Suivi par 7 personnes
Annonce 858291 déposée le 04 mai 2024
800 000 €
Le mot de l'annonceur
Belle maison d'architecte sur la commune de Carquefou, à 20 mn du centre de Nantes, 25 mn de l’aéroport et 8 mn de l’accès A11.
Maison construite en 1977 d'env. 205 m² habitables, rénovée entre 2018 et 2022, s/terrain arboré de 9 ha 55 a 17 ca.Idéale pour les amoureux de chevaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée par un patio, un studio équipée d'une kitchenette avec salle d'eau et WC, une chambre avec salled'eau et WC, une petite chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : pièce à vivre de 54 m² comprenant un espace salon, un coin feu, un espace repas et un espace bibliothèque, le tout avec vue panoramique sur la propriété.
Cuisine équipée, cellier, lingerie, un bureau, une chambre et une suite parentale.
Accès par passerelle à une terrasse bois donnant sur le domaine. Cave à vins.
Grand local technique avec entrée indépendante.
Vaste dépendance de 155 m² avec grande hauteur sous plafond pouvant servir à usage équestre, alimentée en eau et électricité.
Préau.
Etang poissonneux
Les extérieurs se composent de 6 vastes herbages/paddocks électrifiés et clos de lices, alimentés en eau (9 bouches d’alimentation) et de parties boisées.
Carrière de sable de 1815 m².
Abris à chevaux.
Chenil
Vaste potager et verger.
Vaste carport
Terrain piscinable
Chauffage par pompe à chaleur Vaillant installée en 2022
Panneaux solaires fournissant eau chaude sanitaire.
Toiture et isolation refaites en 2020 (Garantie décennale)
BÂTIMENT :
Année de construction : 1977 (Rénovations 2020)
Bon État général
Matériaux de toiture : Tuile
Huisseries : Double vitrage
Chauffage : Pompe à chaleur Vaillant
Panneaux photovoltaïques
8 pièces
5 chambres
4 WC
4 salles d’eau dont 3 avec douche
Merci de bien vouloir effectuer le premier contact par email
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
Localisation
Annonces similaires