Exploitation :

:
Propriété familiale depuis 5 générations, cet ancien domaine viticole est composé de 2 maisons d'habitation, d'une grande bâtisse béarnaise, d'un hangar servant de stockage sur un foncier d'environ 18 ha 35 a 45 ca située au Coeur du Madiran.

2 maisons d'habitation
Une maison d'habitation d'environ 170 m² actuellement louée mais libérée au jour de la vente et l'autre d'environ 90 m². Les maisons sont en état moyen.
Les plans sont visibles dans les photos.

Grande bâtisse béarnaise
Une grande bâtisse béarnaise construite pour partie en 1930 composée d'une cour intérieure au 1er étage de 300m², d'une salle de réception rénovée de 300m², et d'un espace de stockage de 1000m². Le tout est en bon état.

Un hangar
Hangar d'environ 300 m² servant de stockage en bon état.

 

Foncier :

18 ha 35 a 45 ca dont 8ha 86 a 80 ca au CVI en nature de vigne, environ 7,5 ha en nature de terre et le delta en bois-taillis.

Idéal pour un projet professionnel comme : activité viticole, mariage et cérémonies, activité équestre, gites …etc
Eléments complémentaires:
Merci de me contacter si vous souhaitez des éléments complémentaires.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Farming:

Family property for 5 generations, this former wine estate comprises 2 dwellings, a large Béarnaise-style building and a hangar used for storage on land of approx. 18 ha 35 a 45 ca situated in the heart of the Madiran region.

2 dwellings
One dwelling of approx. 170 m², currently rented but vacant on the day of sale, and the other of approx. 90 m². The houses are in average condition. The houses are in average condition.
Plans can be seen in the photos.

Large Béarnaise building
A large Béarnaise building, partly built in 1930, comprising a 300 m² courtyard on the 1st floor, a renovated 300 m² reception room and a 1000 m² storage area. All in good condition.

A hangar
A 300 m² hangar used for storage in good condition.

Land:

18 ha 35 a 45 ca, of which 8ha 86 a 80 ca is registered on the CVI as vines, around 7.5 ha as land and the remainder as woodland and coppice.

Ideal for a professional project such as: winegrowing, weddings and ceremonies, equestrian activities, gites, etc.
Additional information:
Please contact me if you would like any additional information.

Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Explotación agrícola:

Propiedad familiar desde hace 5 generaciones, esta antigua propiedad vinícola consta de 2 viviendas, un gran edificio de estilo bearnesa y un hangar utilizado como almacén en un terreno de aprox. 18 ha 35 a 45 ca situado en el corazón de la región de Madiran.

2 viviendas
Una vivienda de aprox. 170 m², actualmente alquilada pero vacía el día de la venta, y la otra de aprox. 90 m². Las viviendas se encuentran en un estado medio. Las viviendas están en estado medio.
Los planos pueden verse en las fotos.

Gran edificio bearnes
Gran edificio bearnes, construido en parte en 1930, que comprende un patio de 300 m² en el 1er piso, una sala de recepción renovada de 300 m² y un almacén de 1000 m². Todo en buen estado.

Un hangar
Un hangar de 300 m² utilizado como almacén en buen estado.

Terreno:

18 ha 35 a 45 ca de las cuales 8ha 86 a 80 ca están registradas en el CVI como viñas, alrededor de 7,5 ha como tierra y el resto como bosque y monte bajo.

Ideal para un proyecto profesional como: viticultura, bodas y ceremonias, actividad ecuestre, casas rurales, etc
Información adicional:
Póngase en contacto conmigo si desea cualquier información adicional.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Betrieb:

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Seit 5 Generationen in Familienbesitz, besteht dieses ehemalige Weingut aus 2 Wohnhäusern, einem großen Gebäude im Béarnaise-Stil und einem Hangar, der als Lagerraum dient, auf einem Grundstück von ca. 18 ha 35 a 45 ca im Herzen von Madiran.

2 Wohnhäuser
Ein Wohnhaus von ca. 170 m², das derzeit vermietet ist, aber am Tag des Verkaufs frei wird, und das andere von ca. 90 m². Die Häuser sind in einem durchschnittlichen Zustand.
Die Pläne sind auf den Fotos zu sehen.

Großes Béarnaise-Gebäude
Ein großes Béarnaise-Gebäude, das teilweise 1930 erbaut wurde und aus einem Innenhof im ersten Stock von 300m², einem renovierten Empfangsraum von 300m² und einer Lagerfläche von 1000m² besteht. Das Ganze ist in gutem Zustand.

Ein Hangar
Hangar von ca. 300 m², der als Lagerraum dient, in gutem Zustand.

Grundstücke:

18 ha 35 a 45 ca, davon 8 ha 86 a 80 ca im CVI als Weinberge, ca. 7,5 ha als Land und das Delta als Wald und Viehbestand.

Ideal für ein professionelles Projekt wie: Weinbau, Hochzeiten und Zeremonien, Reitsport, Ferienhäuser etc.
Zusätzliche Informationen:
Bitte kontaktieren Sie mich, wenn Sie weitere Informationen wünschen.

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Azienda agricola:

Proprietà di famiglia da 5 generazioni, questa ex tenuta vinicola comprende 2 abitazioni, un grande edificio in stile béarnaise e un hangar utilizzato per il deposito su un terreno di circa 18 ha 35 a 45 ca situato nel cuore della regione di Madiran.

2 abitazioni
Un'abitazione di circa 170 m², attualmente affittata ma libera il giorno della vendita, e l'altra di circa 90 m². Le case sono in condizioni medie. Le case sono in condizioni medie.
Le planimetrie sono visibili nelle foto.

Grande edificio béarnaise
Un grande edificio béarnaise, in parte costruito nel 1930, composto da un cortile di 300 m² al 1° piano, una sala di ricevimento ristrutturata di 300 m² e un deposito di 1000 m². Il tutto in buone condizioni.

Un hangar
Un hangar di 300 m² adibito a deposito in buone condizioni.

Terreno:

18 ha 35 a 45 ca, di cui 8ha 86 a 80 ca iscritti al CVI come vigneto, circa 7,5 ha come terreno e il resto come bosco e ceduo.

Ideale per un progetto professionale come: viticoltura, matrimoni e cerimonie, attività equestri, gites, ecc.
Informazioni aggiuntive:
Contattatemi se desiderate ulteriori informazioni.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Landbouw:

Dit voormalige wijndomein is al 5 generaties in familiebezit en bestaat uit 2 woningen, een groot gebouw in Béarnaise stijl en een hangar voor opslag op een terrein van ongeveer 18 ha 35 a 45 ca gelegen in het hart van de Madiran streek.

2 woningen
Een woning van ongeveer 170 m², momenteel verhuurd maar leeg op de dag van verkoop, en de andere van ongeveer 90 m². De woningen zijn in gemiddelde staat. De woningen verkeren in gemiddelde staat.
Plattegronden zijn te zien op de foto's.

Groot Béarnaise gebouw
Een groot Béarnaise gebouw, gedeeltelijk gebouwd in 1930, bestaande uit een binnenplaats van 300 m² op de 1e verdieping, een gerenoveerde ontvangstruimte van 300 m² en een opslagruimte van 1000 m². Alles in goede staat.

Een hangar
Een hangar van 300 m² gebruikt voor opslag in goede staat.

Terrein:

18 ha 35 a 45 ca, waarvan 8ha 86 a 80 ca is geregistreerd bij de CVI als wijnstokken, ongeveer 7,5 ha als land en de rest als bos en hakhout.

Ideaal voor een professioneel project zoals: wijnbouw, bruiloften en ceremonies, ruiteractiviteiten, gites, etc.
Aanvullende informatie:
Neem contact met mij op als u aanvullende informatie wenst.

De missie van Safer en de uitdagingen voor dit eigendom
- De land- en bosbouw stimuleren

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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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