Habitation :

:
Propriété agricole à vendre aux portes de la Dordogne, proche de Villeréal et Castillonnès, dans un secteur calme.

La propriété se compose de 2 habitations à rénover/rafraichir offrant de nombreuses possibilités d'hébergement:
- Maison en pierre d'environ 140m² composée de : cuisine, salon, bureau, 4 chambres, 2sde, et d'un studio de 14m²

- Maison en pierre d'environ 170m² composée de: salon/cuisine, 3 chambres, 2 sde et 2 studios.

Nombreux travaux à prévoir: piscine 5X9, chauffage à installer, assainissement NCF...

 

Exploitation :

:
La propriété est complétée par des bâtiments agricoles:
- une grange en pierre d'une surface totale d'environ 400m²
- un hangar attenant pour stockage d'environ 320m²
- et un hangar pour animaux d'environ 300m²

 

Foncier :

:
Terres irrigables par une borne d'ASA de 30m3

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Agricultural property for sale at the gateway to the Dordogne, close to Villeréal and Castillonnès, in a quiet area.

The property comprises 2 dwellings in need of renovation/refurbishment offering a wide range of accommodation options:
- Stone house of approx. 140 m² comprising: kitchen, living room, study, 4 bedrooms, 2 shower rooms and a 14 m² studio apartment

- Stone house of approx. 170 m² comprising: living room/kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms and 2 studio apartments.

Numerous works to be carried out: 5x9 swimming pool, heating to be installed, NCF drainage system...

Exploitation:

:
The property is complemented by farm buildings:
- a stone barn with a total surface area of approx. 400m²
- an adjoining shed for storage of approx. 320m²
- and an animal shed of approx. 300m²

Land:

Land irrigated by a 30m3 ASA hydrant

Safer's mission and challenges for this property
- Support local development
- Boost agriculture and forestry

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Propiedad agrícola en venta a las puertas de la Dordoña, cerca de Villeréal y Castillonnès, en una zona tranquila.

La propiedad consta de 2 viviendas que necesitan renovación/rehabilitación y ofrecen una amplia gama de opciones de alojamiento:
- Casa de piedra de aprox. 140 m² que consta de: cocina, sala de estar, estudio, 4 dormitorios, 2 cuartos de ducha y un apartamento estudio de 14 m²

- Casa de piedra de aprox. 170 m² que consta de: sala de estar/cocina, 3 dormitorios, 2 cuartos de ducha y 2 apartamentos estudio.

Numerosas obras por realizar: piscina de 5x9, calefacción por instalar, sistema de drenaje NCF...

Explotación:

:
La propiedad se complementa con edificios agrícolas:
- un granero de piedra con una superficie total de aprox. 400m²
- un cobertizo contiguo para almacenamiento de aprox. 320m²
- y un cobertizo para animales de aprox. 300m²

Terreno:

Terreno irrigado por una boca de riego ASA de 30m3

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Landwirtschaftliches Anwesen zum Verkauf an den Toren der Dordogne, in der Nähe von Villeréal und Castillonnès, in einer ruhigen Gegend.

Das Anwesen besteht aus zwei renovierungsbedürftigen Häusern, die zahlreiche Unterkunftsmöglichkeiten bieten:
- Steinhaus von ca. 140m² bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, Büro, 4 Schlafzimmern, 2sde und einem Studio von 14m²

- Steinhaus von ca. 170m² bestehend aus: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmern, 2sde und 2 Studios.

Zahlreiche Arbeiten sind vorzusehen: Pool 5X9, Heizung zu installieren, Abwasserentsorgung NCF...

Betrieb:

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Das Anwesen wird durch landwirtschaftliche Gebäude ergänzt:
- eine Scheune aus Stein mit einer Gesamtfläche von ca. 400m²
- ein angrenzender Schuppen für die Lagerung von ca. 320m²
- und ein Tierstall von ca. 300m²
.

Land:

:
Land, das durch einen 30m3 ASA-Poller bewässert werden kann

Safer Mission und Herausforderungen bei dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
Proprietà agricola in vendita alle porte della Dordogna, vicino a Villeréal e Castillonnès, in una zona tranquilla.

La proprietà comprende 2 abitazioni da ristrutturare/riqualificare, che offrono un'ampia gamma di opzioni abitative:
- Casa in pietra di circa 140 m² composta da: cucina, soggiorno, studio, 4 camere da letto, 2 bagni con doccia e un monolocale di 14 m²

- Casa in pietra di circa 170 m² composta da: soggiorno/cucina, 3 camere da letto, 2 bagni con doccia e 2 monolocali.

Numerosi lavori da eseguire: piscina 5x9, riscaldamento da installare, sistema di drenaggio NCF...

Sfruttamento:

:
La proprietà è completata da edifici agricoli:
- un fienile in pietra con una superficie totale di circa 400m²
- un capannone adiacente per il deposito di circa 320m²
- e una rimessa per gli animali di circa 300m²

Terreno:

Terreno irrigato da un idrante ASA da 30m3

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

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Landbouwhuis te koop aan de poort van de Dordogne, vlakbij Villeréal en Castillonnès, in een rustige omgeving.

Het object bestaat uit 2 te renoveren/op te knappen woningen, die een breed scala aan accommodatiemogelijkheden bieden:
- Stenen huis van ongeveer 140 m² bestaande uit: keuken, woonkamer, studeerkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers met douche en een studio-appartement van 14 m²

- Stenen huis van ongeveer 170 m² bestaande uit: woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers met douche en 2 studio-appartementen.

Talrijke werkzaamheden uit te voeren: zwembad 5x9, verwarming te installeren, NCF afwateringssysteem...

Exploitatie:

:
Het geheel wordt gecompleteerd door boerderijgebouwen:
- een stenen schuur met een totale oppervlakte van ca. 400m²
- een aangrenzende loods voor opslag van ca. 320m²
- en een dierenstal van ca. 300m²

Perceel:

Land geïrrigeerd door een 30m3 ASA hydrant

Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed
- Ondersteuning lokale ontwikkeling
- Stimuleren land- en bosbouw

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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