse est confiée à un groupement de chasseurs (résiliable).
Des DPB seront transférés dans le cadre de la vente.
Possibilité d'acquérir des surfaces attenantes supplémentaires, en agricole et en bois.
Eléments complémentaires:
Il s'agit d'une exploitation agricole familiale qui n'est plus en activité depuis 2018, ayant produit du lait de vache, des veaux, des moutons, du tabac, des pruneaux, de la vigne puis, plus récemment, des grandes cultures.
Située au calme, sans voisins proches, en position dominante, avec chemin d'accès privé.
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Housing:
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The farmhouse, built around 1900, comprises a plastered stone house as well as a stone barn and several outbuildings forming an enclosed courtyard.
The house, to be renovated, offers about 150m2 on one level comprising entrance hall, kitchen, dining room, 4 bedrooms, study and a bathroom.
The rooms are large and bright.
A convertible attic of about 100m2 could be used to add rooms.
Some refurbishment work is required but the structure is in good condition.
The house is not insulated, the windows are mostly single glazed. The central heating is oil fired. There are fireplaces in the main rooms.
The individual sanitation, not in conformity, will have to be redone.
Internet: connection to the fibre in progress.
Several outbuildings: workshop, boiler room, former pigsty, former plum steamer.
A well, fed by a spring, supplies the house and the buildings with water, in addition to the mains water supply.
Operating:
The farmhouse comprises several farm buildings: stone barn with a stable section, garage and former house, 2nd barn with a canopy, former stables and a shed.
A well, fed by a spring, provides all the buildings with water, in addition to the water supply.
The buildings are also connected to electricity.
Land:
The property comprises 7.65 ha in one piece, consisting of land and approximately 0.3 ha of woodland.
The soil is of a clay-limestone nature.
Hunting is entrusted to a group of hunters (terminable).
PBOs will be transferred as part of the sale.
Possibility of acquiring additional adjoining areas, in agriculture and woodland.
Additional information:
This is a family farm that has not been in operation since 2018, having produced cow's milk, calves, sheep, tobacco, prunes, vines and, more recently, field crops.
Situated in a quiet location, with no close neighbours, in a dominant position, with private access road.
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Vivienda:
La granja, construida alrededor de 1900, comprende una casa de piedra enlucida, así como un granero de piedra y varias dependencias que forman un patio cerrado.
La casa, a reformar, ofrece unos 150m2 en una sola planta que consta de hall de entrada, cocina, comedor, 4 dormitorios, estudio y un baño.
Las habitaciones son amplias y luminosas.
Un ático convertible de unos 100m2 podría utilizarse para añadir habitaciones.
Hay que hacer algunas reformas, pero la estructura está en buen estado.
La casa no está aislada, las ventanas son en su mayoría de un solo cristal. La calefacción central es de gasoil. Hay chimeneas en las habitaciones principales.
El saneamiento individual, no conforme, tendrá que ser rehecho.
Internet: conexión a la fibra en curso.
Varias dependencias: taller, sala de calderas, antigua pocilga, antiguo vaporizador de ciruelas.
Un pozo, alimentado por un manantial, abastece de agua a la casa y a los edificios, además del suministro de agua de la red.
Operativo:
El caserío comprende varios edificios agrícolas: granero de piedra con sección de cuadra, garaje y antigua casa, segundo granero con tejadillo, antiguos establos y un cobertizo.
Un pozo, alimentado por un manantial, abastece de agua a todos los edificios, además del suministro de agua.
Los edificios también están conectados a la electricidad.
Terreno:
La propiedad comprende 7,65 ha en una sola pieza, compuesta por tierra y aproximadamente 0,3 ha de bosque.
El suelo es de naturaleza arcillo-calcárea.
La caza se confía a un grupo de cazadores (terminable).
Los PBO se transferirán como parte de la venta.
Posibilidad de adquirir otras zonas colindantes, tanto agrícolas como forestales.
Información adicional:
Se trata de una explotación familiar que no está en funcionamiento desde 2018, habiendo producido leche de vaca, terneros, ovejas, tabaco, ciruelas pasas, viñas y, más recientemente, cultivos de campo.
Situado en un lugar tranquilo, sin vecinos cercanos, en una posición dominante, con camino de acceso privado.
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Wohnen:
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Das Bauernhaus, das um 1900 erbaut wurde, umfasst ein Wohnhaus aus verputztem Stein sowie eine Scheune aus Stein und mehrere Nebengebäude, die einen geschlossenen Hof bilden.
Das Haus, das renoviert werden muss, bietet ca. 150m2 auf einer Ebene mit Eingang, Küche, Esszimmer, 4 Schlafzimmern, Büro und einem Badezimmer.
Die Räume sind groß und hell.
Ein ausbaubarer Dachboden von ca. 100m2 könnte weitere Räume hinzufügen.
Es sind einige Auffrischungsarbeiten erforderlich, aber der Rohbau ist in gutem Zustand.
Das Haus ist nicht isoliert, die Fenster sind größtenteils einfach verglast. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. In den Haupträumen befinden sich Kamine.
Die individuelle Abwasserentsorgung ist nicht konform und muss erneuert werden.
Internet: Anschluss an die Glasfaserleitung ist in Arbeit.
Mehrere Nebengebäude: Werkstatt, Heizungsraum, ehemalige Schweineställe, ehemaliger Pflaumendämpfer.
Ein Brunnen, der von einer Quelle gespeist wird, versorgt das Haus und die Gebäude zusätzlich zur Wasserversorgung mit Wasser.
Betrieb:
Das Bauernhaus besteht aus mehreren Wirtschaftsgebäuden: Scheune aus Stein mit Stallteil, Garage und altem Haus, zweite Scheune mit Vordach, alte Stallungen und Schuppen.
Ein Brunnen, der von einer Quelle gespeist wird, versorgt alle Gebäude mit Wasser und ergänzt die Wasserversorgung.
Die Gebäude sind außerdem an die Stromversorgung angeschlossen.
Grundstücke:
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Das Anwesen umfasst 7,65ha an einem Stück, bestehend aus Land und ca. 0,3ha Wald.
Der Boden ist von ton- und kalkhaltiger Natur.
Die Jagd ist einer Jagdgenossenschaft anvertraut (kündbar).
Im Rahmen des Verkaufs werden DPBs übertragen.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche angrenzende landwirtschaftliche und Waldflächen zu erwerben.
Zusätzliche Informationen:
Es handelt sich um einen landwirtschaftlichen Familienbetrieb, der seit 2018 nicht mehr aktiv ist. Er produzierte Kuhmilch, Kälber, Schafe, Tabak, Pflaumen, Wein und seit kurzem auch Ackerbau.
Ruhig gelegen, ohne nahe Nachbarn, in dominanter Lage, mit privatem Zufahrtsweg.
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Alloggiamento:
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Il casale, costruito intorno al 1900, comprende una casa in pietra intonacata, un fienile in pietra e diversi annessi che formano un cortile recintato.
La casa, da ristrutturare, offre circa 150m2 su un unico livello composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto, studio e un bagno.
Le camere sono ampie e luminose.
Un sottotetto convertibile di circa 100 m2 potrebbe essere utilizzato per aggiungere stanze.
Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione, ma la struttura è in buone condizioni.
La casa non è isolata, le finestre sono per lo più a vetro singolo. Il riscaldamento centrale è a gasolio. Nelle stanze principali sono presenti caminetti.
I singoli servizi igienici, non conformi, dovranno essere rifatti.
Internet: connessione alla fibra in corso.
Diversi annessi: officina, locale caldaia, ex porcile, ex vaporiera di prugne.
Un pozzo, alimentato da una sorgente, fornisce acqua alla casa e agli edifici, oltre alla rete idrica.
Operativo:
La fattoria comprende diversi edifici agricoli: fienile in pietra con una sezione di stalla, garage ed ex casa, secondo fienile con tettoia, ex stalle e un capannone.
Un pozzo, alimentato da una sorgente, fornisce acqua a tutti gli edifici, oltre alla rete idrica.
Gli edifici sono anche collegati all'elettricità.
Terreno:
La proprietà comprende 7,65 ettari in un unico pezzo, composto da terreno e circa 0,3 ettari di bosco.
Il terreno è di natura argillo-calcarea.
La caccia è affidata a un gruppo di cacciatori (terminabile).
I PBO saranno trasferiti nell'ambito della vendita.
Possibilità di acquisire ulteriori aree adiacenti, agricole e boschive.
Ulteriori informazioni:
Si tratta di un'azienda agricola a conduzione familiare che non è più in attività dal 2018, dopo aver prodotto latte di mucca, vitelli, pecore, tabacco, prugne, viti e, più recentemente, coltivazioni in campo.
Situato in posizione tranquilla, senza vicini, in posizione dominante, con strada di accesso privata.
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Huisvesting:
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De boerderij, gebouwd rond 1900, bestaat uit een gepleisterd stenen huis alsmede een stenen schuur en verschillende bijgebouwen die een besloten binnenplaats vormen.
Het te renoveren huis biedt ongeveer 150m2 op één niveau, bestaande uit een hal, keuken, eetkamer, 4 slaapkamers, studeerkamer en een badkamer.
De kamers zijn groot en licht.
Een inrichtbare zolder van ongeveer 100m2 zou kunnen worden gebruikt om kamers toe te voegen.
Er is enig opknapwerk nodig, maar de structuur is in goede staat.
Het huis is niet geïsoleerd, de ramen zijn meestal van enkel glas. De centrale verwarming wordt op olie gestookt. Er zijn open haarden in de belangrijkste kamers.
De individuele sanitaire voorzieningen die niet conform zijn, zullen opnieuw moeten worden uitgevoerd.
Internet: verbinding met de glasvezel in uitvoering.
Diverse bijgebouwen: werkplaats, stookruimte, voormalige varkensstal, voormalige pruimenstoomboot.
Een put, gevoed door een bron, voorziet het huis en de gebouwen van water, naast de waterleiding.
Bediening:
De boerderij bestaat uit meerdere bedrijfsgebouwen: stenen schuur met stalgedeelte, garage en voormalige woning, 2e schuur met overkapping, voormalige stallen en een schuur.
Een put, gevoed door een bron, voorziet alle gebouwen van water.
De gebouwen zijn ook aangesloten op elektriciteit.
Land:
Het eigendom omvat 7,65 ha aan één stuk, bestaande uit grond en ongeveer 0,3 ha bos.
De bodem is van klei-kalkachtige aard.
De jacht wordt toevertrouwd aan een groep jagers (opzegbaar).
PBO's zullen worden overgedragen als onderdeel van de verkoop.
Mogelijkheid tot verwerving van bijkomende aangrenzende gebieden, in landbouw en bos.
Aanvullende informatie:
Dit is een familiebedrijf dat sinds 2018 niet meer in bedrijf is en dat koemelk, kalveren, schapen, tabak, pruimen, wijnstokken en, meer recentelijk, veldgewassen heeft geproduceerd.
Rustig gelegen, zonder naaste buren, op een dominante positie, met eigen toegangsweg.
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