Ferme de Caractère - Gîtes
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Ferme de Caractère - Gîtes

Annonce 683984 déposée le 7 novembre 2021

1 380 000 € Prix ferme

Bureau_Cofim
PRO
COFIM srl
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Le mot de l'annonceur

Magnifique ferme en pierres en U bénéficiant d’un corps de logis, deux gîtes labélisés, une magnifique grange, des écuries et annexes diverses aux possibilités multiples.

La propriété a été intégralement rénovée par conservation de son bâti et origine.

Le domaine dispose de  ± 2 ha 54 a 43 ca se décomposant en les bâtis avec la cour intérieure, des jardins d’agrément et de magnifiques prairies clôturées.
 

Le corps de logis :

Il se présente tel un corps de ferme.

Sous-sols :

Divers espaces caves.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée desservant ledit rez-de-chaussée et les étages, une cuisine équipée avec salle à manger s’ouvrant sur le jardin arrière, une buanderie, un salon avec cheminée, un bureau, …

1er étage :

Trois chambres et une salle de bains

2ème étage :

Deux chambres

Techniques :

Chauffage central au mazout, …

Superficie par plateaux : ± 123 m²

Dépendances attenantes :

Un garage / atelier de ± 47 m²

Un espace jacuzzi

 

Gîte 3 épis :

Rez-de-chaussée :

Un salon avec salle à manger et cuisine intégrée s’ouvrant sur une terrasse

1er étage :

Deux chambres et une salle de bains

2ème étage :

Mezzanine en une chambre avec salle de douches.

Agrément en 3 épis pour 4 / 6 personnes

Techniques :

Chauffage électrique, poêle à bois, …

Superficie ± 112 m²

 

Gîte 2 épis :

Rez-de-chaussée :

Un salon avec salle à manger et cuisine intégrée s’ouvrant sur une terrasse

1er étage :

Deux chambres et une salle de bains

2ème étage :

Mezzanine en une chambre

Agrément en 2 épis pour 2 / 4 personnes

Techniques :

Chauffage électrique, poêle à bois, …

Superficie ± 91 m²

 

Gîte / autre - Casco

Ce bâtiment casco ouvre un potentiel en gîte ou autres pour offrir deux niveaux de ± 57 m².

 

La grange :

Elle se présente en une surface ouverte bétonnée de ± 314 m² pour comprendre 3 nouveaux boxes et aire de dégagement.

Nous trouvons également 3 annexes d’une contenance globale de ± 137 m² au titre d’espaces libres, une écurie de 3 boxes et fenils en étage.

Techniques :

72 panneaux photovoltaïques, …

 

Les terrains :

La propriété se présente sur ± 2 ha 54 a 43 ca se ventilant en 2 ha 10 a 0 ca en prairies et 44 a 43 ca de bâtis avec cour intérieure.

Plan de secteur : Zone constructible sur l’ensemble de la partie ferme et dépendances - zone agricole  sur les prairies.

 

Conclusions :

Propriété mixte à vocations équestre / accueil d’animaux et gestion de gîtes labélisés (Booking 9,4).

Possibilités multiples en gites complémentaire, espace bien-être, habitat, … sous réserve de l’urbanisme.

  • Prix 1 380 000  (Prix ferme)
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienPropriété équestre
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété25443 
  • Surface du terrain25443 
  • Surface habitable342 m²
  • Nombre de pièces15
  • Nombre de chambres5
  • Salles de bain1
  • Autres critères
    • - Maison d’amis
    • - Dépendances
  • Installations Equestres
    • - 6 Box(es)
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s).
  • Localisation
  • Référence683984

Annonceur

Bureau_Cofim

COFIM srl

Professionnel

Jean Yves C.

5354 Jallet - Belgique (Wallonie)

Localisation

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