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Haras d' Exception en Bord de Seine

2 467 500 €

Annonce 530811 déposée le 8 décembre 2019

Haras d' Exception en Bord de Seine

Le mot de l'annonceur

Situation:

-A 15 minutes de la Fondation Claude Monet à Giverny
-A 15 minutes de l'autoroute
-A 1 heure de Paris

Située au bout d'une allée à l'abri des regards, Horse Immo vous propose de découvrir cette Magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité, étendue sur 26 hectares d'un seul tenant.

Ce lieu mythique, propriété actuelle d'un grand Cavalier a accueilli plusieurs concours et propose donc des équipements complets:
Terrain en herbe, carrière, manège et de nombreux paddocks et prés..!

Entourant la demeure principale, plusieurs bâtiments en pierre (dont une ancienne chapelle) sont édifiés formant ainsi une cour carrée.

Côté Habitation, une Maison Chaleureuse et Familiale équipée d'une piscine intérieure, une maison d'amis et un grand logement de fonction..

Un bien rare et de qualité !

Les Installations Équestres:

Les Boxes: 27 au total

En écurie intérieure
- 11 boxes de 3,50x3,50 avec sellerie, espace de préparation, graineterie, et atelier.

- En extérieur
-11 Boxes de 4x3,50
-3 boxes de 3,50x3,50
- Espace de préparation, sellerie avec wc indep, solarium, espace douche eau chaude eau froide
- 2 boxes de poulinage de 3,50x6

L'entrainement:

- Manège de 40x33 Toubin & Clément
- Carrière de 90x50 Toubin & Clément
- Terrain en herbe avec arrosage automatique de 100x130
- un rond de longe
- Plusieurs paddocks électrifiés avec lices en bois
-Espace douche extérieur
- Grands prés entourés de lices
-Plusieurs pâtures avec une belle grange en pierre aménageable
-Un Puits
-Un Forage

Les Habitations:

La Maison principale: 300 m² environ + & sous sol de 150 m²
Le RDC:
L'entrée principale dessert les pièces de vie toutes orientées vers la terrasse et le jardin clos de murs
-La cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur la piscine intérieure chauffée de 10x5
-Le salon en suite avec la salle à manger est équipé d'une très belle cheminée et de larges et grandes portes fenêtres donnant sur le jardin
-Un bureau
-Une pièce avec rangements
-Une piscine chauffée de 10 x 5 mètres dans une véranda de 120 m² attenante à la maison
-2 wc indépendants
L' Étage:
Un couloir équipé de nombreux rangements dessert:
-6 chambres au total
-2 salles de bains
-1 salle d'eau avec douche à l'italienne
-1 wc indépendant

La Maison D'amis: 65 m²
Entièrement rénovée récemment
RDC:
-Salon, salle à manger
-Une cuisine
-Une chambre
-Une salle de bains
-1 wc indépendant
L' Étage:
-Une chambre

L'appartement de fonction: 100 m² environ

-Une pièce à vivre regroupant un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc
Au même niveau un grand grenier est aménageable.
 

  • Prix : 2 467 500 
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Écurie/haras
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 26 
  • Surface du terrain : 26 
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Salles de bain : 3
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 27
    • - Sellerie(s) : 3
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Piste(s) de galop,
    • - Spring garden,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Cross,
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
    • G, Haute-Normandie, France
  • Référence : 1596
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Horseimmo
Horse Immo
Professionnel
Horse I.
27 G - France (Haute-Normandie)
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