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    Suivi par 18 personnes

    Annonce 769354 déposée le 29 mars 2024

    580 000 €

    Horseimmo
    PRO
    Horse Immo
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Horse Immo est ravi de vous faire découvrir ce nouveau bien particulièrement plaisant.
    Dotée de 3ha en propriété avec de multiples aménagements fondus dans leur environnement, d'une maison confortable de 175m2 jouissant de beaux volumes et d'une piscine au sel, cette propriété est faite pour vous qui recherchez un lieu de vie au charme bucolique, une maison saine où il fait bon vivre. Preuve en est, la maison est équipée de gaines protectrices des champs électromagnétiques qui en fait un parfait refuge pour les personnes electrosensibles.
    Elle saura ravir les amoureux de nature et les passionnés de chevaux avec son écurie privée de 3 boxes et sa carrière de 35x45m.

    Maison récente de 175m2

    RDC
    - Entrée
    - Salon de 45m2 ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées exposées Sud, 7,5m de hauteur sous plafond, conduit de cheminée existant
    - Cuisine intégrée, équipée de 23m2 avec accès au cellier et garage
    - Deux chambres de 14 et 15m2
    - Salle d'eau
    - WC indépendant
    - Cellier
    - Garage avec porte de garage sectionnelle large, surface au sol de 54m2, sol chauffant, point d'eau et mezzanine
    - Escalier menant au 1er en bois massif

    1er étage
    - Trois chambres (14, 17 et 18m2), toutes ont un velux.
    La chambre de 14m2 dispose de deux ouvertures (vélux et fenêtre).
    - Salle d'eau avec WC
    Radiateur électrique d'appoint

    Extérieurs
    - terrasse carrelée exposée Sud
    - jardin privatif
    - Piscine de 5x10m chauffée par une pompe a chaleur, au sel, 1,40m de profondeur, liner. Installation de 2021
    - Local technique de la piscine
    - Portail large motorisé donnant sur une cour en gravier
    - Ecurie de 3 boxes de 3x4m, abreuvoirs automatiques avec circuit eau chaude/eau froide, mangeoirs, revetement au sol, aire de stockage attenante
    - Carrière de 35x45m en sable micro silice
    - Deux chalets individuels en parfait état, posés sur dalle, non raccordés, idéal pour créer des ateliers d'art (poterie, peinture..), ou pour faire du locatif en un lieu insolite
    - Potager
    - Poulailler
    - Verger d'une trentaine d'arbres fruitiers et de truffiers
    - Bassin avec poissons

    A titre indicatif
    - Assainissement : Tout a l'égout
    - Chauffage au sol
    - Pompe à chaleur Air/Eau + conduit de cheminée existant
    - Double vitrage (intérieur bois, extérieur alu)
    - Chaudière électrique
    - Adoucisseur d'eau
    - Gaines anti rayonnements électromagnétique
    - Construction en brique monomur
    - VMC double flux
    - Volets roulants sur les baies vitrées du salon
    - Volets manuels
    - Clôtures branchées sur secteur ; un parc est sur batterie
    - Départ de chemins balisés de la propriété
    - Environnement de proximité superbe avec vue sur un édifice datant du XVème siecle.

    • Prix 580 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienBelle demeure
    • Surface de la propriété3,40 
    • Surface habitable175 m²
    • Nombre de pièces7
    • Nombre de chambres4
    • Nombre de garages1
    • Installations Equestres
      • - 3 Box(es)
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    • Localisation
    • Référence2389
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      Consommation : 118 kWh/m² / an Emissions : 3 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    118 kWh/m².an
    Émissions
    3 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    3 kg CO²/m².an
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Horseimmo

    Horse Immo

    Professionnel

    Clémence Quairel

    Localisation

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