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Annonce 859685 déposée le 04 mai 2024
699 000 €
Le mot de l'annonceur
DESCRIPTION :
En Occitanie, à quelques 15 minutes de Carcassonne, venez découvrir ce superbe domaine équestre s’étalant sur un peu plus de 7 hectares idéalement répartis dans un cadre calme et serein.
Ce domaine s’accompagne d’une maison récemment bâtie, séparée en 2 logements indépendants répartis sur 2 niveaux, pour des surfaces de 94 et 165m². Le logement situé sur l’étage supérieur, de 165m², a été aménagé pour l’essentiel bien que quelques travaux subsistent. Cette habitation offre un superbe panorama sur le domaine et peut aisément être loué.
Le second logement, en rez-de-chaussée, bénéficie de toutes les commodités, il ne reste qu’à poser vos valises.
EN DETAILS, LES LOGEMENTS :
RDC, sur 94m² :
1er niveau, sur 165m² :
LE DOMAINE EQUESTRE :
L’ensemble des parcelles sont en nature de terre et de prés dont l’essentiel est clôturé pour former les différents paddocks. Des abris bois et arrivées d’eau ont été pensés et installés sur chacun d’eux. Enfin, en complément des installations couvertes, une carrière drainée de 2100m², recouverte de micro sable de rivière et bénéficiant d’un éclairage intégré et de barrières normalisées, vient finaliser les installations extérieures.
Le domaine bénéficie d’infrastructures d’excellentes qualités, celui-ci ayant été totalement créé il y a moins de 10 ans. Pensé pour et par des passionnés du monde équestre, il offre à celui qui se laissera charmer par ses atouts un cadre idéal pour développer l’activité.
Les équipements équestres répondent à l’ensemble des besoins, qu’il s’agisse de ceux des propriétaires qui bénéficient d’une écurie dédiée, comme à ceux des licenciés qui peuvent poursuivre leur apprentissage dans la seconde écurie attenante au manège, le complexe étant totalement couvert. Enfin, le domaine offre au travers de son club house d’une superficie de 65m² un lieu de détente et d’échanges.
Le centre propose ou pourrait proposer diverses activités à ses adhérents comme aux cavaliers ponctuels :
Enfin, la situation géographique, à 1h de Toulouse et 1h30 de Montpellier offre la possibilité de planifier des sorties en compétition tous les week-ens
LES EQUIPEMENTS EQUESTRES :
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
VALUCIAN
Professionnel
ANTOINE H.
11000 Carcassonne - France (Languedoc-Roussillon)
Localisation
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