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Ecurie de propriétaires sur 11 ha – Belgique

742 000 €

Annonce 524999 déposée le 5 septembre 2019 | Modifiée le 14 septembre 2019

Le mot de l'annonceur

Situation géographique : 

  • Dans la Province du Luxembourg
  • En Région Wallonne

Idéalement placé proche des frontières Française et Luxembourgeoise, la propriété s’étend sur une surface de 11 hectares d’un seul tenant d’herbages. Proche d’une forêt, elle offre de nombreuses possibilités de balades et de randonnées pour les amoureux de la nature et du tourisme équestre.

Installations équestres :

Le bâtiment principal est composé de 31 boxes répartis en deux zones avec abreuvoirs automatiques, des selleries, un WC et d’une aire de soin avec une douche pour les chevaux.

Les boxes sont répartis de la manière suivante :

  • Une écurie de 15 boxes (3x3m) avec accès sur les extérieurs
  • Une écurie de 16 boxes (3x3m)

Un club house de 40 m2 surplombe le manège d’une dimension de 24x46m disposant d’un éclairage. Une aire de stockage pour les fourrages, un silo, ainsi qu’une sellerie de propriétaires avec des casiers complètent celui-ci.

Une carrière en sable jaune de 33x80m entourée de lisse de bois avec une possibilité de couvrir la piste.

Un mobil home bardé de bois, composé de 3 chambres, cuisine, salle d’eau permet l’accueil du personnel.

Un hangar de stockage et un puits alimentant la structure complètent ces installations.

Les paddocks et herbage sur une surface de 11 hectares sont actuellement en location par bail pour la somme de 500€, la reprise du bail par les prochains propriétaires est confirmée par un écrit.

L’habitation de 200 m2 :

Mitoyenne aux écuries, elle se compose :

  • Salon-séjour de 36 m2 avec l’accès sur un jardin,
  • Une cuisine équipée de 13 m2
  • Un couloir dessert 3 chambres de 14 m2, ainsi qu’une salle de bain avec douche, un dressing, une laverie et une pièce pour la cuve à fuel.

Au bout de celui-ci se trouve un grand garage pour une voiture avec porte électrique.

Information et dossiers video et photos sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 742 000 FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

  • Prix : 742 000 
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 31
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Abris de pré,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 524999
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier
Professionnel
Equestrian I.
67000 Arlon - Belgique (Wallonie)
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