Propriétés avec gîtes sur 47 ha – Secteur Moulins
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Propriétés avec gîtes sur 47 ha – Secteur Moulins

Annonce 632134 déposée le 7 décembre 2021

1 933 000 €

Equestrian-immobilier
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Le mot de l'annonceur

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Magnifique territoire sur 47 hectares au cœur de la Sologne Bourbonnaise avec un biotope exceptionnel. Il comprend de vastes prairies, de nombreux étangs, des petites zones de friches et des zones boisées. Idéale pour avoir des chevaux en compagnie d’une grande faune sauvage comme des canard, lapins, bécasses. Une ancienne ferme avec 3 bâtiments comprenant des gîtes et chambres d’hôtes. 

Habitation principale de 280 m2 : (Ancienne ferme – chauffage fioul) 

Au rez-de-chaussée : 

  • Une véranda d’entrée sur 7 m2
  • Un grand séjour/salle à manger avec une cheminée et ouvert sur une cuisine 85 m2
  • Une grande cuisine d’été de 30 m2
  • Une grande chambre avec insert sur 30 m2 
  • Salle de bain avec une douche sur 13 m2
  • Chaufferie et Buanderie 

A l’étage : 

  • Une grande chambre de 34 m2 et une seconde de 19 m2 
  • Une salle d’eau avec WC
  • Petite mezzanine avec bureau 

Une cave et une pièce à rafraichir avec son four à pain et une cheminée sur 23 m2 complètent l’habitation. La maison comprend également un studio de 20 m2, avec une pièce de vie, une salle d’eau et une cuisine. 

L’ancienne grange de 140 m2 : (chauffage électrique)

Un premier gîte de 74 m2 avec au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bain. A l’étage deux chambres avec chacune une salle d’eau.  

Un second gîte de 66 m2 avec au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine et une salle d’eau. A l’étage une chambre et une mezzanine. 

 L’ancienne étable de 200 m2 : (chauffage électrique – étages de 360 m2 aménageable)

Un gîte de 93 m2 avec 3 chambres avec chacune une salle d’eau, un salon et un séjour ouvert sur une cuisine. 

Un gîte de 61 m2 avec 2 chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. 

Un studio de 25 m2 avec pièce de vie et salle d’eau. 

Deux étages supplémentaires sur 360 m2 pour le développement de nombreux projets avec l’augmentation du nombre de chambre. 

Les extérieurs : 

Un premier hangar de stockage de 200 m2 et un second de 250 m2.

Un grand garage pour les stationnements de véhicules. 

Un territoire avec des étangs, des prairies, des landes et des bois. 

Information sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 933 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l’acheteur).

  • Prix 1 933 000 
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienBelle demeure équestre
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété47 
  • Surface habitable612 m²
  • Nombre de chambres13
  • Salles de bain10
  • Nombre de garages4
  • Autres critères
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Dépendances
  • Installations Equestres
    •  
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage.
  • Localisation
  • Référence632134
  • DPE en cours
  • GES en cours

Annonceur

Equestrian-immobilier

Equestrian Immobilier

Professionnel

Equestrian I.

03000 Moulins - France (Auvergne)

Localisation

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