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Annonce 827266 déposée le 25 avril 2024
988 000 €
Le mot de l'annonceur
Un vrai havre de paix en centre-ville… Venez-vous installer et commencer votre activité dès maintenant dans cette écurie clés en main ! Écurie de propriétaires, enseignement, concours, écurie personnelle, gîtes … Cette propriété sera parfaite pour vos projets.
Situation géographique :
Situé dans le département de l’Eure et Loire (28) avec une proximité immédiate des Yvelines (78), vous serez proche d’un charmant village avec à votre disposition : boulangerie, épicerie, autres commerces et écoles.
Vous serez également à :
10 minutes de Chartres (gare SNCF Chartres-Paris Montparnasse en 1 heure) et l’A11 (Paris-Nantes)
30 minutes de Dreux
1h20 de Paris centre
Les terrains de concours ?
45 minutes de Bonneval (Écuries de Milsay) (28) et 50 minutes du Haras de Néroli (29)
45 minutes de Gambais (Écuries Nessy) (78) »
1h10 de Jardy (78)
1h30 de Fontainebleau (77) ou du Mans (PEC du Mans) (72)
Habitations :
Dans la même bâtisse mais parfaitement distincte :
Maison de 280m2 :
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur salle à manger, spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas.
Chaleureux séjour avec une hauteur sous plafond de 4m et sa cheminée.
WC, espace technique, …
Au premier étage :
2 chambres avec salle d’eau et de bain wc. 2 autres chambres et une salle d’eau individuelle avec wc .
Habitation de 120m2 :
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec wc. Une chambre.
Au premier étage :
Grand palier pouvant faire office de bureau, desservant 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc.
Extérieurs :
Jardin et cours des habitation de 5000m2 avec 2 entrées indépendantes des écuries
Extérieur aménagée (fleures, terrasse, allées avec ornements, …)
Piscine 10×4 à sel chauffée et sécurisée (pompe et liner neuf) espace jacuzzi
Cave et appentis
Installations équestres :
Arrivée sur grand parking avec stabilisation pour véhicules lourd. Portail électrique.
13 boxes en 2 écuries et 3 stabulations. 2 boxes poulinage et abreuvoirs automatiques dans tous les boxes
Selleries
6 grands près avec abreuvoirs automatiques et abris
Paddocks
Tous les prés et paddocks sont parfaitement clôturés (bois et électricité). Il y a 2 points d’eau (zone non inondable).
Espaces de travail :
Grande carrière 70×40 en sable façon Toubin Clément. Arrosage automatique et éclairage
Rond de longe en sable
Details techniques :
Huisseries double vitrage PVC (il y a quelques fenêtres en simple vitrage dans la maison de )
Chauffage au gaz (chaudière récente) avec complément cheminée.
Isolation ok
Climatisation
Assainissements : tout à l’égout
Électricité́ ok
Travaux de remise à votre gout si besoin
Puits avec pompe (alimentation d’eau pour l’écurie mais pas les habitations)
DPE : D
GES : D
Contact :
Ilona RICO :
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris
Surfaces :
Terrain : 5ha 18a 59ca
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
DEMEURES EQUESTRES
Professionnel
ILONA R.
28000 CHARTRES - France (Haute-Normandie)
Localisation
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