: A farmhouse comprising : 1) A dwelling house in need of renovation comprising : On the ground floor : entrance hall, dining room with open fireplace, fitted and equipped kitchen, study, toilet with wash-hand basin, boiler room, sitting room with fireplace, shower room, toilet ; On the first floor : bathroom with toilet, two adjoining bedrooms and two further bedrooms ; On the second floor : attic. 2) A half-timbered house comprising: - on the ground floor: living room with fireplace, kitchen, storage space and toilet. - on the first floor: large landing, bedroom and bathroom with toilet. Land. 3) A former wine press, various half-timbered buildings, a garage, a former dairy and cowshed 4) Two farm sheds/cattle sheds 5) Group of former farm buildings forming an annex to the main farmhouse
Land area:
41 ha 71 a 91 ca of grassland Additional information: Estimated price deed in hand (excluding loans): € 1,456,448 Sale price including SAFER fees: € 1,378,848 Sale price excluding SAFER fees: € 1,272,000 Fees: 8.4% VAT included of the net selling price, i.e. €106,848 payable by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (€17,808). Estimated notary's fees: €77,600 (excluding loans), including €63,600 in negotiation fees Transaction exempt from registration fees, subject to the commitment to maintain the property in agricultural and/or forestry use, and subject to specific Safer specifications.
For further information, please contact us.
Safer contributes to the renewal of agricultural generations by facilitating the installation of new farmers.
Data provided for information purposes only and with no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final award decision of the decision-making bodies of SAFER de Normandie.
As with all applications, Safer will issue a legal call for applications on the internet www.saferdenormandie.fr and draaf.normandie.agriculture@gouv.fr , in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties.
Safer mission and issues on this property - Supporting local development
: Una granja que comprende : 1) Una casa de vivienda que necesita renovación que comprende : En la planta baja : hall de entrada, comedor con chimenea, cocina amueblada y equipada, estudio, aseo con lavabo, sala de calderas, sala de estar con chimenea, cuarto de ducha, aseo ; En la primera planta : cuarto de baño con aseo, dos dormitorios contiguos y otros dos dormitorios ; En la segunda planta : ático. 2) Casa con entramado de madera que consta de: - Planta baja: salón con chimenea, cocina, trastero y aseo. - Primera planta: gran rellano, dormitorio y cuarto de baño con aseo. Terreno. 3) Un antiguo lagar, varios edificios con entramado de madera, un garaje, una antigua lecherÃa y un establo 4) Dos cobertizos agrÃcolas/ganaderos 5) Grupo de antiguos edificios agrÃcolas que forman un anexo a la granja principal
Para más información, póngase en contacto con nosotros.
Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrÃcolas facilitando la instalación de nuevos agricultores.
Datos facilitados a tÃtulo informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de adjudicación de los órganos de decisión de SAFER de Normandie.
Como para todas las solicitudes, Safer publicará una convocatoria legal en Internet www.saferdenormandie.fr y draaf.normandie.agriculture@gouv.fr , en los periódicos agrÃcolas, y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades.
Misión y problemática de Safer en esta propiedad - Apoyar el desarrollo local
: Ein Bauernhof bestehend aus: 1) Ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Esszimmer mit offenem Kamin, Einbauküche, ein Büro, WC mit Handwaschbecken, Heizraum, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, WC; Im ersten Stock: Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer in Reihe und zwei weitere Schlafzimmer; Im zweiten Stock: Dachboden. 2) Ein Wohnhaus, in Fachwerkbauweise errichtet, bestehend aus: - Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Abstellraum und WC; - Obergeschoss: großer Treppenabsatz, ein Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Grundstück. 3) Eine alte Weinpresse, verschiedene Fachwerkgebäude, eine Garage, eine alte Molkerei und ein Stall 4) Zwei landwirtschaftliche Schuppen / Ställe für Rinder 5) Eine Reihe von alten landwirtschaftlichen Gebäuden, die einen Anbau an das Hauptgebäude des Bauernhofs bilden
Grundstücke:
: 41 ha 71 a 91 ca in der Natur von Grasland Zusätzliche Angaben: Geschätzter Preis acte en mains (ohne Kredite): 1 456 448 € Verkaufspreis inklusive SAFER-Honorar: 1 378 848 € Verkaufspreis ohne SAFER-Honorar: 1 272 000 € Honorare: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 106.848 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die der Mehrwertsteuer (20%) unterliegen, beim Kauf (17.808 €). Geschätzte Notargebühren: 77.600 € (ohne Anleihen), davon 63.600 € Verhandlungsgebühren Von der Eintragungssteuer befreite Transaktion durch die Verpflichtung, die land- und/oder forstwirtschaftliche Nutzung der Güter aufrechtzuerhalten, und mit einem spezifischen Lastenheft der Safer.
Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.
Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen bei, indem sie die Niederlassung neuer Landwirte erleichtert.
Die Angaben dienen der Information und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie übermittelt.
Die Safer wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet www.saferdenormandie.fr und draaf.normandie.agriculture@gouv.fr , in Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.
Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie - Begleitung der lokalen Entwicklung
: Casa colonica composta da : 1) Casa di abitazione da ristrutturare composta da : Al piano terra : ingresso, sala da pranzo con camino, cucina attrezzata, studio, wc con lavabo, locale caldaia, soggiorno con camino, bagno con doccia, wc ; Al primo piano : bagno con wc, due camere da letto adiacenti e altre due camere da letto ; Al secondo piano : soffitta. 2) Casa a graticcio composta da: - Piano terra: soggiorno con camino, cucina, ripostiglio e toilette. - Primo piano: ampio pianerottolo, camera da letto e bagno con toilette. Terreno. 3) Un ex torchio, vari edifici a graticcio, un garage, un ex caseificio e una stalla per le mucche 4) Due capannoni agricoli/stalle per il bestiame 5) Gruppo di ex edifici agricoli che costituiscono un annesso alla casa colonica principale
Superficie del terreno:
41 ha 71 a 91 ca di pascolo Informazioni aggiuntive: Prezzo stimato di rogito (esclusi i mutui): € 1.456.448 Prezzo di vendita inclusivo di oneri SAFER: € 1.378.848 Prezzo di vendita esclusivo di oneri SAFER: € 1.272.000 Oneri: 8. 4% IVA inclusa nel prezzo netto di vendita.IVA al 4% del prezzo netto di vendita, pari a 106.848 euro a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (17.808 euro). Spese notarili stimate: 77.600 euro (esclusi i mutui), di cui 63.600 euro di spese di negoziazione Transazione esente da imposte di registro a condizione che l'immobile sia mantenuto ad uso agricolo e/o forestale e soggetto a specifiche specifiche Safer.
Per ulteriori informazioni, contattateci.
Safer contribuisce al rinnovamento delle generazioni agricole facilitando l'insediamento di nuovi agricoltori.
Dati forniti a titolo informativo e senza valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di aggiudicazione degli organi decisionali di SAFER de Normandie.
Come per tutte le candidature, Safer pubblicherà un bando legale su internet www.saferdenormandie.fr e draaf.normandie.agriculture@gouv.fr , su giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà .
Missione e problematiche di Safer su questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale
: Een boerderij bestaande uit : 1) Een te renoveren woonhuis bestaande uit : Op de begane grond : inkomhal, eetkamer met open haard, ingerichte en uitgeruste keuken, bureau, toilet met wastafel, stookruimte, zitkamer met open haard, douchekamer, toilet ; Op de eerste verdieping : badkamer met toilet, twee aangrenzende slaapkamers en nog twee slaapkamers ; Op de tweede verdieping : zolder. 2) Een vakwerkhuis bestaande uit : - Op de begane grond : grote overloop, slaapkamer en badkamer met toilet.) Een vakwerkhuis bestaande uit: - Begane grond: woonkamer met open haard, keuken, bergruimte en toilet. - Eerste verdieping: grote overloop, slaapkamer en badkamer met toilet. Terrein. 3) Een voormalige wijnpers, diverse vakwerkgebouwen, een garage, een voormalige melkfabriek en koeienstal 4) Twee boerderijschuren/veestallen 5) Groep voormalige boerderijgebouwen die een bijgebouw vormen bij de hoofdboerderij
Terrein:
41 ha 71 a 91 ca grasland Aanvullende informatie: Geschatte prijs akte in handen (exclusief leningen): € 1.456.448 Verkoopprijs inclusief SAFER vergoedingen: € 1.378.848 Verkoopprijs exclusief SAFER vergoedingen: € 1.272.000 Vergoedingen: 8 .4% BTW inbegrepen in de netto verkoopprijs, d.w.z. € 106.848 te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 17.808). Geschatte notariskosten: €77.600 (exclusief leningen), inclusief €63.600 aan onderhandelingskosten Transactie vrijgesteld van registratierechten op voorwaarde dat het onroerend goed wordt gebruikt voor land- en/of bosbouw en onder voorbehoud van specifieke Safer-specificaties.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Safer draagt bij aan de vernieuwing van landbouwgeneraties door de vestiging van nieuwe landbouwers te vergemakkelijken.
Gegevens louter ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve gunningsbeslissing van de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.
Zoals voor alle aanvragen zal Safer een wettelijke oproep tot aanvragen publiceren op het internet www.saferdenormandie.fr en draaf.normandie.agriculture@gouv.fr , in landbouwkranten, en een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de eigendommen.
De missie van Safer en de problematiek van dit eigendom - Lokale ontwikkeling ondersteunen