Habitation :

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Exploitation :

en élevage Bovins/Ovins bien agencée comprenant une maison d'habitation avec bâtiments d'exploitation.

Maison d'habitation d'environ 123 m² :
Rez-de-chaussée : Grand séjour avec accès terrasse plein Ouest, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains complète, WC, buanderie. Débarras attenant non communiquant (accès grenier).
Étage : Greniers aménageables.
Installation centrale pour chauffage au sol en place mais pas de chaudière (actuellement chauffages électriques d'appoint).
Assainissement individuel (à contrôler)
Cour + Jardin.

Dépendances diverses en pierre : Débarras, atelier, toits, ancienne porcherie (toiture à revoir).



Exploitation:
Bâtiments d'exploitation bien agencés et faciles d'accès.

Bergerie d'environ 580 m² : Terre battue au sol, ossature métallique, bardage bois + bac acier, toiture bac acier (anti condensation). Eau + Électricité. Panneaux photovoltaïques en toiture (bail emphytéotique).Hangar d'environ 580 m² : Terre battue au sol, ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier, fermé sur 3 côtés. Panneaux photovoltaïques en toiture (bail emphytéotique).Étable en pierre d'environ 140 m² : Terre battue au sol, moellons pierre, toiture Éverite. Eau + Électricité.Étable d'environ 180 m² : Terre battue au sol, moellons pierre + bardage bois en façade, toiture Éverite.Tunnel d'environ 360 m² (2013) : Isolé. Eau + électricité.Tunnel d'environ 250 m² : Eau + électricité.

 

Foncier :

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Ensemble facile d'accès, traversé par chemins et routes.

Bâtiments et maison proposés avec environ 4 hectares autour mais possibilité d'avoir plus de foncier (à la location ou à l'achat).
Principalement en nature de prairies.



Eléments complémentaires:
Rénovations maison récentes.
Prévoir mise en place d'un chauffage.

La propriété est traversée par un chemin rural sans incidences sur l'activité.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette cession s'inscrit dans l'objectif du maintien et du développement des productions agricoles.

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

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Farm:

A well-organised cattle and sheep farm comprising a residential house with farm buildings.

Residential house of approximately 123 m²:
Ground floor: Large living room with access to a west-facing terrace, fitted kitchen, 2 bedrooms, full bathroom, WC, utility room. Adjoining but separate storage room (access to loft).
First floor: Convertible loft space.
Central underfloor heating system in place but no boiler (currently using electric auxiliary heaters).
Private sewage system (to be checked)
Courtyard + garden.

Various stone outbuildings: storage room, workshop, sheds, former pigsty (roof in need of repair).



Farming operations:
Well-organised and easily accessible farm buildings.

Sheep shed of approximately 580 m²: earthen floor, steel frame, timber cladding + corrugated steel sheeting, corrugated steel roof (anti-condensation). Water and electricity. Solar panels on the roof (long-term lease). Shed of approximately 580 m²: earthen floor, steel frame, steel sheet cladding, steel sheet roof, enclosed on three sides. Photovoltaic panels on the roof (long-term lease). Stone cowshed of approximately 140 m²: compacted earth floor, rubble stone walls, Éverite roofing. Water + electricity. Stable of approximately 180 m²: Earthen floor, rubble stone walls with timber cladding on the façade, Éverite roofing. Tunnel of approximately 360 m² (2013): Insulated. Water and electricity. Tunnel of approximately 250 m²: Water and electricity.

Land:

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The property is easily accessible, with paths and roads running through it.

The buildings and house are offered with approximately 4 hectares of surrounding land, but there is the possibility of acquiring more land (either to rent or to buy).
Mainly consisting of meadows.



Additional details:
Recent renovations to the house.
Plans to install heating.

A country lane runs through the property but does not affect its use.

Safer’s remit and objectives regarding this property
- Boosting agriculture and forestry

This sale is in line with the objective of maintaining and developing agricultural production.

Please note that some property listing websites do not display our services correctly. For full and accurate information, please visit our website or contact us directly.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

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Explotación:

explotación ganadera de bovinos y ovinos bien distribuida, que incluye una vivienda y las naves de la explotación.

Vivienda de unos 123 m²:
Planta baja: amplio salón con acceso a una terraza orientada al oeste, cocina amueblada, 2 dormitorios, cuarto de baño completo, aseo, lavadero. Trastero contiguo sin comunicación con el resto de la vivienda (acceso al desván).
Planta superior: Desvanes acondicionables.
Instalación central de calefacción por suelo radiante existente, pero sin caldera (actualmente se utiliza calefacción eléctrica auxiliar).
Sistema de saneamiento individual (a revisar)
Patio + jardín.

Diversas dependencias de piedra: trastero, taller, cobertizos, antigua pocilga (hay que revisar el tejado).



Explotación:
Edificios de explotación bien distribuidos y de fácil acceso.

Oveja de unos 580 m²: suelo de tierra apisonada, estructura metálica, revestimiento de madera + chapa ondulada, tejado de chapa ondulada (anticondensación). Agua y electricidad. Paneles fotovoltaicos en el tejado (contrato de arrendamiento enfitéutico). Nave de unos 580 m²: suelo de tierra apisonada, estructura metálica, revestimiento de chapa ondulada, cubierta de chapa ondulada, cerrada por tres lados. Paneles fotovoltaicos en el tejado (contrato de arrendamiento enfitéutico). Establo de piedra de unos 140 m²: suelo de tierra apisonada, mampostería de piedra, cubierta de Éverite. Agua + electricidad. Establo de unos 180 m²: suelo de tierra apisonada, mampostería de piedra + revestimiento de madera en la fachada, cubierta de Éverite. Túnel de unos 360 m² (2013): aislado. Agua + electricidad. Túnel de unos 250 m²: agua + electricidad.

Terreno:

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Complejo de fácil acceso, atravesado por caminos y carreteras.

Edificios y vivienda que se ofrecen con unas 4 hectáreas a su alrededor, pero con posibilidad de disponer de más terreno (en alquiler o en venta).
Principalmente praderas.



Elementos complementarios:
Reformas recientes en la vivienda.
Prever la instalación de un sistema de calefacción.

La propiedad está atravesada por un camino rural que no afecta a la actividad.

Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

Esta venta se inscribe en el objetivo de mantener y desarrollar las producciones agrícolas.

Tenga en cuenta que algunos portales de anuncios no permiten mostrar correctamente nuestro servicio. Para obtener información completa y precisa, le invitamos a consultar nuestra página web o a ponerse en contacto con nosotros directamente.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnort:

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Betrieb:

gut angelegter Rinder- und Schafzuchtbetrieb, bestehend aus einem Wohnhaus mit Betriebsgebäuden.

Wohnhaus mit ca. 123 m²:
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Westlage, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, WC, Waschküche. Angrenzender, nicht durchgehender Abstellraum (Zugang zum Dachboden).
Obergeschoss: Ausbaubare Dachböden.
Zentrale Fußbodenheizung vorhanden, jedoch kein Heizkessel (derzeit elektrische Zusatzheizungen).
Eigenständige Abwasserentsorgung (zu überprüfen)
Hof + Garten.

Verschiedene Nebengebäude aus Stein: Abstellraum, Werkstatt, Schuppen, ehemaliger Schweinestall (Dach muss überarbeitet werden).



Landwirtschaftlicher Betrieb:
Gut angelegte und leicht zugängliche Betriebsgebäude.

Schafstall mit ca. 580 m²: Stampfboden, Stahlskelett, Holzverkleidung + Stahlprofilblech, Dach aus Stahlprofilblech (kondensationsfrei). Wasser- und Stromanschluss. Photovoltaikmodule auf dem Dach (Erbpachtvertrag). Hangar mit ca. 580 m²: Stampfboden, Stahlskelett, Stahlprofilverkleidung, Stahlprofil-Dach, an drei Seiten geschlossen. Photovoltaikmodule auf dem Dach (Erbpachtvertrag). Steinstall mit ca. 140 m²: Stampflehmboden, Bruchsteinmauerwerk, Éverite-Dach. Wasser + Strom. Stall von ca. 180 m²: Stampfboden, Bruchstein + Holzverkleidung an der Fassade, Éverite-Dach. Tunnel von ca. 360 m² (2013): Isoliert. Wasser + Strom. Tunnel mit ca. 250 m²: Wasser + Strom.

Grundstück:

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Leicht zugängliches Anwesen, durchzogen von Wegen und Straßen.

Die angebotenen Gebäude und das Haus liegen auf einem ca. 4 Hektar großen Grundstück, es besteht jedoch die Möglichkeit, mehr Land zu erwerben (zur Miete oder zum Kauf).
Hauptsächlich Wiesenfläche.



Weitere Informationen:
Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten am Haus.
Einbau einer Heizung ist vorgesehen.

Das Grundstück wird von einem Feldweg durchquert, der jedoch keine Auswirkungen auf die landwirtschaftliche Nutzung hat.

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
- Belebung der Land- und Forstwirtschaft

Dieser Verkauf steht im Einklang mit dem Ziel, die landwirtschaftliche Produktion zu erhalten und weiterzuentwickeln.

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website „Géorisques“: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Alloggio:

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Azienda agricola:

allevamento di bovini e ovini ben organizzato, comprendente un'abitazione con annessi agricoli.

Casa di circa 123 m²:
Piano terra: ampio soggiorno con accesso alla terrazza esposta a ovest, cucina attrezzata, 2 camere da letto, bagno completo, WC, lavanderia. Ripostiglio adiacente non comunicante (accesso alla soffitta).
Primo piano: Sottotetti trasformabili.
Impianto centralizzato per riscaldamento a pavimento presente ma senza caldaia (attualmente riscaldamento elettrico d’appoggio).
Sistema fognario autonomo (da verificare)
Cortile + giardino.

Annessi vari in pietra: ripostiglio, officina, tetti, ex porcilaia (copertura da rivedere).



Azienda agricola:
Edifici agricoli ben disposti e di facile accesso.

Ovile di circa 580 m²: pavimento in terra battuta, struttura metallica, rivestimento in legno + lamiera ondulata, copertura in lamiera ondulata (anticondensa). Acqua + Elettricità. Pannelli fotovoltaici sul tetto (contratto di enfiteusi). Capannone di circa 580 m²: pavimento in terra battuta, struttura metallica, rivestimento in lamiera ondulata, copertura in lamiera ondulata, chiuso su 3 lati. Pannelli fotovoltaici sul tetto (contratto di enfiteusi). Stalla in pietra di circa 140 m²: pavimento in terra battuta, muratura in pietrame, copertura in Éverite. Acqua + elettricità. Stalla di circa 180 m²: pavimento in terra battuta, muratura in pietrame + rivestimento in legno sulla facciata, copertura in Éverite. Tunnel di circa 360 m² (2013): isolato. Acqua + elettricità. Tunnel di circa 250 m²: Acqua + elettricità.

Terreno:

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Complesso facilmente accessibile, attraversato da sentieri e strade.

Edifici e casa proposti con circa 4 ettari di terreno circostante, ma possibilità di acquisire ulteriori terreni (in affitto o in vendita).
Principalmente costituito da prati.



Informazioni aggiuntive:
Ristrutturazioni recenti della casa.
Prevedere l’installazione di un impianto di riscaldamento.

La proprietà è attraversata da una strada rurale senza ripercussioni sull’attività.

Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

Questa cessione rientra nell’obiettivo di mantenimento e sviluppo delle produzioni agricole.

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
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Woonplaats:

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Bedrijf:

goed ingericht bedrijf voor rundvee- en schapenhouderij, bestaande uit een woonhuis met bedrijfsgebouwen.

Woonhuis van circa 123 m²:
Begane grond: Ruime woonkamer met toegang tot een terras op het westen, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, complete badkamer, toilet, wasruimte. Aangrenzende, niet-doorgangbare berging (toegang tot zolder).
Eerste verdieping: Inrichtbare zolders.
Centrale installatie voor vloerverwarming aanwezig, maar geen verwarmingsketel (momenteel elektrische bijverwarming).
Individuele riolering (te controleren)
Binnenplaats + tuin.

Diverse stenen bijgebouwen: opslagruimte, werkplaats, schuren, voormalige varkensstal (dak moet worden herzien).



Bedrijf:
Goed ingedeelde en gemakkelijk toegankelijke bedrijfsgebouwen.

Schapenstal van ongeveer 580 m²: aarden vloer, metalen skelet, houten bekleding + staalprofielen, dak van staalprofielen (anticondensatie). Water + elektriciteit. Zonnepanelen op het dak (erfpacht). Loods van ongeveer 580 m²: aarden vloer, metalen skelet, gevelbekleding van staalprofielen, dak van staalprofielen, aan drie zijden gesloten. Zonnepanelen op het dak (erfpacht). Stenen stal van ongeveer 140 m²: Aangestampte aarde als vloer, natuursteen, Éverite-dakbedekking. Water + elektriciteit. Stal van ongeveer 180 m²: aangestampte aarde als vloer, natuursteen + houten gevelbekleding, Éverite-dakbedekking. Tunnel van ongeveer 360 m² (2013): geïsoleerd. Water + elektriciteit. Tunnel van ongeveer 250 m²: water + elektriciteit.

Grondstuk:

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Het complex is gemakkelijk bereikbaar en wordt doorkruist door paden en wegen.

De gebouwen en het huis worden aangeboden met ongeveer 4 hectare grond eromheen, maar er is mogelijkheid om meer grond te verkrijgen (te huur of te koop).
Voornamelijk bestaande uit weideland.



Aanvullende informatie:
Recente renovaties aan het huis.
Er moet een verwarmingsinstallatie worden aangelegd.

Het pand wordt doorkruist door een landweg die geen invloed heeft op de bedrijfsactiviteit.

Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit onroerend goed
- De landbouw en bosbouw stimuleren

Deze verkoop past in het kader van het behoud en de ontwikkeling van de landbouwproductie.

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
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