Habitation :

:
Cette propriété de plus de 4 ha est située dans un petit village tranquille au Nord des Hautes-Pyrénées à quelques minutes de Maubourguet, à une demi heure de Tarbes, et à un quart d'heure de Marciac est composée :

D'une maison d'habitation de 180 m² à rénover comprenant en Rez de chaussée :
- une entrée de 9 m² avec escalier donnant accès à l'étage, - une salle à manger de 12 m² avec un poêle à bois,
- une cuisine de 5 m² (dont la cloison peut être retirée),
- une chaufferie cave de 20 m²,
- une salle de bain de 5 m² avec wc à part d'1 m²,
- un grand salon de 27 m²
- une pièce de 24 m² (pouvant être transformée en chambre) .
A l'étage, on trouve :
- 4 chambres de 25 m², de 10 m², de 12 m² et de 25 m²,
- un wc de 1m² et une salle d'eau à refaire de 4 m².

Cette maison nécessite de nombreux travaux à réaliser chape, menuiseries, isolation, chauffage électricité, plancher au dessus de la salle de bain, assainissement, cuisine, sanitaire, plomberie, mise au gout du jour, assainissement à refaire.

 

Exploitation :

:
Les bâtiments d'exploitation et annexe à l'habitation sont :
- Un garage de 29 m² avec une pièce de stockage de 28 m²
- Un ancien chai / atelier de 50 m²
- Une ancienne étable de 55 m²
- Une ancienne étable de 40 m²
- Une ancienne étable de 44 m²
- Un hangar de stockage de 210 m² et d'un local fermé de 13 m²
- Une pièce de stockage de 27 m²

 

Foncier :

:
4 ha de foncier agricole 


Eléments complémentaires:
Cette propriété est idéale pour développer une activité d'élevage (équestre, ovins, caprins).
 

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

:
This property, covering over 4 ha, is situated in a small, quiet village in the north of the Hautes-Pyrénées, a few minutes’ drive from Maubourguet, half an hour from Tarbes and a quarter of an hour from Marciac. It comprises:

A 180 m² house in need of renovation, comprising on the ground floor:
- a 9 m² entrance hall with a staircase leading to the first floor, - a 12 m² dining room with a wood-burning stove,
- a 5 m² kitchen (with a partition that can be removed),
- a 20 m² boiler room/cellar,
- a 5 m² bathroom with a separate 1 m² toilet,
- a large 27 m² living room
- a 24 m² room (which could be converted into a bedroom).
Upstairs, there are:
– four bedrooms measuring 25 m², 10 m², 12 m² and 25 m²;
– a 1 m² toilet and a 4 m² shower room in need of refurbishment.

This house requires extensive work, including screed, joinery, insulation, heating, electricity, flooring above the bathroom, drainage, kitchen, sanitary facilities, plumbing, modernisation and a complete overhaul of the drainage system.

Farm:

:
The farm buildings and outbuildings adjacent to the house are:
- A 29 m² garage with a 28 m² storage room
- A former wine store/workshop of 50 m²
- A former cowshed of 55 m²
- A former cowshed of 40 m²
- A former cowshed of 44 m²
- A storage shed of 210 m² and a locked storage room of 13 m²
- A storage room of 27 m²

Land:

:
4 ha of agricultural land


Additional information:
This property is ideal for developing a livestock business (horses, sheep, goats).


Safer’s mission and objectives regarding this property
- Revitalising agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

:
Esta propiedad de más de 4 ha está situada en un pequeño y tranquilo pueblo al norte de los Altos Pirineos, a pocos minutos de Maubourguet, a media hora de Tarbes y a un cuarto de hora de Marciac, y consta de:

De una vivienda de 180 m² para reformar que comprende, en la planta baja:
- un recibidor de 9 m² con escalera que da acceso a la planta superior, - un comedor de 12 m² con estufa de leña,
- una cocina de 5 m² (cuya pared separadora se puede eliminar),
- una sala de calderas y sótano de 20 m²,
- un cuarto de baño de 5 m² con un aseo independiente de 1 m²,
- un amplio salón de 27 m²
- una estancia de 24 m² (que puede transformarse en dormitorio).
En la planta superior hay:
- 4 dormitorios de 25 m², 10 m², 12 m² y 25 m²,
- un aseo de 1 m² y un cuarto de baño que hay que reformar de 4 m².

Esta vivienda requiere numerosas obras: solera, carpintería, aislamiento, calefacción, electricidad, suelo sobre el cuarto de baño, saneamiento, cocina, instalaciones sanitarias, fontanería, modernización y renovación del sistema de saneamiento.

Explotación:

:
Los edificios de explotación y anexos a la vivienda son:
- Un garaje de 29 m² con un trastero de 28 m²
- Una antigua bodega/taller de 50 m²
- Un antiguo establo de 55 m²
- Un antiguo establo de 40 m²
- Un antiguo establo de 44 m²
- Un almacén de 210 m² y un local cerrado de 13 m²
- Un local de almacenamiento de 27 m²

Terrenos:

:
4 ha de terreno agrícola


Información adicional:
Esta propiedad es ideal para desarrollar una actividad ganadera (equina, ovina o caprina).


Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

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Fotografías: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnobjekt:

:
Dieses über 4 ha große Anwesen befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf im Norden der Hautes-Pyrénées, nur wenige Minuten von Maubourguet, eine halbe Stunde von Tarbes und eine Viertelstunde von Marciac entfernt und besteht aus:

Einem 180 m² großen, renovierungsbedürftigen Wohnhaus, das im Erdgeschoss Folgendes umfasst:
– einen 9 m² großen Eingangsbereich mit einer Treppe, die zum Obergeschoss führt, – ein 12 m² großes Esszimmer mit einem Holzofen,
- eine 5 m² große Küche (deren Trennwand entfernt werden kann),
- ein 20 m² großer Heizungsraum im Keller,
- ein 5 m² großes Badezimmer mit separatem 1 m² großem WC,
- ein großes Wohnzimmer von 27 m²
- ein 24 m² großer Raum (der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann).
Im Obergeschoss befinden sich:
– 4 Schlafzimmer mit 25 m², 10 m², 12 m² und 25 m²,
– ein 1 m² großes WC und ein renovierungsbedürftiges Duschbad mit 4 m².

Dieses Haus erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten: Estrich, Tischlerarbeiten, Dämmung, Heizung, Elektrik, Fußboden über dem Badezimmer, Abwasserentsorgung, Küche, Sanitäranlagen, Installationen, Modernisierung, Abwasserentsorgung muss erneuert werden.

Betrieb:

:
Die Betriebsgebäude und Nebengebäude des Wohnhauses sind:
– Eine Garage mit 29 m² und einem Lagerraum von 28 m²
– Ein ehemaliger Weinkeller/Werkstatt mit 50 m²
– Ein ehemaliger Stall mit 55 m²
– Ein ehemaliger Stall mit 40 m²
- Ein ehemaliger Stall mit 44 m²
- Ein Lagerhaus mit 210 m² und einem abgeschlossenen Raum mit 13 m²
- Ein Lagerraum mit 27 m²

Grundstück:

:
4 ha landwirtschaftliche Fläche


Weitere Informationen:
Diese Immobilie eignet sich ideal für den Aufbau einer Tierhaltung (Pferde, Schafe, Ziegen).


Auftrag und Ziele von Safer bei dieser Immobilie
- Belebung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

:
Questa proprietà di oltre 4 ettari è situata in un piccolo e tranquillo villaggio a nord degli Alti Pirenei, a pochi minuti da Maubourguet, a mezz'ora da Tarbes e a un quarto d'ora da Marciac, ed è composta da:

Da una casa di 180 m² da ristrutturare, composta al piano terra da:
- un ingresso di 9 m² con scala che conduce al piano superiore, - una sala da pranzo di 12 m² con stufa a legna,
- una cucina di 5 m² (la cui parete divisoria può essere rimossa),
- un locale caldaia/cantina di 20 m²,
- un bagno di 5 m² con WC separato di 1 m²,
- un ampio soggiorno di 27 m²
- una stanza di 24 m² (che può essere trasformata in camera da letto).
Al piano superiore si trovano:
- 4 camere da letto di 25 m², 10 m², 12 m² e 25 m²,
- un WC di 1 m² e un bagno da ristrutturare di 4 m².

Questa casa necessita di numerosi interventi: massetto, infissi, isolamento, riscaldamento, impianto elettrico, pavimento sopra il bagno, sistema fognario, cucina, servizi igienici, impianto idraulico, ammodernamento, rifacimento dell’impianto fognario.

Azienda agricola:

:
Gli edifici agricoli e gli annessi all’abitazione sono:
- Un garage di 29 m² con un locale di stoccaggio di 28 m²
- Un’antica cantina/officina di 50 m²
- Un’antica stalla di 55 m²
- Un’antica stalla di 40 m²
- Un'ex stalla di 44 m²
- Un capannone di stoccaggio di 210 m² e un locale chiuso di 13 m²
- Un locale di stoccaggio di 27 m²

Terreno:

:
4 ha di terreno agricolo


Informazioni aggiuntive:
Questa proprietà è ideale per avviare un'attività di allevamento (cavalli, ovini, caprini).


Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

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Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.

Woning:

:
Dit landgoed van meer dan 4 ha ligt in een rustig dorpje in het noorden van de Hautes-Pyrénées, op enkele minuten van Maubourguet, op een half uur van Tarbes en op een kwartier van Marciac. Het bestaat uit:

Een te renoveren woonhuis van 180 m², bestaande uit op de begane grond:
- een hal van 9 m² met een trap naar de bovenverdieping, - een eetkamer van 12 m² met een houtkachel,
- een keuken van 5 m² (waarvan de scheidingswand kan worden verwijderd),
- een stookruimte/kelder van 20 m²,
- een badkamer van 5 m² met apart toilet van 1 m²,
- een grote woonkamer van 27 m²
- een ruimte van 24 m² (die kan worden omgebouwd tot slaapkamer).
Op de bovenverdieping bevinden zich:
- 4 slaapkamers van 25 m², 10 m², 12 m² en 25 m²,
- een toilet van 1 m² en een te renoveren badkamer van 4 m².

Dit huis heeft veel renovatiewerk nodig: dekvloer, schrijnwerk, isolatie, verwarming, elektriciteit, vloer boven de badkamer, riolering, keuken, sanitair, loodgieterswerk, modernisering, riolering moet opnieuw worden aangelegd.

Bedrijf:

:
De bedrijfsgebouwen en bijgebouwen bij de woning zijn:
- Een garage van 29 m² met een opslagruimte van 28 m²
- Een voormalige wijnkelder/werkplaats van 50 m²
- Een voormalige stal van 55 m²
- Een voormalige stal van 40 m²
- Een voormalige stal van 44 m²
- Een opslagloods van 210 m² en een afgesloten ruimte van 13 m²
- Een opslagruimte van 27 m²

Grond:

:
4 ha landbouwgrond


Aanvullende informatie:
Dit pand is ideaal voor het opzetten van een veeteeltbedrijf (paarden, schapen, geiten).


Missie en doelstellingen van Safer met betrekking tot dit pand
- De landbouw en de bosbouw nieuw leven inblazen

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