Habitation :

:
Cette maison d'architecte sur 5 ha d'un seul tenant se situe dans un environnement isolé et préservé au coeur du Quercy Blanc.

Donnant sur l'extérieur à travers ces nombreuses ouvertures, cette habitation de construction passive sur 187 m² compte :
* au rez-de-chaussée sur 134 m² :
- une entrée de 17.50 m²
- une pièce de vie de 61 m²
- une chambre de 17 m²
- un cellier et une buanderie
- une mezzanine donnant sur la partie vie.
* à l'étage sur 52 m² :
- 4 chambres.

La conception avec des matériaux de qualité (bois, paille et chaux) en fait une maison passive qui utilise peu d'énergie pour demeurer confortable, à longueur d'année.

Des travaux (gros oeuvre et finitions) pour terminer la construction sont à prévoir.

 

Exploitation :

:
Cette ancienne exploitation caprine avec transformation fromagère comprend :

- Un laboratoire de transformation de 120 m² avec un local attenant pouvant faire office de boutique ou logement agrotouristique. Sa construction en bois le rend modulable en fonction des besoins.
- Un tunnel de stockage de 172 m².
- Un tunnel utilisé à vocation d'élevage de 220 m².

D'autres dépendances complètent le bâti (poulailler, appentis).

 

Foncier :

:
Le foncier, d'un seul tenant,  sur 5 ha comprend :
- 2.52 ha de terres
- 0.28 ha de landes
- 2.28 ha de taillis simple

Possibilité de rajouter 5 ha environ de prairies avec hangar agricole de 450 m² de la partie partie habitation




Eléments complémentaires:
Idéal pour pour projet installation agricole (petit élevage ou productions végétales, apiculture), agritourisme et/ou Eco-lieu, résidence principale, activités équestres.

A environ 2 km du Chemin de St Jacques de Compostelle.


Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

? Dans une zone à revitaliser, l'accueil d'une nouvelle famille contribuera au maintien de l'ensemble des services publics et des commerces de ce territoire rural

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
This architect-designed house, set in 5 hectares in a single plot, is located in a secluded, unspoilt setting in the heart of the Quercy Blanc region.

With its many windows opening onto the outside world, this 187 m² passive house comprises:
* 134 m² of ground floor space:
- a 17.50 m²
- a 61 m² living room
- a 17 m² bedroom
- a storeroom and laundry room
- a mezzanine overlooking the living area.
* on the 52 m² first floor:
- 4 bedrooms.

Designed using quality materials (wood, straw and lime), this is a passive house that uses little energy to remain comfortable all year round.

Work (structural work and finishing touches) to complete the construction is planned.

Farm:

:
This former goat farm with cheese processing comprises:

- A 120 m² processing laboratory with adjoining premises that can be used as a shop or agrotourism accommodation. Its wooden construction means that it can be adapted as required.
- A 172 m² storage tunnel.
- A 220 m² tunnel used for livestock farming.

Other outbuildings complete the building (henhouse, lean-to).

Land:

:
The land, in a single block, covers 5 ha and comprises:
- 2.52 ha of land
- 0.28 ha of heathland
- 2.28 ha of simple coppice

Possibility of adding approx. 5 ha of grassland with a 450 m² farm shed for the residential part




Additional information:
Ideal for setting up a farm (small livestock or crop production, beekeeping), agritourism and/or eco-location, main residence, equestrian activities.

Approx. 2 km from the Pilgrim's Way to Santiago de Compostela.


Non-contractual information.

Safer's mission and challenges for this property
- Support local development
- Boost agriculture and forestry

? In an area in need of revitalisation, welcoming a new family will help to maintain all the public services and shops in this rural area

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Esta casa diseñada por un arquitecto, situada en 5 hectáreas en una sola parcela, se encuentra en un entorno aislado y virgen en el corazón de la región de Quercy Blanc.

Con sus numerosas ventanas que se abren al mundo exterior, esta casa pasiva de 187 m² consta de :
* 134 m² de superficie en la planta baja :
- un salón de 17.50 m²
- un salón de 61 m²
- un dormitorio de 17 m²
- un trastero y lavadero
- un altillo con vistas al salón.
* en la primera planta de 52 m²:
- 4 dormitorios.

Diseñada con materiales de calidad (madera, paja y cal), se trata de una casa pasiva que utiliza poca energía para mantenerse confortable todo el año.

Está previsto realizar trabajos (obras estructurales y acabados) para completar la construcción.

Granja:

:
Esta antigua granja de cabras con transformación de queso consta de:

- Un laboratorio de transformación de 120 m² con locales anexos que pueden utilizarse como tienda o alojamiento de agroturismo. Su construcción en madera permite adaptarlo según las necesidades.
- Un túnel de almacenamiento de 172 m².
- Un túnel de 220 m² destinado a la ganadería.

Otras dependencias completan el edificio (gallinero, cobertizo).

Terreno:

:
El terreno, en un solo bloque, cubre 5 ha y comprende:
- 2,52 ha de tierra
- 0,28 ha de brezal
- 2.28 ha de monte bajo simple

Posibilidad de añadir aprox. 5 ha de pradera con una nave agrícola de 450 m² para la parte residencial




Información adicional:
Ideal para la instalación de una granja (pequeña ganadería o cultivo, apicultura), agroturismo y/o eco-localización, residencia principal, actividades ecuestres.

Aprox. 2 km del Camino de Santiago.


Información no contractual.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

? En una zona necesitada de revitalización, la acogida de una nueva familia ayudará a mantener todos los servicios públicos y comercios de esta zona rural

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.

Wohnen:

:
Dieses Architektenhaus auf 5 ha in einem Stück befindet sich in einer abgelegenen und geschützten Umgebung im Herzen von Quercy Blanc.

Mit Blick nach außen durch diese zahlreichen Öffnungen, diese Wohnung Passivbauweise auf 187 m² zählt:
* im Erdgeschoss auf 134 m²:
- ein Eingang von 17.50 m²
- ein Wohnraum von 61 m²
- ein Schlafzimmer von 17 m²
- eine Speisekammer und eine Waschküche
- ein Mezzanin mit Blick auf den Wohnbereich.
* im Obergeschoss auf 52 m²:
- 4 Schlafzimmer.

Das Design mit hochwertigen Materialien (Holz, Stroh und Kalk) macht es zu einem Passivhaus, das wenig Energie verbraucht, um das ganze Jahr über komfortabel zu bleiben.

Es sind Arbeiten (Rohbau und Endarbeiten) zur Fertigstellung des Baus zu erwarten.

Betrieb:

:
Dieser ehemalige Ziegenbetrieb mit Käseverarbeitung umfasst:

- Ein 120 m² großes Verarbeitungslabor mit einem angrenzenden Raum, der als Laden oder Unterkunft für Agrotouristen genutzt werden kann. Dank seiner Holzkonstruktion kann es je nach Bedarf umgebaut werden.
- Ein 172 m² großer Lagertunnel.
- Ein 220 m² großer Tunnel, der für die Viehzucht genutzt wird.

Weitere Nebengebäude vervollständigen das Gebäude (Hühnerstall, Schuppen).

Grund und Boden:

:
Der Grundbesitz, zusammenhängend, auf 5 ha umfasst:
- 2.52 ha Land
- 0.28 ha Heide
- 2.28 ha einfacher Niederwald

Möglichkeit, ca. 5 ha Wiesen mit 450 m² großer landwirtschaftlicher Halle des Wohnteils hinzuzufügen




Zusätzliche Informationen:
Ideal für die Niederlassung in der Landwirtschaft (kleine Viehzucht oder Pflanzenproduktion, Bienenzucht), Agrotourismus und/oder Öko-Landwirtschaft, Hauptwohnsitz, Reitsport.

Ca. 2 km vom Jakobsweg entfernt.


Nicht vertragliche Angaben.

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

? In einem Gebiet, das wiederbelebt werden muss, wird die Aufnahme einer neuen Familie zur Aufrechterhaltung aller öffentlichen Dienstleistungen und Geschäfte in diesem ländlichen Gebiet beitragen

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.

Residenza:

:
Questa casa progettata dall'architetto, su un terreno di 5 ettari, si trova in un ambiente appartato e incontaminato nel cuore della regione del Quercy Blanc.

Con le sue numerose finestre che si aprono sul mondo esterno, questa casa passiva di 187 m² è composta da:
* 134 m² di spazio al piano terra:
- un soggiorno di 17. 50 m² - una camera da letto di 17 m² - un ripostiglio e una lavanderia - un mezzanino che si affaccia sulla zona giorno.50 m²
- un soggiorno di 61 m²
- una camera da letto di 17 m²
- un ripostiglio e una lavanderia
- un mezzanino che si affaccia sulla zona giorno.
* al primo piano di 52 m²:
- 4 camere da letto.

Progettata con materiali di qualità (legno, paglia e calce), è una casa passiva che consuma poca energia per rimanere confortevole tutto l'anno.

I lavori (strutturali e di rifinitura) per completare la costruzione sono da programmare.

Fattoria:

:
Questo ex allevamento di capre con lavorazione del formaggio comprende:

- Un laboratorio di lavorazione di 120 m² con locali annessi che possono essere utilizzati come negozio o alloggio agrituristico. La sua struttura in legno consente di adattarlo a seconda delle esigenze.
- Un tunnel di stoccaggio di 172 m².
- Un tunnel di 220 m² utilizzato per l'allevamento.

Altri annessi completano l'edificio (pollaio, capannone).

Terreno:

:
Il terreno, in un unico blocco, si estende per 5 ettari e comprende:
- 2,52 ettari di terreno
- 0,28 ettari di brughiera
- 2. 28 ettari di bosco ceduo semplice - 2. 28 ettari di bosco ceduo semplice.28 ha di bosco ceduo semplice

Possibilità di aggiungere circa 5 ha di prato con un capannone agricolo di 450 m² per la parte residenziale




Informazioni aggiuntive:
Ideale per la creazione di un'azienda agricola (piccolo allevamento o coltura, apicoltura), agriturismo e/o eco-sede, residenza principale, attività equestri.

Circa 2 km dal Cammino di Santiago de Compostela.


Informazioni non contrattuali.

Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

? In una zona che ha bisogno di essere rivitalizzata, l'accoglienza di una nuova famiglia contribuirà a mantenere tutti i servizi pubblici e i negozi di questa zona rurale

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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Residentie:

:
Dit door een architect ontworpen huis, gelegen op een enkel perceel van 5 hectare, ligt in een afgelegen, ongerepte omgeving in het hart van de Quercy Blanc streek.

Met zijn vele ramen die uitkijken op de buitenwereld, bestaat dit passieve huis van 187 m² uit:
* 134 m² begane grond:
- een 17..50 m²
- een woonkamer van 61 m²
- een slaapkamer van 17 m²
- een berging en wasruimte
- een mezzanine met uitzicht op de woonkamer.
* op de eerste verdieping van 52 m²:
- 4 slaapkamers.

Ontworpen met kwaliteitsmaterialen (hout, stro en kalk), is dit een passiefhuis dat weinig energie verbruikt om het hele jaar door comfortabel te blijven.

Werkzaamheden (ruwbouw en afwerking) om de bouw af te ronden zijn gepland.

Boerderij:

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Deze voormalige geitenboerderij met kaasverwerking bestaat uit:

- Een verwerkingslaboratorium van 120 m² met aangrenzende lokalen die gebruikt kunnen worden als winkel of agrotoeristische accommodatie. Dankzij de houten constructie kan het naar wens worden aangepast.
- Een opslagtunnel van 172 m².
- Een tunnel van 220 m² die wordt gebruikt voor de veehouderij.

Andere bijgebouwen maken het gebouw compleet (kippenhok, afdak).

Terrein:

:
Het terrein, in één blok, beslaat 5 ha en bestaat uit:
- 2,52 ha grond
- 0,28 ha heide
- 2..28 ha eenvoudig hakhout

Mogelijkheid om ca. 5 ha grasland toe te voegen met een boerderijschuur van 450 m² voor het woongedeelte




Aanvullende informatie:
Ideaal voor het opzetten van een boerderij (kleinvee- of akkerbouw, bijenteelt), agrotoerisme en/of ecolocatie, hoofdverblijf, ruitersportactiviteiten.

Op ca. 2 km van de Camino de Santiago de Compostela.


Niet contractuele informatie.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit landgoed
- Ondersteuning lokale ontwikkeling
- Stimulering land- en bosbouw

? In een gebied dat gerevitaliseerd moet worden, zal de komst van een nieuw gezin helpen om alle openbare diensten en winkels in dit landelijke gebied te behouden

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Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.