Propriété avec gîte sur 2,5 hectares. ce magnifique ensemble immobilier datant du XVIIème siècle offre une multitude de possibilités, idéal pour un projet équin, un projet de gîte ou pour les amoureux des animaux et de la nature.

Situation géographique :
Situé à moins de 20 minutes de la mer, 10km de Coutances et 20km de Saint-Lô

Composé de trois bâtiments disposés en forme de U autour d'un jardin :

Une maison principale de 170 m², offrant 5 chambres. Salon avec insert, cuisine/salle-à-manger, une salle d'eau, une chambre, une buanderie, un garage et des toilettes séparées. À l'étage couloir desservant 4 chambres et un grenier aménageable de 80m2 au sol.Avec ses poutres apparentes, son escalier en pierres, sa cheminée d'époque et ses portes voûtées, cette demeure séduit par son charme authentique.

Un gîte indépendant entièrement équipé de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, doté de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon. Les futurs résidents auront le plaisir de profiter d'un petit jardin privé pour des soirées conviviales autour du barbecue.

Un bâtiment agricole de 200 m², divisé en 3 parties distinctes, Stockage – poulailler – pièce de réserve sur deux niveaux (100m2) pouvant être transformée en 2eme gite avec un bûcher attenant.

la propriété est entièrement clôturée (branchée sur secteur) et équipée d'abris dans chaque parcelle, avec une carrière de 40x20 en sable fibré, idéale pour l'entraînement et les loisirs équestres.

410 000€ HAI - Agence DEMEURES ÉQUESTRES Immobilier 

𝑚𝑎𝑛𝑑𝑎𝑡 𝑒𝑛 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟-𝑐𝑎𝑏𝑖𝑛𝑒𝑡

Property with gîte on 2.5 hectares. This magnificent property dating from the 17th century offers a multitude of possibilities, ideal for an equine project, a gîte project or for animal and nature lovers.

Location:
Less than 20 minutes from the sea, 10km from Coutances and 20km from Saint-Lô.

Comprising three buildings arranged in a U-shape around a garden:

A 170 m² main house with 5 bedrooms. Living room with wood burner, kitchen/dining room, shower room, bedroom, utility room, garage and separate toilet. On the first floor, a corridor leads to 4 bedrooms and a convertible attic with a floor surface area of 80 sq. m. With its exposed beams, stone staircase, period fireplace and vaulted doors, this house has an authentic charm all of its own.

A fully-equipped 80 m² self-contained gîte for up to 4 people, with 2 bedrooms, a bathroom, a kitchen and a living room. Future residents will have the pleasure of enjoying a small private garden for convivial evenings around the barbecue.

A 200 m² (2,153 sq ft) farm building, divided into 3 separate parts, Storage - henhouse - storeroom on two levels (100m2) that could be converted into a 2nd gite with an adjoining wood shed.

The property is fully fenced (mains connected) and equipped with shelters in each plot, with a 40x20 fibre sand quarry , ideal for training and equestrian leisure activities.

410 000€ HAI - Agence DEMEURES ÉQUESTRES Immobilier

𝑚𝑎𝑛𝑑𝑎𝑡 𝑒𝑛 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟-𝑐𝑎𝑏𝑖𝑛𝑒𝑡

Propiedad con casa rural en 2,5 hectáreas. Esta magnífica propiedad del siglo XVII ofrece multitud de posibilidades, ideal para un proyecto equino, un proyecto de casa rural o para los amantes de los animales y la naturaleza.

Situación:
A menos de 20 minutos del mar, a 10 km de Coutances y a 20 km de Saint-Lô.

Consta de tres edificios dispuestos en forma de U alrededor de un jardín:

Casa principal de 170 m² con 5 habitaciones. Salón con estufa de leña, cocina-comedor, cuarto de ducha, dormitorio, lavadero, garaje y aseo independiente. En la primera planta, un pasillo conduce a 4 dormitorios y a una buhardilla convertible de 80 m². Con sus vigas vistas, su escalera de piedra, su chimenea de época y sus puertas abovedadas, esta casa tiene un encanto auténtico.

Una casa rural independiente de 80 m² totalmente equipada para un máximo de 4 personas, con 2 dormitorios, un cuarto de baño, una cocina y un salón. Los futuros residentes tendrán el placer de disfrutar de un pequeño jardín privado para veladas de convivencia alrededor de la barbacoa.

Un edificio agrícola de 200 m², dividido en 3 partes separadas, Almacén - gallinero - trastero en dos niveles (100m2) que podría convertirse en una 2ª casa rural con una leñera contigua.

La propiedad está totalmente vallada (conectada a la red eléctrica) y equipada con refugios en cada parcela, con una cantera de arena de fibra de 40x20 , ideal para el entrenamiento y las actividades de ocio ecuestre.

410 000€ HAI - Agence DEMEURES ÉQUESTRES Immobilier

𝑚𝑎𝑛𝑑𝑎𝑡 𝑒𝑛 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟-𝑐𝑎𝑏𝑖𝑛𝑒𝑡

Anwesen mit Gîte auf 2,5 Hektar. Dieser wunderschöne Gebäudekomplex aus dem 17. Jahrhundert bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, ideal für ein Pferdeprojekt, ein Gîte-Projekt oder für Tier- und Naturliebhaber.

Geografische Lage :
Weniger als 20 Minuten vom Meer, 10 km von Coutances und 20 km von Saint-Lô entfernt.

Besteht aus drei Gebäuden, die U-förmig um einen Garten angeordnet sind:

Ein Haupthaus von 170 m², das 5 Schlafzimmer bietet. Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche/Esszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit 4 Schlafzimmern und einem ausbaufähigen Dachboden von 80m2.Mit seinen sichtbaren Holzbalken, der Steintreppe, dem alten Kamin und den gewölbten Türen besticht dieses Haus durch seinen authentischen Charme.

Ein vollständig ausgestattetes, unabhängiges Ferienhaus von 80 m², das bis zu 4 Personen beherbergen kann und über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer verfügt. Die zukünftigen Bewohner werden das Vergnügen haben, einen kleinen privaten Garten für gesellige Abende am Grill zu nutzen.

Ein landwirtschaftliches Gebäude von 200 m², das in drei verschiedene Bereiche unterteilt ist: Lagerraum - Hühnerstall - Lagerraum auf zwei Ebenen (100m2), der in ein zweites Ferienhaus mit angrenzendem Holzschuppen umgewandelt werden kann.

Das Anwesen ist komplett eingezäunt (mit Stromanschluss) und verfügt über Unterstände in jeder Parzelle. Es gibt einen 40x20 großen Steinbruch aus Fasersand, der sich ideal für das Training und die Freizeitgestaltung von Pferden eignet.

410.000€ HAI - Agentur DEMEURES ÉQUESTRES Immobilier.

𝑚𝑎𝑛𝑑𝑎𝑡 𝑒𝑛 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟-𝑐𝑎𝑏𝑖𝑛𝑒𝑡

Proprietà con gîte su 2,5 ettari. Questa magnifica proprietà risalente al XVII secolo offre una moltitudine di possibilità, ideale per un progetto equino, un progetto gîte o per gli amanti degli animali e della natura.

Posizione:
A meno di 20 minuti dal mare, a 10 km da Coutances e a 20 km da Saint-Lô.

Comprende tre edifici disposti a U intorno a un giardino:

Una casa principale di 170 m² con 5 camere da letto. Soggiorno con bruciatore a legna, cucina/sala da pranzo, bagno con doccia, camera da letto, ripostiglio, garage e toilette separata. Al primo piano, un corridoio conduce a 4 camere da letto e a una mansarda convertibile con una superficie di 80 m². Con le sue travi a vista, la scala in pietra, il camino d'epoca e le porte a volta, questa casa ha un fascino autentico tutto suo.

Una casa indipendente di 80 m² completamente attrezzata per un massimo di 4 persone, con 2 camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. I futuri residenti avranno il piacere di godere di un piccolo giardino privato per serate conviviali intorno al barbecue.

Un edificio agricolo di 200 m², diviso in 3 parti separate, magazzino - pollaio - ripostiglio su due livelli (100 m2) che potrebbe essere convertito in un secondo gite con annessa legnaia.

La proprietà è completamente recintata (allacciata alla rete elettrica) e dotata di ricoveri in ogni appezzamento, con una cava di sabbia in fibra 40x20 , ideale per l'allenamento e le attività equestri di svago.

410 000€ HAI - Agenzia DEMEURES ÉQUESTRES Immobiliare

𝑚𝑎𝑛𝑑𝑎𝑡 𝑒𝑛 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟-𝑐𝑎𝑏𝑖𝑛𝑒𝑡

Landgoed met gîte op 2,5 hectare. Dit prachtige landgoed uit de 17e eeuw biedt een veelheid aan mogelijkheden, ideaal voor een paardenproject, een gîte-project of voor dieren- en natuurliefhebbers.

Locatie:
Op minder dan 20 minuten van de zee, 10 km van Coutances en 20 km van Saint-Lô.

Bestaande uit drie gebouwen gerangschikt in een U-vorm rond een tuin:

Een hoofdgebouw van 170 m² met 5 slaapkamers. Woonkamer met houtkachel, keuken/eetkamer, doucheruimte, slaapkamer, bijkeuken, garage en apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een gang naar 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder met een vloeroppervlak van 80 m². Met zijn balkenplafond, stenen trap, antieke open haard en gewelfde deuren heeft dit huis een geheel eigen authentieke charme.

Een volledig ingerichte gîte van 80 m² voor maximaal 4 personen, met 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een woonkamer. Toekomstige bewoners kunnen genieten van een kleine privétuin voor gezellige avonden rond de barbecue.

Een boerderijgebouw van 200 m², verdeeld in 3 aparte delen, opslagruimte - kippenhok - berging op twee niveaus (100m2) dat kan worden verbouwd tot een 2e gite met een aangrenzende houtopslag.

Het terrein is volledig omheind (aangesloten op het elektriciteitsnet) en voorzien van schuilhutten in elk perceel, met een zandgroeve van 40x20 vezels, ideaal voor training en vrijetijdsbesteding in de paardensport.

410 000€ HAI - Agence DEMEURES ÉQUESTRES Immobilier

𝑚𝑎𝑛𝑑𝑎𝑡 𝑒𝑛 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟-𝑐𝑎𝑏𝑖𝑛𝑒𝑡