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Annonce 769686 déposée le 28 avril 2024
890 000 €
Le mot de l'annonceur
Propriété équestre située en Seine-et-Marne, secteur Fontainebleau, à l’orée de la forêt. Dans cette situation privilégiée, la propriété est constituée d’une maison d’habitation – dans un esprit loft – d’une maison d’ami ainsi que des installations équestres complètes avec paddock et carrière. Le tout sur un peu plus d’un hectare.
Maison de 152 m² environ
Organisée dans un esprit loft avec des belles hauteurs sous plafond. Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
À l’étage :
La seconde maison : 50 m² environ, de plain-pied
Indépendante de la première maison, bénéficie de son propre accès. Elle comprend :
une pièce de vie avec une cuisine équipée et cheminée ouverte sur un salon
un dégagement couloir
une salle d’eau avec wc
une grande chambre
2 autres pièces dans le prolongement avec entrée indépendante, servant de rangement et peut constituer un logement supplémentaire d’environ 30 m²
chauffage électrique électricité récente
Le terrain et les installations équestres
surface de terrain : 1 hectare 100
un jardin d’agrément avec une marre, puits
une carrière de 50 x 33 sable de fontainebleau, drainée, éclairée
une partie boisée
l’ensemble de l‘écurie est récente, de très bonne qualité et en structure bois
écurie – 15m x 9m, presque 150 m² bois traité autoclave classe 4 – de 3 boxes de 3,5 x 3 m (potentiel de 6 boxes), datant de 2015
sellerie, graineterie et 30 m² de stockage (paille / foin)
accès direct forêt domaniale avec allées équestres et pédestres
un carport : un rangement van + un atelier ouvert
3 paddocks (accès direct depuis l’écurie) dont un en sable + un abri
Le prix affiché inclut 4,706% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 850 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
Destrier Immobilier
Professionnel
Hélène P.
77300 Fontainebleau - France (Ile-de-France)
Localisation
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