Habitation :

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D'une surface d'environ 150 m², la maison principale séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse.
Les espaces de vie, baignés de lumière, s'articulent autour :
d'une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelled'une salle à manger et d'un séjour aux volumes harmonieuxd'un salon élégant pouvant aisément devenir une troisième chambreL'espace nuit propose une vaste chambre avec rangements ainsi qu'une seconde chambre à l'étage, offrant intimité et confort.
Le tout est sublimé par un système de chauffage géothermique, alliant discrétion, performance et respect de l'environnement.

Dans le prolongement de l'habitation, une dépendance attenante d'environ 60 m² ainsi que plusieurs espaces complémentaires laissent entrevoir de nombreuses possibilités :
création d'une maison d'amis, gîtes.

 

Exploitation :

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Cette propriété est parfaitement adaptée aux passionnés de chevaux ou aux professionnels :
Grange d'environ 200 m² avec 3 box à chevauxCarrière de 1 650 m² en sol fibré

 

Foncier :

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Étang d'environ 4 000 m²Environnement calme et verdoyant4 paddocks drainés

Eléments complémentaires:
Cette résidence principale saura s'adapter à vos aspirations. La propriété s'étend dans un décor bucolique où se mêlent prairies et plan d'eau. Un étang d'environ 4 000 m² vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre de vie apaisant et exclusif.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

With a floor surface area of approx. 150 m² (1,615 sq ft), the main house exudes character and a warm atmosphere.
The light-filled living areas feature:
a user-friendly, functional fitted kitchena dining room and a living room with harmonious volumesan elegant lounge that could easily become a third bedroomThe sleeping area features a large bedroom with storage space and a second bedroom on the first floor, offering privacy and comfort.
The whole property is enhanced by a geothermal heating system, combining discretion, performance and respect for the environment.

An adjoining outbuilding of approx. 60 m² and several additional areas, extending from the house, offer numerous possibilities:
creation of a guest house, gîtes.

Exploitation:

:
This property is perfectly suited to horse enthusiasts or professionals:
Barn of around 200 m² with 3 horse stallsBarn of 1,650 m² with fibre-reinforced soil

Land:

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Pond of around 4,000 m²Calm, green surroundings4 drained paddocks

Additional features:
This main residence will suit your aspirations. The property is set in a bucolic setting with meadows and a lake. A pond of around 4,000 m² completes the picture, offering a soothing and exclusive living environment.

Safer's mission and challenges for this property
- Boost agriculture and forestry

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

Con una superficie de unos 150 m², la casa principal desprende carácter y un ambiente cálido.
Las luminosas zonas de estar cuentan con:
una cocina equipada, funcional y fácil de usarun comedor y una sala de estar con volúmenes armoniososun elegante salón que podría convertirse fácilmente en un tercer dormitorioLa zona de noche cuenta con un amplio dormitorio con espacio de almacenamiento y un segundo dormitorio en el primer piso, que ofrecen privacidad y comodidad.
Toda la propiedad se ve reforzada por un sistema de calefacción geotérmica, que combina la discreción, el rendimiento y el respeto por el medio ambiente.

Un edificio anexo de aproximadamente 60 m² y varias áreas adicionales, que se extiende desde la casa, ofrecen numerosas posibilidades:
creación de una casa de huéspedes, casas rurales.

Explotación:

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Esta propiedad se adapta perfectamente a los aficionados a la equitación o a los profesionales:
Granero de unos 200 m² con 3 establos para caballosGranero de 1.650 m² con suelo reforzado con fibra

Terreno:

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Estanque de unos 4.000 m²Entorno tranquilo y verde4 paddocks drenados

Características adicionales:
Esta residencia principal se adaptará a sus aspiraciones. La propiedad se encuentra en un entorno bucólico con prados y un lago. Un estanque de unos 4.000 m² completa el cuadro, ofreciendo un entorno de vida relajante y exclusivo.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Auf einer Fläche von ca. 150 m² besticht das Haupthaus durch seinen Charakter und seine warme Atmosphäre.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume gliedern sich wie folgt:
eine voll ausgestattete, freundliche und funktionelle Kücheein Ess- und Wohnzimmer mit harmonischen Volumenein elegantes Wohnzimmer, das leicht zu einem dritten Schlafzimmer werden kannDer Schlafbereich bietet ein großes Schlafzimmer mit Stauraum sowie ein zweites Schlafzimmer im Obergeschoss, das Intimität und Komfort bietet.
Das Ganze wird durch ein geothermisches Heizsystem veredelt, das Diskretion, Leistung und Umweltfreundlichkeit vereint.

In der Verlängerung des Wohnhauses befinden sich ein angrenzendes Nebengebäude von ca. 60 m² sowie mehrere zusätzliche Räume, die zahlreiche Möglichkeiten offen lassen:
Schaffung eines Gästehauses, Unterkünfte.

Ausbeutung:

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Dieses Anwesen ist perfekt für Pferdeliebhaber oder Profis geeignet:
Scheune von ca. 200 m² mit 3 PferdeboxenKarriere von 1.650 m² mit Faserboden

Grundstücke:

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Teich von ca. 4.000 m²Ruhige und grüne Umgebung4 drainierte Paddocks

Zusätzliche Informationen:
Dieser Hauptwohnsitz wird sich Ihren Wünschen anpassen. Das Anwesen erstreckt sich in einer idyllischen Landschaft, in der sich Wiesen und Wasserflächen vermischen. Ein ca. 4000 m² großer Teich vervollständigt das Ensemble und bietet eine beruhigende und exklusive Lebensumgebung.

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Alloggio:

Con una superficie di circa 150 m², la casa principale emana carattere e un'atmosfera calda.
Le luminose zone giorno sono caratterizzate da:
una cucina attrezzata e funzionale, una sala da pranzo e un soggiorno dai volumi armoniosi, un elegante salotto che potrebbe facilmente diventare una terza camera da lettoLa zona notte comprende un'ampia camera da letto con ripostiglio e una seconda camera da letto al primo piano, che offre privacy e comfort.
L'intera proprietà è valorizzata da un sistema di riscaldamento geotermico, che unisce discrezione, prestazioni e rispetto per l'ambiente.

Un annesso di circa 60 m² e diverse aree aggiuntive, che si estendono dalla casa, offrono numerose possibilità:
creazione di una guest house, gîtes.

Sfruttamento:

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Questa proprietà è perfettamente adatta agli appassionati di cavalli o ai professionisti:
Fienile di circa 200 m² con 3 stalle per cavalliFenile di 1.650 m² con terreno fibrorinforzato

Terreno:

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Stagno di circa 4.000 m²Ambiente verde e tranquillo4 paddock drenati

Caratteristiche aggiuntive:
Questa residenza principale soddisferà le vostre aspirazioni. La proprietà è inserita in un contesto bucolico con prati e un lago. Un laghetto di circa 4.000 m² completa il quadro, offrendo un ambiente di vita rilassante ed esclusivo.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Potenziare l'agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

Met een oppervlakte van ongeveer 150 m² straalt de hoofdwoning karakter en een warme sfeer uit.
De lichte leefruimtes bestaan uit:
een gebruiksvriendelijke, functionele ingerichte keuken een eetkamer en een woonkamer met harmonieuze volumeseen elegante lounge die gemakkelijk een derde slaapkamer kan wordenHet slaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer met bergruimte en een tweede slaapkamer op de eerste verdieping, die privacy en comfort biedt.
Het hele pand is voorzien van een geothermisch verwarmingssysteem, een combinatie van discretie, prestaties en respect voor het milieu.

Een aangrenzend bijgebouw van ongeveer 60 m² en verschillende extra ruimtes, in het verlengde van het huis, bieden tal van mogelijkheden:
creatie van een gastenverblijf, gîtes.

Exploitatie:

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Dit object is perfect geschikt voor paardenliefhebbers of professionals:
Schuur van ongeveer 200 m² met 3 paardenboxenSchuur van 1.650 m² met vezelversterkte bodem

Terrein:

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Vijver van ongeveer 4.000 m²Kalmte, groene omgeving4 gedraineerde paddocks

Extra functies:
Dit hoofdverblijf zal voldoen aan uw aspiraties. Het pand ligt in een landelijke omgeving met weilanden en een meer. Een vijver van ongeveer 4.000 m² maakt het plaatje compleet en biedt een rustgevende en exclusieve leefomgeving.

Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed
- Boost land- en bosbouw

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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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