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Complexe Equestre

850 000 €

Annonce 331888 déposée le 5 décembre 2017

Complexe Equestre

Le mot de l'annonceur

Charmant relais équestre comprenant une maison d’habitation, des logements de vacances, un club house, des pistes et boxes pour chevaux.

Le site comprend diverses pâtures pour chevaux sur ± 4 ha 79 a 59 ca.

Maison de type bungalow ± 210 m² :

Un salon avec salle à manger, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, ...

Une chambre pour quatre personnes avec salle de douches pouvant être louée séparement.

Logements de vacances pour ± 35 personnes :

- Bloc 1 – « Chambres de Luxe » ± 108 m² :

Trois chambres avec entrées séparées et équipées d’une salle de douches.

- Bloc 2- « Bunkhouse – gîte chambre standard » ± 50 m² :

Trois chambres avec entrées séparées et équipées d’une salle de douches

- Bloc 3 – « Dortoir avec bloc avec espace sanitaire séparé » ± 40 m² :

Cafétéria ± 170 m² :

Vaste cafétéria composée d’un bar, d’une cuisine équipée, d’une grande salle avec vue sur la piste intérieure, d’une réserve, de sanitaires aux normes --> Capacité d’accueil : ± 80 personnes.

Une grande terrasse pour ± 25 personnes.

Les infrastructures équestres :

Ecurie de vingt-six boxes avec selleries, ...

Manège de 18 par 30 ;

Carrière drainée de 30 par 50 avec éclairage ;

Rond de longe drainé de 18 m ;

Hangar, atelier, ...

Un bar extérieur utilisé lors des concours / manifestations, un lavoir, un local technique.

Techniques :

Chauffage central mazout, cuve à mazout 2500 litres, deux citernes d'eau de pluie de 10.000 litres  avec groupe hydrophore pour les abreuvoirs et arrosage des pistes, deux citernes d'eau de pluie de 3.500 litres, deux adoucisseurs d’eau, station d’épuration individuelle, câblage électrique renforcés (25 carrés), système lampe à gaz satellite en la piste intérieure, drains le long de la route, un vaste parking empierré et éclairé, ...

Le complexe est très bien entretenu et fait l’objet d’investissements réguliers.

Agrément :

Permis d’environnement de Classe 2

Situation :

Le complexe est situé dans la région Ourthe-Amblève en un environnement rural et boisé, en un vallon traversé par le ruisseau du Boé, ...

Gares et commerces à proximités dans les villages voisins (Hamoir, Comblain, Aywaille & Durbuy)

Conditions :

Vente du patrimoine immobilier : Faire offre à partir de 850.000,00 € (sous réserve de l'accord de l'ensemble des indivis)

Matériel : En sus selon facture à éditer

  • Prix : 850 000 
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété de tourisme équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 5 
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 26
    •  
  • Localisation :
  • Référence : 331888
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Annonceur

Bureau_Cofim
COFIM sprl Professionnel
Jean Yves C.
1050 BRUXELLES - Belgique
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