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Villa Equestre

1 200 000 €

Annonce 647635 déposée le 18 avril 2021

Villa Equestre

Le mot de l'annonceur

Magnifique propriété équestre privée bordée par un ruisseau et bénéficiant d’un bel environnement rural, en sortie de village, à proximité directe de toutes commodités et voies d’accès.

Le site se présente en une spacieuse et chaleureuse villa aux techniques modernes, un entrepôt, des infrastructures équestres et terrains.

L’habitat :

L’habitation, construite en 2005, bénéficie d’un jardin d’agrément exposé sud-est avec terrasse et piscine munie d’un système de filtration et de chauffage par panneaux solaires.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec vestiaire et commodités, un espace bureaux de ± 60 m² avec commodités avec entrée indépendante, un séjour de ±  48 m² avec cuisine super équipée s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, un salon, une buanderie avec douche et commodités, une réserve et un garage deux voitures.

1er étage :

Hall de nuit, une master bedroom avec salle de bains et dressing, deux chambres avec une salle de bains commune, deux chambres avec douche individuelle et une grande buanderie au-dessus des garages.

2ème étage :

Un espace de ± 111 m² au titre de loft avec cuisine comprenant une chambre et une salle de douches – Greniers204.

Techniques / Finitions :

Carrelage en pierre de taille Talla et pierre bleue au rez-de-chaussée – parquet en chêne massif à l’étage – géothermie avec serpentins enterrés – pompe à chaleur Viessmann Vitokal 300 / 14,7 Kw – panneaux solaires – chauffage sol au rez-de-chaussée – VMC ventilation centrale avec échangeur à plaques Stork WHR 91 bypass – boiler à accumulation Vistron 300 C de 300 litres avec deux panneaux solaires Solatron A 2.3 résistance électrique complémentaire de 2,4 Kw – citerne d’eau de pluie – eau de ville – eau de source – poêle à bois en stéatite dans le séjour – portail électrique – compteur électrique 3 x 400 V bi-horaire – système d’alarme Honeywell – CCTV périphérique complet zoneminder – câblage intégral Coax et Ethernet Cat5 – Domotique KNX avec Gita Homeserver – piscine de 11 par 5 avec chauffage solaire en trois panneaux Solatron A 2.3, électrolyse, éclairage sous-marin et volet électrique – …

L’entrepôt :

Le bien, construit en 2012, se présente sur ± 204 m² et comprend un bureau climatisé de ± 18 m².

Techniques :

Citerne d’eau de pluie – Pas de raccordement eau publique – raccordement électrique triphasé 400 V – système d’alarme – …

Parcelle : ± 9 a 38 ca

Infrastructures équestres :

Barns sur dalle comprenant 4 boxes.

Piste de 14 par 28 en sable

Terrains :

La propriété se présente sur ± 94 a 65 ca comprenant 35 a 74 ca en zone à bâtir.

Situation :

Sortie de village – Proximité directe de Hannut & Orp – Accès autoroutiers à 9 km

 

Il est demandé de faire offre à partir de 1.200.000,00 € - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

Renseignements & visite en après signature d'une NDA.

  • Prix : 1 200 000  (A partir de)
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 9465 
  • Surface habitable : 602 m²
  • Nombre de pièces : 19
  • Nombre de chambres : 7
  • Salles de bain : 5
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Piscine
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 4
    •  
    • - Herbage.
  • Localisation :
  • Référence : 647635
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Annonceur

Bureau_Cofim
COFIM srl
Professionnel
Jean Yves C.
4280 Hannut - Belgique (Wallonie)
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