Habitation :

:
La propriété comprend une maison d'habitation en pierre totalement rénovée entre 2016 et 2023.
Elle dispose, sur environ 210m2, d'une cuisine/salle à manger, salon, 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain.
Chauffage électrique, 2 poêles à bois, 1 cuisinière à bois, fenêtres double-vitrage bois, assainissement individuel aux normes.

 

Exploitation :

:
La propriété comprend plusieurs petits bâtiments d'exploitation utilisés pour les animaux d'élevage et le stockage : grange et stabulation attenantes à la maison, atelier et hangar.
Un puits est utilisé pour l'abreuvement des animaux ainsi que le potager et le verger.
Le cheptel et le matériel peuvent être repris (non compris dans le prix affiché).

 

Foncier :

:
Environ 14ha d'un seul tenant dont 4,7ha de prés, 7,5ha de surface boisée et 0.3ha de verger d'arbres fruitiers diversifiés.


Eléments complémentaires:
Il s'agit d'une propriété agricole en activité de petit élevage et ferme pédagogique, certifiée en agriculture biologique.
L'acquéreur pourra développer cette activité ou réorienter le bien vers un élevage avec transformation (caprins, ovins).
Il est également possible de mettre en place une activité équestre complétée par de l'accueil touristique.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
The property comprises a stone dwelling completely renovated between 2016 and 2023.
It spans around 210m2 and comprises a kitchen/dining room, lounge, 4 bedrooms, 2 shower rooms and a bathroom.
Electric heating, 2 wood-burning stoves, 1 wood-burning cooker, wooden double-glazed windows, individual drainage system up to standard.

Farming:

:
The property includes several small farm buildings used for livestock and storage: barn and stabling adjoining the house, workshop and shed.
A well is used for watering the animals as well as the vegetable garden and orchard.
Livestock and equipment may be taken over (not included in the listed price).

Land:

:
Approximately 14ha in one piece, including 4.7ha of meadows, 7.5ha of woodland and 0.3ha of orchard with a variety of fruit trees.


Additional information:
This is a working agricultural property with small livestock and an educational farm, certified organic.
The buyer will be able to develop this activity or redirect the property towards livestock rearing with processing (goats, sheep).
It is also possible to set up a horse-riding activity supplemented by tourist accommodation.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

:
La propiedad consta de una vivienda de piedra completamente renovada entre 2016 y 2023.
Se extiende alrededor de 210m2 y consta de una cocina / comedor, salón, 4 dormitorios, 2 cuartos de ducha y un baño.
Calefacción eléctrica, 2 estufas de leña, 1 cocina de leña, ventanas de madera con doble acristalamiento, sistema de drenaje individual hasta la norma.

Agricultura:

:
La propiedad incluye varios edificios agrícolas pequeños utilizados para el ganado y el almacenamiento: granero y establos contiguos a la casa, taller y cobertizo.
Un pozo se utiliza para el riego de los animales, así como la huerta y el huerto.
El ganado y el equipo puede ser asumido (no incluido en el precio de lista).

Terreno:

:
Aproximadamente 14ha en una sola pieza, incluyendo 4,7ha de prados, 7,5ha de bosque y 0,3ha de huerto con una variedad de árboles frutales.


Información adicional:
Se trata de una propiedad agrícola en funcionamiento con ganado menor y una granja educativa, certificada ecológica.
El comprador podrá desarrollar esta actividad o reorientar la propiedad hacia la cría de ganado con transformación (cabras, ovejas).
También es posible establecer una actividad hípica complementada con alojamiento turístico.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.

Wohnen:

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Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus aus Stein, das zwischen 2016 und 2023 komplett renoviert wurde.
Es verfügt auf ca. 210m2 über eine Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Badezimmer.
Elektroheizung, 2 Holzöfen, 1 Holzherd, doppelt verglaste Holzfenster, individuelle Abwasserentsorgung gemäß den Normen.

Betrieb:

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Das Anwesen umfasst mehrere kleine Wirtschaftsgebäude, die für Nutztiere und Lagerung genutzt werden: Scheune und Stallungen neben dem Haus, Werkstatt und Schuppen.
Ein Brunnen wird für die Tränkung der Tiere sowie für den Gemüse- und Obstgarten genutzt.
Der Viehbestand und die Geräte können übernommen werden (nicht im angezeigten Preis enthalten).

Grundstücke:

Ca. 14 ha zusammenhängende Fläche, davon 4,7 ha Wiesen, 7,5 ha Waldfläche und 0,3 ha Obstgarten mit verschiedenen Obstsorten.


Zusätzliche Informationen:
Es handelt sich um ein landwirtschaftliches Anwesen mit Kleintierhaltung und pädagogischem Bauernhof, das als biologischer Betrieb zertifiziert ist.
Der Käufer kann diese Aktivität ausbauen oder das Gut auf eine Viehzucht mit Verarbeitung (Ziegen, Schafe) umstellen.
Es ist auch möglich, eine Reitaktivität einzurichten, die durch eine touristische Betreuung ergänzt wird.

Aufgaben und Herausforderungen Safer auf diesem Gut
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.

Alloggio:

:
La proprietà comprende un'abitazione in pietra completamente ristrutturata tra il 2016 e il 2023.
Si estende su circa 210m2 e comprende una cucina/sala da pranzo, un soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni con doccia e un bagno.
Riscaldamento elettrico, 2 stufe a legna, 1 cucina a legna, finestre in legno con doppi vetri, sistema di drenaggio individuale a norma.

Agricoltura:

:
La proprietà comprende diversi piccoli edifici agricoli utilizzati per il bestiame e il deposito: fienile e stalle adiacenti alla casa, officina e capannone.
Un pozzo viene utilizzato per l'irrigazione degli animali, dell'orto e del frutteto.
Il bestiame e le attrezzature possono essere rilevati (non sono inclusi nel prezzo di listino).

Terreno:

:
Circa 14ha in un unico pezzo, di cui 4,7ha di prati, 7,5ha di bosco e 0,3ha di frutteto con una varietà di alberi da frutto.


Informazioni aggiuntive:
Questa è una proprietà agricola funzionante con piccolo bestiame e una fattoria didattica, certificata biologica.
L'acquirente potrà sviluppare questa attività o riorientare la proprietà verso l'allevamento di bestiame con trasformazione (capre, pecore).
È anche possibile avviare un'attività di equitazione integrata da alloggi turistici.

Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

:
Het pand bestaat uit een stenen woning die tussen 2016 en 2023 volledig is gerenoveerd.
Het heeft een oppervlakte van ongeveer 210m2 en bestaat uit een keuken/eetkamer, woonkamer, 4 slaapkamers, 2 doucheruimtes en een badkamer.
Elektrische verwarming, 2 houtkachels, 1 houtkachel, houten ramen met dubbele beglazing, individueel afvoersysteem volgens de normen.

Landbouw:

:
Het eigendom omvat verschillende kleine boerderijgebouwen die gebruikt worden voor vee en opslag: schuur en stalling naast het huis, werkplaats en schuur.
Een waterput wordt gebruikt voor het besproeien van de dieren, de moestuin en de boomgaard.
Vee en uitrusting kunnen overgenomen worden (niet inbegrepen in de vermelde prijs).

Grond:

:
Ongeveer 14ha aan één stuk, waarvan 4,7ha weiland, 7,5ha bos en 0,3ha boomgaard met diverse fruitbomen.


Aanvullende informatie:
Dit is een werkend agrarisch landgoed met kleinvee en een educatieve boerderij, biologisch gecertificeerd.
De koper kan deze activiteit verder ontwikkelen of het eigendom heroriënteren naar veeteelt met verwerking (geiten, schapen).
Het is ook mogelijk om een paardrijactiviteit op te zetten, aangevuld met toeristische accommodatie.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit landgoed
- Lokale ontwikkeling ondersteunen
- Land- en bosbouw stimuleren

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