Villa Equestre
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Villa Equestre

Annonce 647635 déposée le 18 juillet 2021

1 200 000 € A partir de

Bureau_Cofim
PRO
COFIM srl
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Le mot de l'annonceur

Magnifique propriété équestre privée bordée par un ruisseau et bénéficiant d’un bel environnement rural, en sortie de village, à proximité directe de toutes commodités et voies d’accès.

Le site se présente en une spacieuse et chaleureuse villa aux techniques modernes, un entrepôt, des infrastructures équestres et terrains.

L’habitat :

L’habitation, construite en 2005, bénéficie d’un jardin d’agrément exposé sud-est avec terrasse et piscine munie d’un système de filtration et de chauffage par panneaux solaires.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec vestiaire et commodités, un espace bureaux de ± 60 m² avec commodités avec entrée indépendante, un séjour de ±  48 m² avec cuisine super équipée s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, un salon, une buanderie avec douche et commodités, une réserve et un garage deux voitures.

1er étage :

Hall de nuit, une master bedroom avec salle de bains et dressing, deux chambres avec une salle de bains commune, deux chambres avec douche individuelle et une grande buanderie au-dessus des garages.

2ème étage :

Un espace de ± 111 m² au titre de loft avec cuisine comprenant une chambre et une salle de douches – Greniers204.

Techniques / Finitions :

Carrelage en pierre de taille Talla et pierre bleue au rez-de-chaussée – parquet en chêne massif à l’étage – géothermie avec serpentins enterrés – pompe à chaleur Viessmann Vitokal 300 / 14,7 Kw – panneaux solaires – chauffage sol au rez-de-chaussée – VMC ventilation centrale avec échangeur à plaques Stork WHR 91 bypass – boiler à accumulation Vistron 300 C de 300 litres avec deux panneaux solaires Solatron A 2.3 résistance électrique complémentaire de 2,4 Kw – citerne d’eau de pluie – eau de ville – eau de source – poêle à bois en stéatite dans le séjour – portail électrique – compteur électrique 3 x 400 V bi-horaire – système d’alarme Honeywell – CCTV périphérique complet zoneminder – câblage intégral Coax et Ethernet Cat5 – Domotique KNX avec Gita Homeserver – piscine de 11 par 5 avec chauffage solaire en trois panneaux Solatron A 2.3, électrolyse, éclairage sous-marin et volet électrique – …

L’entrepôt :

Le bien, construit en 2012, se présente sur ± 204 m² et comprend un bureau climatisé de ± 18 m².

Techniques :

Citerne d’eau de pluie – Pas de raccordement eau publique – raccordement électrique triphasé 400 V – système d’alarme – …

Parcelle : ± 9 a 38 ca

Infrastructures équestres :

Barns sur dalle comprenant 4 boxes.

Piste de 14 par 28 en sable

Terrains :

La propriété se présente sur ± 94 a 65 ca comprenant 35 a 74 ca en zone à bâtir.

Situation :

Sortie de village – Proximité directe de Hannut & Orp – Accès autoroutiers à 9 km

 

Il est demandé de faire offre à partir de 1.200.000,00 € - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

Renseignements & visite en après signature d'une NDA.

  • Prix 1 200 000  (A partir de)
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienBelle demeure équestre
  • EtatRécent
  • Surface de la propriété9465 
  • Surface habitable602 m²
  • Nombre de pièces19
  • Nombre de chambres7
  • Salles de bain5
  • Nombre de garages1
  • Autres critères
    • - Appartement(s)
    • - Piscine
  • Installations Equestres
    • - 1 Carrière(s)
    • - 4 Box(es)
    •  
    • - Herbage.
  • Localisation
  • Référence647635

Annonceur

Bureau_Cofim

COFIM srl

Professionnel

Jean Yves C.

4280 Hannut - Belgique (Wallonie)

Localisation

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