Exploitation :

:
Le bien est un centre équestre construit en 2010, situé sur une parcelle d'une surface de 4,36 ha.

Il est composé :
D'un bâtiment principal d'une surface de 5100 m² au sol, comportant :Au Rez de Chaussée :Un manège de dimension 35 mètres par 70 mètres avec sable fibré et bardage en bois72 box d'une surface comprise entre 8,0 et 12,9m² dont 48 ont un accès terrasse.Un espace pour les soins et maréchal ferrantUn Club House avec un bar et une réserve d'une surface totale de 152m²Une cuisine aménagée avec une réserveUne sellerie comportant 50 casiersDes sanitaires et des vestiaires pour hommes et pour femmesUn appartement de fonction de type F4 d'une surface de 113m²Divers locaux techniques
A l'étage :Un appartement en duplex d'une surface de 230m²Un gîte de 60m²Un autre gîte et une petite salle de réception.D'un manège à poney couvert d'une surface de 500m ²D'une carrière couverte d'une surface de 1 300m²D'un rond de longe couvert de 280m²D'un abri à fourrage de 60m²Divers aménagements : bassin d'infiltration, mini-ferme, paddock, places de parking, terrain de cross à rénover…
La vente est accompagnée de la cession du matériel d'exploitation et de la cavalerie de l'école d'équitation.

L'exploitation embauche quatre salariés en contrat à durée indéterminée. Trois d'entre eux sont à temps plein, un est un contrat à 20h/semaines. Il y a également quatre apprentis sur l'exploitation.
Eléments complémentaires:
Descriptif des bâtiments:
Tous les bâtiments ont une charpente en bois et couverture en fibro-ciment. Le bâtiment principal a un bardage en bois.
Les huisseries des appartements sont d'origine et en PVC double vitrage.
Le mode de chauffage est électrique pour les parties habitables.
Les box sont compartimentés par des cloisons en bois avec un accès terrasse pour une partie d'entre eux, ainsi qu'un paddock partagé.
Présence d'un espace pour la douche et d'un solarium.
Les manèges et les carrières disposent d'un arrosage manuel.
La carrière couverte et les manèges sont éclairés.
L'ensemble de la propriété est bien entretenue et en bon état.

Activités du centre équestre :
Ecole d'équitation et poney club – le centre équestre enregistre près de 500 licenciésPension – environ une cinquantaine de chevauxConcours d'équitationColonie de vacancesAccueil des écolesRéception : Evènements familiaux ou d'entreprisesAccueil PMRLocation de Gîtes

Accès aux réseaux et raccordements :
Le centre équestre est raccordé à un assainissement autonome, une fosse septique, et à un bassin d'infiltration des eaux pluviales.
L'exploitation est raccordée au réseau d'électricité, d'eau, de téléphone et de fibre.

Les différents diagnostics techniques sont en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est explosé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente :
Le bien est mis en vente à 2 500 000€ HT. Ce prix inclus le foncier, les bâtiments, le matériel, la cavalerie, et le fond de commerce.
En sus du prix de vente, les frais de la SAFER seront dus par l'acquéreur sur une base de 6% HT.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Farming:

The property is an equestrian centre built in 2010, situated on a plot of 4.36 ha.

It comprises:
A main building with a floor area of 5,100 m², comprising:Ground floor:A riding arena measuring 35 metres by 70 metres with fibre-reinforced sand and wooden cladding72 boxes with a surface area of between 8.0 and 12.9 m², 48 of which have terrace access.A care and farrier's areaA Club House with a bar and a storeroom with a total surface area of 152m²A fitted kitchen with a storeroomA saddlery room with 50 lockersSanitary facilities and changing rooms for men and womenA 113m² F4 staff apartmentVarious technical rooms
Upstairs:A 230m² duplex apartmentA 60m² gîteAn additional gîte and a small reception room.A 500m² covered pony arenaA 1,300m² covered riding arenaA 280m² covered lunge ringA 60m² fodder shedVarious facilities: infiltration basin, mini-farm, paddock, parking spaces, cross-country course to be renovated
The sale is accompanied by the transfer of the farm's equipment and the riding school's horses.

The farm employs four people on permanent contracts. Three of them are full-time, and one is on a 20 hour/week contract. There are also four apprentices on the farm.
Additional information:
Description of the buildings:
All the buildings have a wooden frame and fibre cement roof. The main building has wooden cladding.
The window frames in the flats are original PVC double-glazed windows.
The living areas are heated electrically.
The stalls are divided by wooden partitions, with terrace access for some of them, as well as a shared paddock.
There is a shower area and a solarium.
The riding arenas and arenas have manual watering systems.
The indoor arena and riding arenas are lit.
The property as a whole is well maintained and in good condition.

Activities at the equestrian centre:
Riding school and pony club The equestrian centre has around 500 membersBoarding for around fifty horsesRiding competitionsHoliday campSchool receptionReception: Family or company eventsPM receptionGîte rental

Access to networks and connections:
The equestrian centre is connected to an independent sewage system, a septic tank, and a rainwater infiltration basin.
The farm is connected to the electricity, water, telephone and fibre networks.

The various technical diagnostics are in progress.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisque website: www.georisques.gouv.fr.

Sale price:
The property is being offered for sale at €2,500,000 excluding VAT. This price includes the land, the buildings, the equipment, the horses and the business.
In addition to the sale price, SAFER's fees will be payable by the purchaser on the basis of 6% excluding VAT.

To find out more about the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Explotación agrícola:

La propiedad es un centro ecuestre construido en 2010, situado en una parcela de 4,36 ha.

Se compone de:
Un edificio principal con una superficie construida de 5.100 m², que comprende:Planta baja:Un picadero de 35 metros por 70 metros con arena reforzada con fibra y revestimiento de madera72 boxes con una superficie de entre 8,0 y 12,9 m², 48 de los cuales tienen acceso a la terraza.Una zona de cuidados y herrajeUna Casa Club con bar y almacén con una superficie total de 152m²Una cocina equipada con almacénUna sala de guarnicionería con 50 taquillasInstalaciones sanitarias y vestuarios para hombres y mujeresUn apartamento para el personal F4 de 113m²Varias salas técnicas
Arriba:Un apartamento dúplex de 230m²Una casa rural de 60m²Una casa rural adicional y una pequeña sala de recepción.Picadero cubierto de 500m²Pista de equitación cubierta de 1.300m²Pista de salto cubierta de 280m²Colmena forrajera de 60m²Instalaciones diversas: balsa de infiltración, minigranja, paddock, aparcamientos, pista de cross a renovar
La venta va acompañada del traspaso del material de la granja y de los caballos de la escuela de equitación.

La granja emplea a cuatro personas con contrato indefinido. Tres de ellas trabajan a tiempo completo y una tiene un contrato de 20 horas semanales. También hay cuatro aprendices en la granja.
Información adicional:
Descripción de los edificios:
Todos los edificios tienen estructura de madera y tejado de fibrocemento. El edificio principal tiene revestimiento de madera.
Los marcos de las ventanas de los pisos son ventanas originales de PVC con doble acristalamiento.
Las zonas de estar tienen calefacción eléctrica.
Los establos están divididos por tabiques de madera, con acceso a terrazas para algunos de ellos, así como un prado compartido.
También hay una zona de duchas y un solarium.
Los picaderos y las pistas de equitación tienen sistemas de riego manual.
El picadero y las pistas de equitación están iluminados.
La propiedad en su conjunto está bien mantenida y en buenas condiciones.

Actividades en el centro ecuestre:
Escuela de equitación y pony club El centro ecuestre cuenta con unos 500 miembrosCaballeriza para unos cincuenta caballosCompeticiones hípicasCampamento de vacacionesRecepción escolarRecepción: Eventos familiares o de empresaRecepción PMAlquiler de casa rural

Acceso a redes y conexiones:
El centro ecuestre está conectado a una red de alcantarillado independiente, a una fosa séptica y a una balsa de infiltración de aguas pluviales.
La finca está conectada a las redes de electricidad, agua, teléfono y fibra.

Los diferentes diagnósticos técnicos están en curso.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisque: www.georisques.gouv.fr.

Precio de venta:
La propiedad se ofrece en venta por 2.500.000 euros sin IVA. Este precio incluye el terreno, los edificios, el equipamiento, los caballos y el negocio.
Además del precio de venta, los honorarios de SAFER correrán a cargo del comprador sobre la base de un 6% sin IVA.

Para obtener más información sobre las condiciones generales de intervención de SAFER, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Betrieb:

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Bei der Immobilie handelt es sich um ein 2010 erbautes Reitzentrum, das auf einem Grundstück mit einer Fläche von 4,36 ha liegt.

Es besteht aus:
Einem Hauptgebäude mit einer Grundfläche von 5100 m², das Folgendes umfasst:Im Erdgeschoss:Eine Reithalle mit den Maßen 35 m x 70 m mit Fasersand und Holzverkleidung72 Boxen mit einer Fläche zwischen 8,0 und 12,9m², von denen 48 einen Terrassenzugang haben.Ein Bereich für die Pflege und den HufschmiedEin Clubhaus mit einer Bar und einem Lagerraum mit einer Gesamtfläche von 152m²Eine Einbauküche mit einem LagerraumEine Sattelkammer mit 50 SchließfächernSanitäranlagen und Umkleideräume für Männer und FrauenEine Betriebswohnung vom Typ F4 mit einer Fläche von 113m²Verschiedene technische Räume
Im Obergeschoss:Eine Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 230m²Eine Unterkunft von 60m²Eine weitere Unterkunft und ein kleiner Empfangsraum.Eine überdachte Ponyreithalle mit einer Fläche von 500m²Ein überdachter Reitplatz mit einer Fläche von 1300m²Ein überdachter Longierzirkel von 280m²Ein Futterschuppen von 60m²Verschiedene Einrichtungen: Sickerbecken, Mini-Farm, Paddock, Parkplätze, zu renovierender Cross-Platz
Der Verkauf geht mit der Abtretung der Betriebsausstattung und der Kavallerie der Reitschule einher.

Der Betrieb stellt vier Arbeitnehmer mit unbefristeten Verträgen ein. Drei davon sind Vollzeitbeschäftigte, einer hat einen Vertrag über 20 Stunden/Woche. Außerdem gibt es vier Auszubildende auf dem Betrieb.
Zusätzliche Informationen:
Beschreibung der Gebäude:
Alle Gebäude haben einen Holzrahmen und ein Dach aus Faserzement. Das Hauptgebäude ist mit Holz verkleidet.
Die Fensterrahmen der Wohnungen sind original und aus PVC mit Doppelverglasung.
Der Wohnbereich wird elektrisch beheizt.
Die Boxen sind durch Holzwände abgetrennt und haben teilweise Zugang zur Terrasse, außerdem gibt es einen gemeinsamen Paddock.
Vorhandensein eines Duschbereichs und eines Solariums.
Die Reithallen und Reitplätze verfügen über eine manuelle Bewässerung.
Der überdachte Reitplatz und die Reithallen sind beleuchtet.
Das gesamte Anwesen ist gut gepflegt und in gutem Zustand.

Aktivitäten des Reitzentrums:
Reitschule und Ponyclub das Reitzentrum verzeichnet fast 500 LizenznehmerPension ca. 50 PferdeReitwettbewerbeFerienlagerSchulbetreuungEmpfang: Familien- oder FirmenveranstaltungenAufnahme für PMRVermietung von Ferienwohnungen

Zugang zu Netzen und Anschlüssen:
Das Reitzentrum ist an eine autonome Kanalisation, eine Klärgrube, und an ein Regenwasserversickerungsbecken angeschlossen.
Der Betrieb ist an das Strom-, Wasser-, Telefon- und Glasfasernetz angeschlossen.

Die verschiedenen technischen Diagnosen sind in Arbeit.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website: www.georisques.gouv.fr.

Verkaufspreis:
Die Immobilie wird für 2.500.000 € ohne Steuern zum Verkauf angeboten. Dieser Preis beinhaltet Grund und Boden, Gebäude, Ausrüstung, Kavallerie und den Geschäftswert.
Zusätzlich zum Verkaufspreis sind vom Käufer die Kosten der SAFER auf einer Basis von 6% ohne MwSt. zu zahlen.

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Agricoltura:

La proprietà è un centro ippico costruito nel 2010, situato su un terreno di 4,36 ha.

Si compone di:
Un edificio principale con una superficie di 5.100 m², composto da:Piano terra:Un'arena di equitazione di 35 metri per 70 metri con sabbia fibrorinforzata e rivestimento in legno72 box con una superficie compresa tra 8,0 e 12,9 m², 48 dei quali con accesso alla terrazza.Un'area per la cura e il maniscalcoUna Club House con bar e magazzino per una superficie totale di 152 m²Una cucina attrezzata con magazzinoUna selleria con 50 armadiettiServizi igienici e spogliatoi per uomini e donneUn appartamento per il personale F4 di 113 m²Diversi locali tecnici
Al piano superiore: un appartamento duplex di 230 m²Una gîte di 60 m²Un'altra gîte e una piccola sala di ricevimento.Un'arena per pony coperta di 500 m²Un'arena per cavalli coperta di 1.300 m²Un anello di affondo coperto di 280 m²Un capannone per foraggi di 60 m²Varie strutture: bacino di infiltrazione, mini-fattoria, paddock, parcheggi, campo da fondo da ristrutturare
La vendita è accompagnata dal trasferimento delle attrezzature dell'azienda e dei cavalli della scuola di equitazione.

L'azienda impiega quattro persone con contratto a tempo indeterminato. Tre di loro sono a tempo pieno e uno ha un contratto di 20 ore settimanali. Ci sono anche quattro apprendisti nell'azienda.
Informazioni aggiuntive:
Descrizione degli edifici:
Tutti gli edifici hanno una struttura in legno e un tetto in fibrocemento. L'edificio principale è rivestito in legno.
Gli infissi degli appartamenti sono originali in PVC con doppi vetri.
Gli spazi abitativi sono riscaldati elettricamente.
Le stalle sono divise da tramezzi in legno, con accesso alla terrazza per alcune di esse, e un paddock comune.
C'è una zona doccia e un solarium.
I maneggi e le arene sono dotati di sistemi di irrigazione manuale.
L'arena interna e i maneggi sono illuminati.
La proprietà nel complesso è ben tenuta e in buone condizioni.

Attività presso il centro ippico:
Scuola di equitazione e pony club Il centro ippico conta circa 500 membriBarche per una cinquantina di cavalliCompetizioni di equitazioneCampo vacanzeRicevimento scolasticoRicevimento: eventi familiari o aziendaliRicevimento PMAffitto della struttura

Accesso alle reti e alle connessioni:
Il centro ippico è collegato a un sistema fognario indipendente, a una fossa settica e a un bacino di infiltrazione dell'acqua piovana.
La fattoria è collegata alla rete elettrica, idrica, telefonica e alla fibra ottica.

Le varie diagnosi tecniche sono in corso.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisque: www.georisques.gouv.fr.

Prezzo di vendita:
La proprietà viene offerta in vendita a 2.500.000 euro IVA esclusa. Questo prezzo comprende il terreno, gli edifici, le attrezzature, i cavalli e l'attività.
Oltre al prezzo di vendita, l'acquirente dovrà pagare gli onorari di SAFER sulla base del 6% IVA esclusa.

Per saperne di più sulle condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Landbouw:

Het pand is een manege gebouwd in 2010, gelegen op een perceel van 4,36 ha.

Het bestaat uit:
Een hoofdgebouw met een oppervlakte van 5.100 m², bestaande uit:Begane grond:Een rijbak van 35 meter bij 70 meter met vezelversterkt zand en houten bekleding72 boxen met een oppervlakte tussen 8,0 en 12,9 m², waarvan 48 met toegang tot het terras.Een verzorgings- en hoefsmidruimteEen clubhuis met een bar en een opslagruimte met een totale oppervlakte van 152m²Een ingerichte keuken met een opslagruimteEen zadelkamer met 50 kluisjesSanitair en kleedkamers voor dames en herenEen F4-personeelsappartement van 113m²Verschillende technische ruimtes
Boven:Een duplex appartement van 230m²Een gîte van 60m²Een extra gîte en een kleine ontvangstruimte.Een overdekte ponyrijbak van 500m²Een overdekte rijbak van 1300m²Een overdekte longeerring van 280m²Een voederstalling van 60m²Verschillende faciliteiten: infiltratiebekken, mini-boerderij, paddock, parkeerplaatsen, te renoveren cross-country parcours
De verkoop gaat gepaard met de overdracht van het materiaal van de boerderij en de paarden van de manege.

De boerderij heeft vier mensen in vaste dienst. Drie van hen werken fulltime en één heeft een contract van 20 uur per week. Er zijn ook vier leerlingen op de boerderij.
Aanvullende informatie:
Beschrijving van de gebouwen:
Alle gebouwen hebben een houten frame en een dak van vezelcement. Het hoofdgebouw heeft houten gevelbekleding.
De kozijnen in de appartementen zijn originele PVC ramen met dubbele beglazing.
De woonruimtes worden elektrisch verwarmd.
De stallen zijn verdeeld door houten scheidingswanden, met toegang tot een terras voor sommige stallen, evenals een gemeenschappelijke paddock.
Er is ook een doucheruimte en een solarium.
De rijbakken en arena's hebben handmatige bewateringssystemen.
De binnenbak en rijbanen zijn verlicht.
Het pand als geheel is goed onderhouden en in goede staat.

Activiteiten op de manege:
Manege en ponyclub De manege heeft ongeveer 500 ledenBestemming voor ongeveer vijftig paardenPaardrijwedstrijdenVakantiekampSchoolreceptieReceptie: Familie- of bedrijfsevenementenPM-receptieGîteverhuur

Toegang tot netwerken en verbindingen:
De manege is aangesloten op een onafhankelijke riolering, een septic tank en een infiltratiebekken voor regenwater.
De boerderij is aangesloten op het elektriciteits-, water-, telefoon- en glasvezelnetwerk.

De verschillende technische diagnoses zijn in uitvoering.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisque: www.georisques.gouv.fr.

Verkoopprijs:
Het object wordt te koop aangeboden voor €2.500.000 exclusief BTW. Deze prijs omvat de grond, de gebouwen, de uitrusting, de paarden en het bedrijf.
Bovenop de verkoopprijs zijn de kosten van SAFER verschuldigd door de koper op basis van 6% exclusief btw.

Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.