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Annonce 847019 déposée le 27 avril 2024
280 000 € Prix ferme
Le mot de l'annonceur
A vendre corps de ferme entouré de 5,7 hectares de pâture avec beaucoup de cachet et situé aux portes du Perche dans l'Orne.
Maison d'habitation: 120m². Rez de chaussée: salon avec poêle à bois et mezzanine ouvert sur le coin repas et la cuisine + 1 wc et un local chaufferie/buanderie. Etage: 3 chambres et un bureau (pouvant servir de 4ième chambre), salle de bain avec baignoire/douche + WC.
Grange d'environ 200m² au sol équipée de 5 boxes
1 four à pain d'environ 50m² à restaurer qui pourrait devenir par la suite une petite maison d'amis ou un gîte.
Présence d'un puits
Pas de vis à vis (premier voisin à plus de 300m) avec vue dégagée sur la campagne environnante. Mais pas isolée car toutes commodités (école, collège, médecin, commerces...) à 4km.
Pas de travaux de gros oeuvre : toitures en bon état, remaniée entre 2004 et 2008, électricité et plomberie aux normes. Mais prévoir travaux de rafraichissement (maison restaurée en 2004) + mise aux normes assainissement et changement du mode de chauffage (actuellement chauffage au fioul avec complément poêle à bois).
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
Valérie L.
61170 Saint Léger sur sarthe - France (Basse-Normandie)
Localisation
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