Exclusivité Hectares et Patrimoine (01)
Découvrez cette Ferme bressane rénovée, colombages et cheminée sarrasine inscrite au patrimoine de l'Ain.
Plus de 35 hectares libres pour envisager votre structure à proximité des pistes de Mâcon. Avec une possibilité d'acquérir en sus plusieurs hectares de bois attenants avec 3 bâtiments 40x10 dallés avec électricité eau, à réhabiliter pour éventuellement y aménager des boxes au frais des bois.
La maison, lumineuse, est composée de beaux espaces tels que le salon de 80 m2 avec sa cheminée sarrasine et ses murs en colombages. En rez-de-chaussée, l'entrée équipée de rangement dessert les différents espaces tels que
Salon/séjour majestueux, cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie avec accès extérieur.
Une mezzanine sur salon/séjour donne accès à une espace chambres et salle d'eau.
Une très belle terrasse sur piscine et jardin arboré (aménagement récent), pour de bons moments et profiter du coucher de soleil. Une mare de plus de 1500m2 agrémente également les extérieurs.
La bâtisse bressane de plus de 400 m2 au sol, laisse encore plusieurs espaces aménageables selon vos besoins.
La propriété est complétée par une surface de hangar de plus de 420 m2 avec grande hauteur, et plusieurs petites dépendances entre 40 et 60 m2 chacune.
Une autre bâtisse bressane en pierre et pisé, actuellement utilisée en bâtiment agricole, pourrait être réhabilitée pour y créer une nouvelle habitation. Travaux important à prévoir dans ce cas.
Aucune ligne haute tension sur la propriété.
Un potentiel très intéressant, plusieurs possibilités de projets à voir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Exclusive Hectares et Patrimoine (01)
Discover this renovated Bresse farmhouse with half-timbering and Saracen fireplace, listed as an Ain heritage site.
More than 35 hectares are available for you to plan your structure near the Mâcon ski slopes. In addition, there is the possibility of acquiring several hectares of adjoining woodland with 3 40x10 paved buildings with electricity and water, which could be renovated to create loose boxes in the cool of the woods.
The house is luminous, with spacious rooms such as the 80 m2 lounge with its Sarrasine fireplace and half-timbered walls. On the ground floor, the entrance hall is fitted with storage space and leads to the various rooms, including
Majestic living room, kitchen, 2 bedrooms and a bathroom with bath and shower, utility room with outside access.
A mezzanine over the living room leads to a bedroom and shower room.
A lovely terrace overlooking the swimming pool and recently landscaped garden, where you can enjoy the sunset. A pond of more than 1500m2 also adorns the exterior.
The Bresse building has a floor area of over 400 m2, leaving plenty of space for conversion to suit your needs.
The property is completed by a hangar of more than 420 m2 with a great height, and several small outbuildings of between 40 and 60 m2 each.
Another Bresse stone and adobe building, currently used as a farm building, could be renovated to create a new home. Significant works would be required in this case.
There are no high-voltage power lines on the property.
Very interesting potential, several possible projects to be discussed together.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr

Exclusividad Hectáreas y Patrimonio (01)
Descubra esta granja renovada de Bresse con entramado de madera y chimenea sarracena, declarada patrimonio de Ain.
Más de 35 hectáreas a su disposición para planificar su estructura cerca de las pistas de esquí de Mâcon. Además, existe la posibilidad de adquirir varias hectáreas de bosque contiguo con 3 edificios pavimentados de 40x10 con electricidad y agua, que podrían renovarse para crear cajas sueltas en el frescor del bosque.
La casa es luminosa, con estancias espaciosas como el salón de 80 m2 con chimenea sarrasina y paredes entramadas. En la planta baja, el hall de entrada está equipado con espacio de almacenamiento y conduce a las distintas estancias, entre ellas
Majestuoso salón, cocina, 2 dormitorios y un cuarto de baño con bañera y ducha, lavadero con acceso al exterior.
Un altillo sobre el salón conduce a un dormitorio y cuarto de ducha.
Una hermosa terraza con vistas a la piscina y jardín recientemente ajardinado, donde se puede disfrutar de la puesta de sol. Un estanque de más de 1500m2 también adorna el exterior.
El edificio de Bresse tiene una superficie de más de 400 m2, lo que deja mucho espacio para la conversión para adaptarse a sus necesidades.
La propiedad se completa con un hangar de más de 420 m2 de gran altura, y varias pequeñas dependencias de entre 40 y 60 m2 cada una.
Otro edificio de piedra y adobe de Bresse, utilizado actualmente como edificio agrícola, podría reformarse para crear una nueva vivienda. En este caso serían necesarias obras importantes.
No hay líneas eléctricas de alta tensión en la propiedad.
Potencial muy interesante, varios proyectos posibles a discutir conjuntamente.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Exklusivität Hektar und Kulturerbe (01)
Entdecken Sie diesen renovierten Bresse-Bauernhof mit Fachwerk und sarazenischem Kamin, der zum Kulturerbe des Departements Ain gehört.
Mehr als 35 Hektar freie Fläche, um Ihre Struktur in der Nähe der Pisten von Mâcon zu planen. Mit der Möglichkeit, zusätzlich mehrere Hektar angrenzenden Wald mit 3 Gebäuden 40x10 mit Fliesenboden und Strom und Wasser zu erwerben, die rehabilitiert werden müssen, um dort eventuell Boxen in der Frische des Waldes einzurichten.
Das helle Haus besteht aus schönen Räumen wie dem 80 m2 großen Wohnzimmer mit seinem sarazenischen Kamin und seinen Fachwerkwänden. Im Erdgeschoss bedient der mit Stauraum ausgestattete Eingangsbereich die verschiedenen Räume, wie z. B.
Majestätisches Wohn-/Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschküche mit Zugang von außen.
Ein Mezzanin über dem Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Eine sehr schöne Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten mit Bäumen (vor kurzem angelegt), für schöne Momente und um den Sonnenuntergang zu genießen. Ein Teich von mehr als 1500m2 schmückt ebenfalls den Außenbereich.
Das Bresse-Gebäude mit einer Grundfläche von über 400 m2 lässt noch mehrere Räume offen, die nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden können.
Das Anwesen wird durch einen Hangar mit einer Fläche von über 420 m2 mit großer Höhe und mehreren kleinen Nebengebäuden zwischen 40 und 60 m2 ergänzt.
Ein weiteres bressanisches Gebäude aus Stein und Lehm, das derzeit als landwirtschaftliches Gebäude genutzt wird, könnte saniert werden, um eine neue Wohnung zu schaffen. In diesem Fall sind umfangreiche Arbeiten vorzusehen.
Auf dem Grundstück befinden sich keine Hochspannungsleitungen.
Ein sehr interessantes Potenzial, mehrere Möglichkeiten für Projekte, die gemeinsam besprochen werden sollten.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website www.georisques.gouv.fr.

Ettari e patrimonio esclusivi (01)
Scoprite questa casa colonica della Bresse ristrutturata, con legname a graticcio e camino saraceno, iscritta al patrimonio dell'Ain.
Più di 35 ettari sono disponibili per pianificare la vostra struttura vicino alle piste da sci di Mâcon. Inoltre, c'è la possibilità di acquisire diversi ettari di bosco adiacente con 3 edifici pavimentati 40x10 con elettricità e acqua, che potrebbero essere ristrutturati per creare box sfitti al fresco del bosco.
La casa è luminosa, con ambienti spaziosi come il salone di 80 m2 con camino sarrasino e pareti a graticcio. Al piano terra, l'ingresso è dotato di ripostiglio e conduce ai vari ambienti, tra cui
Maestoso soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno con vasca e doccia, ripostiglio con accesso esterno.
Un soppalco sopra il soggiorno conduce a una camera da letto e a un bagno con doccia.
Una bella terrazza con vista sulla piscina e sul giardino recentemente sistemato, da cui si può ammirare il tramonto. Un laghetto di oltre 1500 m2 adorna anche l'esterno.
L'edificio di Bresse ha una superficie di oltre 400 m2, che lascia molto spazio per essere trasformato in base alle proprie esigenze.
La proprietà è completata da un hangar di oltre 420 m2 di grande altezza e da diversi piccoli annessi di 40-60 m2 ciascuno.
Un altro edificio in pietra di Bresse e adobe, attualmente utilizzato come edificio agricolo, potrebbe essere ristrutturato per creare una nuova casa. In questo caso sarebbero necessari lavori significativi.
Sulla proprietà non ci sono linee elettriche ad alta tensione.
Potenziale molto interessante, diversi progetti possibili da discutere insieme.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Exclusieve hectaren en patrimonium (01)
Ontdek deze gerenoveerde Bresseboerderij met vakwerk en Saraceense schouw, geklasseerd als Ain-erfgoed.
Meer dan 35 hectare zijn beschikbaar voor u om uw structuur te plannen in de buurt van de skipistes van Mâcon. Daarnaast is er de mogelijkheid om enkele hectaren aangrenzend bos te verwerven met 3 betegelde gebouwen van 40x10 met elektriciteit en water, die gerenoveerd kunnen worden om losse boxen te creëren in de koelte van het bos.
Het huis is licht, met ruime kamers zoals de woonkamer van 80 m2 met zijn Sarrasijnse open haard en vakwerkmuren. Op de begane grond is de entree voorzien van bergruimte en leidt naar de verschillende ruimtes, waaronder
Majestueuze woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met bad en douche, bijkeuken met toegang naar buiten.
Een mezzanine boven de woonkamer leidt naar een slaapkamer en een doucheruimte.
Een heerlijk terras met uitzicht op het zwembad en de recent aangelegde tuin, waar je kunt genieten van de zonsondergang. Een vijver van meer dan 1500m2 siert ook de buitenkant.
Het Bresse-gebouw heeft een vloeroppervlak van meer dan 400 m2, waardoor er voldoende ruimte overblijft voor verbouwing naar eigen wens.
Het geheel wordt gecompleteerd door een hangar van meer dan 420 m2 met een grote hoogte, en verschillende kleine bijgebouwen van tussen de 40 en 60 m2 elk.
Een ander gebouw van Bresse-steen en adobe, momenteel in gebruik als boerderij, zou gerenoveerd kunnen worden om er een nieuw huis van te maken. In dit geval zouden er aanzienlijke werken nodig zijn.
Er zijn geen hoogspanningsleidingen op het terrein.
Zeer interessant potentieel, verschillende mogelijke projecten samen te bespreken.

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques www.georisques.gouv.fr