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Propriété équestre à vendre

490 000 €

Annonce 483752 déposée le 8 avril 2019

Propriété équestre à vendre

Le mot de l'annonceur

Idéalement située aux frontières des provinces de Liège, Brabant wallon, Limbourg et Namur à 7 kilomètres de la E40 et à 20 kilomètres de la E42 (et E411), cette propriété équestre, entièrement rénovée en 2018 vous accueillera dans un endroit calme en lisière d’un village et des campagnes à deux pas de Hannut.

Habitation :

Rez-de-chaussée :

. Hall d’entrée avec accès à la cave où se trouve la chaudière mazout,

. Petit salon avec poêle à charbon,

. Salon et salle-à-manger (avec volets électriques),

. Grande cuisine entièrement équipée neuve (grande taque de cuisson avec 5 brûleurs, four vapeur, four micro-ondes, four traditionnel et chauffe-plats, prises de courant encastrées, LED au-dessus des crédences). Un poêle à pellets se trouve dans cette cuisine,

. Pièce d’eau (lavabo et machine à laver),

. WC,

. Pièce à usage divers donnant accès à l’écurie et au jardin,

. Bureau,

. Arrière cuisine avec ancienne cuisine équipée.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont connectées à Internet.

 

Etage :

. Trois chambres (tapisseries et peintures à terminer),

. Salle-de-bains avec douche à l’italienne, WC et lavabo.

 

Grand grenier aménageable.

 

Extérieurs :

. Grande cour bétonnée (environ 200 m²) à usage de parking,

. Terrasse en clinkers exposée EST en sortie de cuisine (avec éclairage et électricité),

. Bosquet avec 2 poulaillers,

. Hangar d’environ 80 m² (éclairage et électricité),

. Puits avec triple filtre alimentant l’écurie et les prairies (+ machine à laver et WC du rez-de-chaussée),

. Abris de 20 m²,

. Jardin d’environ 320 m² (pelouse avec terrasse en gravier) exposé SUD avec éclairage LED,

. Un garage pour une voiture.

 

INSTALLATIONS EQUESTRES :

Ecurie :

. 8 boxes dont 6 de 4, 2m x 3,7m & 2 de 5m x 5m (poulinages) & 1 de 5m x 2,5m,

. 7 boxes sont équipés d’abreuvoirs automatiques - l’eau provient du puits,

. Le foin et la paille sont stockés au-dessus des boxes et la distribution se fait par le dessus des boxes,

. Eclairage de chaque boxe par néons et éclairage de l’écurie par LED,

. Système de circulateur d’eau et de chauffage de l’eau pour l’hiver,

. Caméras de surveillance orientables via smartphone pour la surveillance des boxes de pouilinage, de l’écurie ainsi que pour les prairies et la cour,

. Grande sellerie,

. Une pièce d’environ 120 m² située à l’étage du bâtiment écuries et servant actuellement de colombiers,

. Sortie de l’écurie en dur avec accès direct aux 4 paddocks,

. Les 4 paddocks sont munis d’abreuvoirs automatiques. Ils sont clôturés et munis d’une protection électrique pour une superficie d’environ 1,5 hectare (dont 70 ares en location),

. Piste extérieure (40 x 20) en sable de Moha, clôturée avec protection électrique et éclairage LED,

. Préinstallation d’une douche extérieure,

 

L’électricité est entièrement neuve et aux normes.

Chauffage central + poêle à pellets et poêle à charbon.

Double vitrages.

Adoucisseur d’eau.

 

FAIRE OFFRE à partir de 490.000 €

  • Prix : 490 000  (A partir de)
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 8
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Sellerie(s).
  • Localisation :
  • Référence : 483752
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Annonceur

Nathalie G.
4280 Cras-Avernas (Hannut) - Belgique (Wallonie)
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