Habitation :

:
A VENDRE à quelques minutes de Marmande et de l'entrée d'autoroute, propriété agricole de 16ha avec maison d'habitation et bâtiments agricoles.

Elle se compose:
- d'une maison de 5 pièces principales de plain-pied sur environ 100m². Elle se situe dans un joli parc avec une très belle vue sur la campagne. Double vitrage/chauffage insert bois.
- d'une ancienne maison à rénover et de sa grange en pierre d'environ 200m²: sol bétonné, arrivée d'eau et électricité
- d'un hangar fermé d'environ 60m² (sol bétonné)

 

Foncier :

:
Bel îlot de 13ha terres (non irrigable) et 2ha50 de bois/taillis.
Il existe un petit point d'eau (non entretenu) et un petit ruisseau passant sur la propriété.
Il n'y a pas de transfert de DPB.
 

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Housing:

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FOR SALE a few minutes from Marmande and the motorway entrance, 16ha farm property with dwelling house and farm buildings.

It comprises:
- a house with 5 main rooms on one level of around 100m². It is set in pretty grounds with lovely views over the countryside. Double glazing/wood burner.
- an old house to renovate and its stone barn of approx. 200m²: concrete floor, water and electricity
- an enclosed hangar of approx. 60m² (concrete floor)

Land:

A beautiful block of 13ha of land (non-irrigatable) and 2ha50 of woodland/coppice.
There is a small waterhole (not maintained) and a small stream running through the property.
There are no PBO transfers.


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Vivienda:

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EN VENTA a pocos minutos de Marmande y de la entrada de la autopista, propiedad agrícola de 16ha con casa de vivienda y edificios de la granja.

Se compone de:
- una casa con 5 habitaciones principales en un nivel de alrededor de 100m². Está situada en un bonito terreno con bonitas vistas al campo. Doble acristalamiento/quemador de leña.
- una casa antigua para renovar y su granero de piedra de aprox. 200m²: suelo de hormigón, agua y electricidad
- un hangar cerrado de aprox. 60m² (suelo de hormigón)

Terreno:

Un hermoso bloque de 13ha de tierra (no regable) y 2ha50 de bosque/copice.
Hay un pequeño abrevadero (no mantenido) y un pequeño arroyo que atraviesa la propiedad.
No hay transferencias de PBO.


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Wohnen:

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ZU VERKAUFEN Wenige Minuten von Marmande und der Autobahnauffahrt entfernt, landwirtschaftliches Anwesen von 16ha mit Wohnhaus und landwirtschaftlichen Gebäuden.

Es besteht aus:
- einem Haus mit 5 Haupträumen auf einer Ebene auf ca. 100m². Es befindet sich in einem schönen Park mit einem sehr schönen Blick auf die Landschaft. Doppelverglasung/Heizung mit Holzeinsatz.
- Einem alten, renovierungsbedürftigen Haus und seiner Scheune aus Stein von ca. 200m²: Betonboden, Wasser- und Stromanschluss
- Einem geschlossenen Schuppen von ca. 60m² (Betonboden)

Grundstücke:

:
Schöne Insel mit 13ha Land (nicht bewässerbar) und 2ha50 Wald/Schnittland.
Es gibt eine kleine Wasserstelle (nicht unterhalten) und einen kleinen Bach, der über das Grundstück fließt.
Es gibt keine Übertragung von DPBs.


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Alloggi:

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VENDESI a pochi minuti da Marmande e dall'ingresso dell'autostrada, proprietà agricola di 16ha con casa di abitazione e fabbricati agricoli.

Si compone di:
- una casa con 5 stanze principali su un unico livello di circa 100m². Si trova in un bel terreno con una bella vista sulla campagna. Doppi vetri/camino a legna.
- una vecchia casa da ristrutturare e il suo fienile in pietra di circa 200m²: pavimento in cemento, acqua ed elettricità
- un capannone chiuso di circa 60m² (pavimento in cemento)

Terreno:

Un bel blocco di 13ha di terreno (non irriguo) e 2ha50 di bosco/coppietta.
C'è una piccola pozza d'acqua (non mantenuta) e un piccolo ruscello che attraversa la proprietà.
Non ci sono trasferimenti PBO.


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Huisvesting:

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TE KOOP op enkele minuten van Marmande en de oprit van de autosnelweg, een boerderij eigendom van 16ha met woonhuis en boerderijgebouwen.

Het bestaat uit:
- een huis met 5 hoofdkamers op één niveau van ongeveer 100m². Het is gelegen op een mooi terrein met mooi uitzicht over het platteland. Dubbele beglazing/houtkachel.
- een oud huis om te renoveren en de bijbehorende stenen schuur van ongeveer 200m²: betonnen vloer, water en elektriciteit
- een omheinde hangar van ongeveer 60m² (betonnen vloer)

Perceel:

Een mooi blok van 13ha grond (niet bevloeibaar) en 2ha50 bos/coppice.
Er is een kleine waterpoel (niet onderhouden) en een klein beekje dat door het eigendom loopt.
Er zijn geen PBO overdrachten.


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