Habitation :

:
Maison en pierre couverte en ardoises comprenant :
En rez-de-chaussée, entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, wc.
A l'étage, palier, quatre chambres, salle de bains wc, salle d'eau wc.
Garages
Dépendances.

 

Exploitation :

:
Hangar
Grange en pierre, ancien parc d'attente.

 

Foncier :

:
Parcellaire de 3 îlots groupés. En nature d'herbage et labour.
Passage d'un cours d'eau, source, haies. 
Eléments complémentaires:
Prix de vente hors honoraires SAFER : 760 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 63 840 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (10 640 €).
Estimation frais de notaire négociés :  41 200 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  865 040 €
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Stone house with slate roof comprising:
On the ground floor, entrance hall, study, sitting room, dining room, fitted kitchen, utility room, wc.
On the first floor, landing, four bedrooms, bathroom wc, shower room wc.
Garages
Outbuildings.

Farming:

:
Hangar
Stone barn, former holding yard.

Land:

:
Plot of 3 grouped blocks. Grassland and ploughed land.
Watercourse, spring, hedges.
Additional information:
Sale price excluding SAFER fees: € 760,000
Fees: 8.4 % inc. VAT of the net selling price, i.e. € 63,840 payable by the buyer VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (€ 10,640).
Estimated negotiated notary's fees: €41,200 (excluding loans)
Transaction exempt from registration fees due to the commitment to maintain the use of the property in a specifications document (substitution)
Estimated price deed in hand (excluding loans) : 865,040 €

Further information on request Contact us

Data provided for information purposes only and having no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final award decision by the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the Internet at www.saferdenormandie.fr and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties.

Safer contributes to the renewal of agricultural generations by facilitating the installation of new farmers.

Safer's mission and challenges with regard to this property
- Boosting agriculture and forestry

This transfer is in line with the objective of participating in the development of rural areas by attracting new project holders and meets the objectives of sustainable development by promoting the enhancement of the rural heritage.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Casa de piedra con tejado de pizarra que consta de:
En la planta baja, vestíbulo, estudio, sala de estar, comedor, cocina equipada, lavadero, wc.
En la primera planta, rellano, cuatro dormitorios, cuarto de baño wc, cuarto de ducha wc.
Garajes
Dependencias.

Granja:

:
Hangar
Granero de piedra, antiguo corral.

Terreno:

:
Parcela de 3 bloques agrupados. Praderas y tierras labradas.
Curso de agua, manantial, setos.
Información adicional:
Precio de venta sin tasas SAFER: 760.000 euros
Tasas: 8,4 % IVA inc. del precio de venta neto, es decir, 63.840 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (10.640 euros).
Gastos de notaría negociados estimados: 41.200 euros (excluidos préstamos)
Operación exenta de gastos de registro debido al compromiso de mantener el uso de la propiedad en un documento de especificaciones (sustitución)
Precio estimado escritura en mano (excluidos préstamos) : 865.040 €

Más información a petición Contáctenos

Datos facilitados a título indicativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de adjudicación por los órganos de decisión de SAFER de Normandie.

Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet en las direcciones www.saferdenormandie.fr y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades.

Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas facilitando la instalación de nuevos agricultores.

Misión y retos de Safer con respecto a esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Esta cesión responde al objetivo de participar en el desarrollo de las zonas rurales atrayendo a nuevos titulares de proyectos y cumple los objetivos de desarrollo sostenible al promover la valorización del patrimonio rural.

Tenga en cuenta que algunos sitios de publicidad no muestran correctamente nuestro servicio. Para obtener información completa y exacta, consulte nuestro sitio web o póngase en contacto con nosotros directamente.
Encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Schiefergedecktes Steinhaus, bestehend aus:
Erdgeschoss, Eingang, Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Waschküche, WC.
Obergeschoss, Treppenabsatz, vier Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Duschbad mit WC.
Garagen
Nebengebäude.

Betrieb:

:
Hangar
Scheune aus Stein, ehemaliger Wartesaal.

Grundstücke:

:
Parzellierung von 3 gruppierten Inseln. In nature d'grase et labour.
Passage d'un cours d'eau, source, heies.
Elémentments complémentaires:
Prix de vente hors honoraires SAFER: 760 000 €
Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 63 840 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (10 640 €).
Geschätzte verhandelte Notarkosten: 41.200 € (ohne Anleihen)
Transaktion befreit von der Registrierungssteuer durch die Verpflichtung zur Beibehaltung der Zweckbestimmung der Immobilie in einem Lastenheft (Substitution)
Geschätzter Preis acte en main (ohne Anleihen) : 865.040 €

Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns

Die Angaben dienen lediglich der Information und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Entscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie über die Vergabe kommuniziert.

Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet www.saferdenormandie.fr und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , in den Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.

Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen bei, indem sie die Niederlassung neuer Landwirte erleichtert.

Aufgabe und Herausforderungen Safer auf diesem Gut
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Diese Übertragung entspricht dem Ziel der Beteiligung an der Entwicklung der ländlichen Gebiete durch die Ansiedlung von Projektträgern und entspricht den Zielen der nachhaltigen Entwicklung durch die Förderung der Aufwertung des ländlichen Erbes.

Bitte beachten Sie, dass auf einigen Anzeigenseiten unsere Dienstleistung nicht korrekt angezeigt werden kann. Um vollständige und genaue Informationen zu erhalten, sollten Sie unsere Website besuchen oder sich direkt mit uns in Verbindung setzen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
Casa in pietra con tetto in ardesia composta da:
Al piano terra, ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo, cucina attrezzata, ripostiglio, wc.
Al primo piano, pianerottolo, quattro camere da letto, bagno wc, bagno doccia wc.
Garage
Annessi.

Azienda agricola:

:
Hangar
Fienile in pietra, ex deposito.

Terreno:

:
Appezzamento di 3 blocchi raggruppati. Terreni erbosi e arati.
Corso d'acqua, sorgente, siepi.
Informazioni aggiuntive:
Prezzo di vendita escluse le spese SAFER: € 760.000
Oneri: 8,4% IVA inclusa del prezzo netto di vendita, ossia € 63.840 a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (€ 10.640).
Spese notarili negoziate stimate: 41.200 € (esclusi i mutui)
Transazione esente da imposte di registro grazie all'impegno a mantenere la destinazione d'uso dell'immobile in un documento di capitolato (sostituzione)
Prezzo stimato rogito in mano (esclusi i mutui) : 865.040 €

Ulteriori informazioni su richiesta Contattaci

Dati forniti a titolo informativo e privi di valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di aggiudicazione da parte degli organi decisionali di SAFER de Normandie.

Come per tutte le domande, SAFER pubblicherà un bando legale su Internet all'indirizzo www.saferdenormandie.fr e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà.

Safer contribuisce al rinnovamento delle generazioni agricole facilitando l'insediamento di nuovi agricoltori.

La missione e le sfide di Safer in relazione a questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Questo trasferimento è in linea con l'obiettivo di partecipare allo sviluppo delle aree rurali attirando nuovi titolari di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile promuovendo la valorizzazione del patrimonio rurale.

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woning:

:
Stenen huis met leien dak, bestaande uit:
Op de begane grond, inkomhal, studeerkamer, zitkamer, eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, wc.
Op de eerste verdieping, overloop, vier slaapkamers, badkamer wc, doucheruimte wc.
Garages
Bijgebouwen.

Landbouw:

:
Hangar
Stenen schuur, voormalig boerenerf.

Perceel:

:
Perceel van 3 gegroepeerde blokken. Grasland en omgeploegd land.
Waterloop, bron, heggen.
Aanvullende informatie:
Verkoopprijs exclusief SAFER kosten: € 760.000
Kosten: 8,4% incl. BTW van de netto verkoopprijs, d.w.z. € 63.840 te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 10.640).
Geschatte onderhandelde notariskosten: € 41.200 (exclusief leningen)
Transactie vrijgesteld van registratierechten vanwege de verplichting om het gebruik van het onroerend goed te handhaven in een bestekdocument (substitutie)
Geschatte prijs akte in handen (exclusief leningen) : 865.040 €

Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op

Gegevens louter ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve gunningsbeslissing door de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.

Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot het indienen van aanvragen publiceren op het internet op www.saferdenormandie.fr en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , in landbouwkranten en zal een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de eigendommen.

Safer draagt bij aan de vernieuwing van landbouwgeneraties door de vestiging van nieuwe landbouwers te vergemakkelijken.

De missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit eigendom
- Stimuleren van land- en bosbouw

Deze overdracht sluit aan bij de doelstelling om deel te nemen aan de ontwikkeling van landelijke gebieden door nieuwe projecthouders aan te trekken en beantwoordt aan de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de opwaardering van het landelijke erfgoed te bevorderen.

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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