Habitation :

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Charmante maison d'habitation en pierres, d'une superficie totale de 143,86m², comprenant en rez-de-chaussée, entrée sur cuisine, salon, buanderie, une chambre, un bureau et un cellier.
A l'étage, nous retrouverons 3 chambres avec palier et salle de bains avec WC.

Le bien est rénové, offrant de belle perspectives d'aménagements.

 

Exploitation :

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Cette propriété dispose des installations suivantes :

- Une piste de 1000m / 5m60 de large neuve de 2017, drainée
- Des paddocks en sables entièrement refait à neuf
- Bâtiment en pierres avec 12 boxes de tailles satisfaisantes (4m x 4.5m), une sellerie, une graineterie et dans la continuité une extension offrant des stalles de préparation avec maréchalerie et douches (intérieure et extérieure), une barre de gynécologie avec parc à poulain
- Bâtiment de stockage fourrager
- Un marcheur de places, électrifié,
- Une carrière de 50mx 33m
- Un rond de longe de 18m, fermé

 

Foncier :

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Ensemble de foncier d'un seul tenant.
Les 31ha 94a sont en nature de prairies,

Outils de travail complet!


Eléments complémentaires:
Cette propriété présente un ensemble rare et cohérent, parfaitement adaptée à une activité équine professionnelle tout en offrant un cadre de vie de qualité.

L'ensemble est structuré pour une exploitation efficace sans investissement lourd à court terme.

Le site a déjà accueilli différente discipline (trot, galop, sport), ce qui fait un bien adaptable à de nombreux projet équin.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

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Charming stone dwelling house, with a total surface area of 143.86m², comprising on the ground floor, entrance hall onto kitchen, sitting room, utility room, bedroom, study and storeroom.
On the first floor, there are 3 bedrooms with landing and bathroom with WC.

The property has been renovated, offering great potential for conversion.

Farming:

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This property has the following facilities:

- A 1000m / 5m60 wide new 2017 track, drained
- Completely refurbished sand paddocks
- Stone building with 12 satisfactorily sized boxes (4m x 4.5m), a tack room, a grain store and in continuation an extension offering preparation stalls with farriery and showers (inside and outside), a gynaecology bar with foal pen
- Feed storage building
- A place walker, electrified,
- A 50mx 33m quarry
- An 18m round pen, enclosed

Land:

The property is all in one piece.
The 31ha 94a are grassland,

Complete working tools!


Additional information:
This property is a rare and coherent whole, perfectly suited to a professional equine activity while offering a quality living environment.

The property is structured for efficient operation without heavy investment in the short term.

The site has already hosted various disciplines (trotting, gallop, sport), making it a property that can be adapted to numerous equine projects.



Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

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Encantadora casa de piedra, con una superficie total de 143,86m², que comprende en la planta baja, hall de entrada a la cocina, sala de estar, lavadero, dormitorio, estudio y trastero.
En el primer piso, hay 3 dormitorios con rellano y cuarto de baño con WC.

La propiedad ha sido renovada, ofreciendo un gran potencial para la conversión.

Granja:

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Esta propiedad cuenta con las siguientes instalaciones:

- Una pista de 1000m / 5m60 de ancho nueva de 2017, drenada
- Potreros de arena completamente renovados
- Edificio de piedra con 12 boxes de tamaño satisfactorio (4m x 4.5m), un guadarnés, un almacén de grano y en continuación una extensión que ofrece puestos de preparación con herraje y duchas (interior y exterior), un bar ginecológico con corral para potros
- Edificio de almacenamiento de pienso
- Un caminador de plazas, electrificado,
- Una cantera de 50mx 33m
- Un corral redondo de 18m, cerrado

Terreno:

La propiedad está toda en una sola pieza.
Las 31ha 94a son praderas,

¡Útiles de trabajo completos!


Información adicional:
Esta propiedad es un conjunto raro y coherente, perfectamente adaptado a una actividad equina profesional al tiempo que ofrece un entorno de vida de calidad.

La propiedad está estructurada para un funcionamiento eficaz sin grandes inversiones a corto plazo.

El sitio ya ha acogido varias disciplinas (trote, galope, deporte), por lo que es una propiedad que puede adaptarse a numerosos proyectos equinos.



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.

Wohnen:

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Charmantes Wohnhaus aus Stein, mit einer Gesamtfläche von 143,86m², bestehend aus Erdgeschoss, Eingang zur Küche, Wohnzimmer, Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Büro und eine Speisekammer.
Im Obergeschoss finden wir 3 Schlafzimmer mit Landung und Bad mit WC.

Die Immobilie ist renoviert und bietet schöne Aussichten für Annehmlichkeiten.

Betrieb:

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Diese Immobilie verfügt über folgende Einrichtungen:

- Eine neue 1000m / 5m60 breite Piste aus dem Jahr 2017, drainiert
- Sandpaddocks komplett neu gemacht
- Steingebäude mit 12 Boxen in zufriedenstellenden Größen (4m x 4.5m), eine Sattelkammer, eine Samenhandlung und im Anschluss daran eine Erweiterung, die Vorbereitungsställe mit Hufschmiede und Duschen (innen und außen), eine Gynäkologiestange mit Fohlenauslauf bietet
- Gebäude für die Futterlagerung
- Eine Führanlage für Plätze, elektrifiziert,
- Ein 50mx 33m großer Reitplatz
- Ein 18m langer, geschlossener Longierzirkel

Grund und Boden:

Ein zusammenhängendes Grundstück.
Die 31ha 94a sind Wiesen,

Komplette Arbeitsgeräte!


Zusätzliche Elemente:
Dieses Anwesen stellt ein seltenes und zusammenhängendes Ensemble dar, das perfekt für eine professionelle Pferdeaktivität geeignet ist und gleichzeitig ein qualitativ hochwertiges Lebensumfeld bietet.

Das Ensemble ist für eine effiziente Nutzung ohne kurzfristige Investitionen strukturiert.

Das Gelände hat bereits verschiedene Disziplinen (Trab, Galopp, Sport) beherbergt, was es zu einem anpassungsfähigen Objekt für zahlreiche Pferdeprojekte macht.



Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.

Residenza:

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Incantevole casa di abitazione in pietra, con una superficie totale di 143,86m², composta al piano terra da ingresso in cucina, soggiorno, ripostiglio, camera da letto, studio e ripostiglio.
Al piano superiore si trovano 3 camere da letto con pianerottolo e bagno con WC.

La proprietà è stata ristrutturata e offre un grande potenziale di conversione.

Agricoltura:

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Questa proprietà dispone delle seguenti strutture:

- Una pista di 1000m / 5m60 di larghezza nuova del 2017, drenata
- Paddock di sabbia completamente rinnovati
- Edificio in pietra con 12 box di dimensioni soddisfacenti (4m x 4.5m), una sala attrezzi, un deposito per le granaglie e in seguito un'estensione che offre box di preparazione con maneggio e docce (all'interno e all'esterno), un bar ginecologico con recinto per i puledri
- Edificio per il deposito dei mangimi
- Un girello, elettrificato,
- Una cava di 50mx 33m
- Un recinto rotondo di 18m, recintato

Terreno:

La proprietà è tutta intera.
I 31ha 94a sono prati,

Strumenti di lavoro completi!


Informazioni aggiuntive:
Questa proprietà è un insieme raro e coerente, perfettamente adatto a un'attività equina professionale, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita di qualità.

La proprietà è strutturata per un funzionamento efficiente senza grandi investimenti a breve termine.

Il sito ha già ospitato diverse discipline (trotto, galoppo, sport), rendendolo una proprietà che può essere adattata a numerosi progetti equini.



La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woning:

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Charmant stenen woonhuis, met een totale oppervlakte van 143,86m², bestaande uit op de begane grond, inkomhal met keuken, zitkamer, bijkeuken, slaapkamer, bureau en berging.
Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers met overloop en badkamer met WC.

Het pand is gerenoveerd en biedt goede vooruitzichten voor verbouwing.

Landbouw:

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Dit object beschikt over de volgende faciliteiten:

- Een 1000m / 5m60 breed nieuw 2017 spoor, gedraineerd
- Volledig gerenoveerde zand paddocks
- Stenen gebouw met 12 boxen van voldoende grootte (4m x 4. 5m), een zadelkamer, een zadelkamer, een zadelkamer en een zadelkamer.5m), een zadelkamer, een graanopslag en in het verlengde daarvan een aanbouw met voorbereidingsboxen met hoefsmederij en douches (binnen en buiten), een gynaecologiebar met veulenhok
- Een gebouw voor de opslag van voer
- Een staplaats, geëlektrificeerd,
- Een steengroeve van 50m x 33m
- Een ronde pen van 18m, omheind

Land:

De eigendom is in zijn geheel.
De 31ha 94a zijn grasland,

Complete werktuigen!


Bijkomende informatie:
Deze eigendom is een zeldzaam en samenhangend geheel, perfect geschikt voor een professionele paardenactiviteit en biedt tegelijk een kwaliteitsvolle leefomgeving.

De eigendom is gestructureerd voor een efficiënte uitbating zonder zware investeringen op korte termijn.

De site heeft al verschillende disciplines gehuisvest (draf, galop, sport), waardoor het een eigendom is dat kan aangepast worden aan tal van paardenprojecten.



Safer's missie en uitdagingen voor dit landgoed
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling
- Stimulering van land- en bosbouw

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