PROPRIETE - Pistes int. & ext. - Maison 4CH + Prof. Lib

GEMBLOUX/LONZEE – Opportunité rare pour cette propriété équestre jouissant d'une situation optimale au calme tout en étant à prox. des axes routiers et de la gare de Lonzée. L'ensemble des installations est situé sur un terrain plat de 57a84ca. La bâtisse principale de 235m² (221m² hab.) jouit de technicités à jour (châssis récents, nouvelle chaudière + boiler) et dispose d'une profession libérale. Ce bien vous propose - Instal. équestres : 21 boxes, piste couverte de 20x30m, piste extérieure de 20x40m, marcheur, 18a de prairies, selleries, douche, solarium, l'ensemble des amén. est fonctionnel et bien entretenu - Bâtisse principale (200,73m²) - RDC : Spacieuse cuisine équip. (four, taq. vitro., hotte, LV, rang., esp. déjeuner), SAM / salon de 32m² avec cassette, bureau/chambre, WC séparé, SDB  (bain, douche, évier, rang.), buand./chaufferie - 1er étage : Grande CH principale rénovée de 31,75m², dressing pouvant offrir une CH supp., 2ème CH de 11.06m², 3ème CH de 12.40m² avec kitchenette (pos. SDD), SDB (bain, WC, évier, rang.) - Caves voutées de 13,95m² - Profession libérale (34,28m²) :  Entrée indép., salle d'attente, cab. médical de 26,10m², WC séparé - Jardin de 7a19ca constructible, terrasse de 40m² OUEST, terrasse couverte de 11m², kot de rangement - Garage 2 voitures et park. ext. 5 voitures - Châssis DV PVC de 2008, chaud. mazout 'Viessmann' récente, citerne à mazout aérienne 3000L, boiler neuf - Électricité certifiée conforme - PEB D ! Poss. de location de prairies.