Habitation :

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Ensemble bâti

Sur une parcelle située en zone UB du PLUi :
Maison d'habitation principale à rénover d'environ 160 m² habitablesSurfaces aménageables supplémentaires : 145 m²Grange attenante : 225 m²Vous trouverez également :
Ancienne maison d'habitation d'environ 100 m²Hangar attenant de 115 m²Cet ensemble offre un très fort potentiel d'aménagement : grande maison familiale, gîtes, activité agricole ou artisanale.

 Terres agricoles
La propriété comprend également environ 7,5 hectares de terres agricoles, irriguées, idéales pour :
exploitation agricolemaraîchageélevageLe transfert des DPB est compris dans la vente


Merci de contacter pauline GAUTIER
p.gautier@saferna.fr

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Située sur la commune de Castel-Sarrazin, au coeur du département des Landes, cette propriété rurale offre un ensemble immobilier et agricole rare, idéal pour un projet de rénovation, une activité agricole ou un projet de vie à la campagne.

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Housing:

:
Ensemble bâti

On a plot of land in zone UB of the PLUi:
Main house to renovate, offering approx. 160 m² of living spaceAdditional conversion potential: 145 m²Attached barn: 225 m²There is also:
Former house, offering approx. 100 m² of living spaceAttached barn: 115 m²This property offers great development potential: large family home, gîtes, agricultural or craft activity.

Agricultural land
The property also includes around 7.5 hectares of irrigated farmland, ideal for :
farming market gardening livestock farmingThe transfer of PBOs is included in the sale


Please contact pauline GAUTIER
p.gautier@saferna.fr

Safer mission and issues
- Boosting agriculture and forestry

Located in the commune of Castel-Sarrazin, in the heart of the Landes department, this rural property offers a rare combination of real estate and farmland, ideal for a renovation project, a farming activity or a project to live in the countryside.

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Vivienda:

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Ensemble bâti

En un terreno en zona UB del PLUi:
Casa principal que necesita renovación, que ofrece aprox. 160 m² de espacio habitablePotencial de conversión adicional: 145 m²Granero adosado: 225 m²También hay:
Antigua casa, que ofrece aprox. 100 m² de espacio habitableGranero adosado: 115 m²Esta propiedad ofrece un excelente potencial de desarrollo: gran casa familiar, casas rurales, actividad agrícola o artesanal.

Terreno agrícola
La propiedad también incluye alrededor de 7,5 hectáreas de tierras agrícolas de regadío, ideal para :
la agricultura la horticultura la ganaderíaLa transferencia de PBO se incluye en la venta


Póngase en contacto con pauline GAUTIER
p.gautier@saferna.fr

Misión y temas más seguros
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Situado en la comuna de Castel-Sarrazin, en el corazón del departamento de las Landas, esta propiedad rural ofrece una rara combinación de bienes raíces y tierras de cultivo, ideal para un proyecto de renovación, una actividad agrícola o un proyecto para vivir en el campo.

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Wohnen:

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Bebautes Ensemble

Auf einem Grundstück in der Zone UB des PLUi:
Hauptwohnhaus zum Renovieren von ca. 160 m² WohnflächeZusätzliche ausbaufähige Flächen: 145 m²Angrenzende Scheune: 225 m²Sie finden außerdem:
Altes Wohnhaus von ca. 100 m²Angrenzender Schuppen von 115 m²Dieses Ensemble bietet ein sehr großes Entwicklungspotenzial: großes Familienhaus, Ferienhäuser, landwirtschaftliche oder handwerkliche Aktivitäten.

Landwirtschaftliche Flächen
Das Anwesen umfasst außerdem ca. 7,5 Hektar landwirtschaftliche Flächen, die bewässert werden und sich ideal eignen für :
LandwirtschaftsbetriebGemüseanbauZuchtbetriebDie Übertragung der BPD ist im Verkauf inbegriffen


Bitte kontaktieren Sie Pauline GAUTIER
p.gautier@saferna.fr

Safer Mission und Herausforderungen bei dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

In der Gemeinde Castel-Sarrazin im Herzen des Departements Landes gelegen, bietet dieses ländliche Anwesen ein seltenes Immobilien- und Landwirtschaftspaket, ideal für ein Renovierungsprojekt, eine landwirtschaftliche Tätigkeit oder ein Projekt zum Leben auf dem Land.

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.

Abitazione:

:
Ensemble bâti

Su un terreno in zona UB del PLUi:
Casa principale da ristrutturare, con circa 160 m² di superficie abitabilePotenziale di trasformazione aggiuntiva: 145 m²Fienile annesso: 225 m²C'è anche:
Casa precedente, con circa 100 m² di superficie abitabileFienile annesso: 115 m²Questa proprietà offre un eccellente potenziale di sviluppo: grande casa familiare, gîtes, attività agricola o artigianale.

Terreno agricolo
La proprietà comprende anche circa 7,5 ettari di terreno agricolo irriguo, ideale per:
agricoltura orticoltura allevamentoIl trasferimento dei PBO è incluso nella vendita


Si prega di contattare pauline GAUTIER
p.gautier@saferna.fr

Missione e questioni più sicure
- Potenziamento dell'agricoltura e della silvicoltura

Situata nel comune di Castel-Sarrazin, nel cuore del dipartimento delle Landes, questa proprietà rurale offre una rara combinazione di immobili e terreni agricoli, ideale per un progetto di ristrutturazione, un'attività agricola o un progetto di vita in campagna.

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Huisvesting:

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Ensemble bâti

Op een perceel grond in zone UB van de PLUi:
Te renoveren hoofdwoning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m²Bijkomend verbouwingspotentieel: 145 m²Aansluitende schuur: 225 m²Er is ook:
Voormalige woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m²Aansluitende schuur: 115 m²Dit eigendom biedt een uitstekend ontwikkelingspotentieel: grote gezinswoning, gîtes, landbouw- of ambachtsactiviteit.

Landbouwgrond
Het pand omvat ook ongeveer 7,5 hectare geïrrigeerde landbouwgrond, ideaal voor :
landbouwtuinieren veeteeltDe overdracht van PBO's is inbegrepen in de verkoop


Neem contact op met pauline GAUTIER
p.gautier@saferna.fr

Veiliger missie en kwesties
- Stimuleren van land- en bosbouw

Gelegen in de gemeente Castel-Sarrazin, in het hart van het departement Landes, biedt dit landelijke pand een zeldzame combinatie van onroerend goed en landbouwgrond, ideaal voor een renovatieproject, een landbouwactiviteit of een project om op het platteland te wonen.

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