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Annonce 837629 déposée le 25 avril 2024
615 000 €
Le mot de l'annonceur
L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette superbe propriété équestre, harmonieusement constituée d'une élégante maison de 206 m², érigée en 2021, et d’installations équestres de qualité. Cette propriété est idéalement située, à seulement 25 minutes de Reims et à une heure de Paris.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert la vaste pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, agrémentée d'un magnifique plafond cathédrale.La cuisine entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec l'espace de séjour, créant ainsi un lieu convivial. La suite parentale, spacieuse et bien aménagée, inclut un dressing fonctionnelainsi qu'une salle d'eau privative. Un bureau et une buanderie complètent judicieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, une charmante mezzanine conduit à deux chambres confortables. Une salle de baindotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un grenier aménageable, viennent parfaire cet étage.
Les installations équestres de cette propriété sont très fonctionnelles.
Une écurie intérieure abrite quatre boxes 4x4, chacun étant pourvu d'une terrasse attenante, deux salles de soin dont une équipée d’un solarium et d’une douche eau chaude. De plus, une sellerie chauffée est à votre disposition.
Pour le travail des chevaux, vous pourrez profiter d’une carrière 30x40 fibré et drainée, équipée d’un arrosage automatique. En complément des installations, la propriété dispose de plusieurs paddocks.
5000m2 de terrain en propriété + possibilité de louer 3 hectares de pâtures supplémentaires non attenants à la propriété.
Une cuve enterrée de 30 000L assure un système de récupération des eaux pluviales.
Contactez Marine CALARD 06 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres afin d'obtenir de plus amples renseignements concernant cette propriété équestres située près de Reims.
Annonceur
Dufossé Immobilier
Professionnel
Marine C.
51000 Reims - France (Champagne-Ardenne)
Localisation
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