Habitation :

:
Propriété d'un seul tenant comprenant une maison d'habitation de plain pied, rénovée en 2015, comprenant : une entrée/véranda, une cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, et un garage de 85 m² et diverses dépendances (40 m²).

Assainissement : fibre sable
Fenêtres : PVC blanc double vitrage
Chauffage : électrique

 

Exploitation :

:
Un ensemble de bâtis (à ce jour à vocation viticole) d'une superficie de 700 m² environ, comprenant:
- un hangar ouvert
- des espaces à usage de chai (carrelé et semi-enterré)
- deux cuviers béton 

 

Foncier :

:
Le vignoble est regroupé autour des bâtiments. 12 ha 60 a 00 ca sont actuellement exploitées en vignes AOC COTES DE BOURG (en conversion AB).

Encépagement : vignes rouges et blanches : Merlot, Cabernet sauvignon, Cabernet franc, Malbec, Sauvignon blanc

Terroir : graves rouge

Les propriétaires sont ouverts à l'arrachage total ou partiel du vignoble.
Eléments complémentaires:
Dans le cadre d'une reprise de l'exploitation existante:
- Un droit à la marque est compris dans la vente.
- Des contrats salariés sont attachés à l'exploitation vendue (en commun avec un autre site).
Le prix affiché s'entend hors matériel/hors stock.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
Property in one piece comprising a single-storey dwelling house, renovated in 2015, comprising: an entrance hall/veranda, a kitchen/dining room, three bedrooms, a bathroom, and an 85 m² garage and various outbuildings (40 m²).

Sewerage: sand fibre
Windows: white PVC double glazing
Heating: electric

Farming:

:
A group of buildings (currently used for winegrowing) covering around 700 m², comprising:
- an open shed
- areas used as a wine storehouse (tiled and semi-buried)
- two concrete vats

Land:

:
The vineyards are grouped around the buildings. 12 ha 60 a 00 ca are currently planted with AOC COTES DE BOURG vines (in conversion to organic farming).

Grape varieties: red and white vines: Merlot, Cabernet sauvignon, Cabernet franc, Malbec, Sauvignon blanc

Terroir: red gravel

The owners are open to total or partial uprooting of the vineyard.
Additional information:
In the case of a takeover of an existing vineyard:
- A right to the brand is included in the sale.
- Employee contracts are attached to the farm being sold (in common with another site).
The price quoted does not include equipment or stock.

Safer mission and issues for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

For information on the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

:
Propiedad en una sola pieza que comprende una casa de vivienda de una sola planta, renovada en 2015, que consta de: un hall de entrada / veranda, una cocina / comedor, tres dormitorios, un baño, y un garaje de 85 m² y varias dependencias (40 m²).

Alcantarillado: fibra de arena
Ventanas: doble acristalamiento de PVC blanco
Calefacción: eléctrica

Explotación agrícola:

:
Conjunto de edificaciones (actualmente utilizadas para la viticultura) de unos 700 m², compuesto por:
- un cobertizo abierto
- zonas utilizadas como almacén de vino (embaldosadas y semienterradas)
- dos cubas de hormigón

Terreno:

:
Los viñedos se agrupan alrededor de los edificios. 12 ha 60 a 00 ca están actualmente plantadas con vides AOC COTES DE BOURG (en conversión a la agricultura ecológica).

Variedades de uva: cepas tintas y blancas: Merlot, Cabernet sauvignon, Cabernet franc, Malbec, Sauvignon blanc

Terroir: grava roja

Los propietarios están abiertos al arranque total o parcial del viñedo.
Información adicional:
En caso de adquisición de un viñedo existente:
- En la venta se incluye un derecho sobre la marca.
- Los contratos de los empleados están vinculados a la explotación que se vende (en común con otro sitio).
El precio indicado no incluye el material ni las existencias.

Misión y problemática de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Zusammenhängendes Anwesen mit einem ebenerdigen Wohnhaus, das 2015 renoviert wurde und Folgendes umfasst: Eingang/Veranda, Küche/Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 85 m² große Garage sowie verschiedene Nebengebäude (40 m²).

Kanalisation: Sandfaser
Fenster: weißes PVC mit Doppelverglasung
Heizung: elektrisch

Betrieb:

:
Ein Gebäudekomplex (bisher für den Weinbau genutzt) mit einer Fläche von ca. 700 m², bestehend aus:
- einem offenen Schuppen
- Räumen, die als Weinkeller genutzt werden (gefliest und halb unterirdisch)
- zwei Betonbecken
.

Grundstücke:

Die Weinberge sind um die Gebäude herum angeordnet. 12 ha 60 a 00 ca werden derzeit mit AOC COTES DE BOURG Reben bewirtschaftet (in AB-Umstellung).

Rebsorten: rote und weiße Reben: Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Malbec, Sauvignon Blanc

Terroir: roter Kies

Die Eigentümer sind offen für eine vollständige oder teilweise Rodung der Weinberge.
Zusätzliche Angaben:
Im Rahmen einer Übernahme des bestehenden Betriebs:
- Ein Markenrecht ist im Verkauf inbegriffen.
- - Ein Markenrecht ist im Verkauf enthalten. Mit dem verkauften Betrieb sind Arbeitnehmerverträge verbunden (gemeinsam mit einem anderen Standort).
Der angegebene Preis versteht sich ohne Material und Lagerbestand.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Alloggio:

:
Proprietà in un unico pezzo composta da una casa di abitazione ad un piano, ristrutturata nel 2015, composta da: un ingresso/veranda, una cucina/sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, e un garage di 85 m² e vari annessi (40 m²).

Fognatura: fibra di sabbia
Finestre: doppi vetri in PVC bianco
Riscaldamento: elettrico

Agricoltura:

:
Gruppo di edifici (attualmente utilizzati per la viticoltura) di circa 700 m², comprendente:
- un capannone aperto
- aree adibite a magazzino del vino (piastrellate e semi-interrate)
- due tini in cemento

Terreno:

:
I vigneti sono raggruppati intorno agli edifici. 12 ha 60 a 00 ca sono attualmente coltivati a vigneto AOC COTES DE BOURG (in conversione all'agricoltura biologica).

Vitigni: rossi e bianchi: Merlot, Cabernet sauvignon, Cabernet franc, Malbec, Sauvignon blanc

Terroir: ghiaia rossa

I proprietari sono disponibili all'estirpazione totale o parziale del vigneto.
Informazioni aggiuntive:
In caso di acquisizione di un vigneto esistente:
- Il diritto al marchio è incluso nella vendita.
- I contratti dei dipendenti sono legati all'azienda agricola. I contratti dei dipendenti sono legati all'azienda agricola in vendita (in comune con un altro sito).
Il prezzo indicato non include le attrezzature o le scorte.

Missione e problematiche di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

:
Eigendom in één geheel bestaande uit een woonhuis op één verdieping, gerenoveerd in 2015, bestaande uit: een inkomhal/veranda, een keuken/eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer, en een garage van 85 m² en diverse bijgebouwen (40 m²).

Riolering: zandvezel
Ramen: dubbele beglazing in wit PVC
Verwarming: elektrisch

Landbouw:

:
Een groep gebouwen (momenteel gebruikt voor wijnbouw) met een oppervlakte van ongeveer 700 m², bestaande uit:
- een open loods
- ruimtes gebruikt als wijnopslag (betegeld en half ingegraven)
- twee betonnen vaten

Terrein:

:
De wijngaarden liggen gegroepeerd rond de gebouwen. 12 ha 60 a 00 ca zijn momenteel beplant met AOC COTES DE BOURG wijnstokken (in omschakeling naar biologische landbouw).

Druivensoorten: rode en witte wijnstokken: Merlot, Cabernet sauvignon, Cabernet franc, Malbec, Sauvignon blanc

Terroir: rode kiezel

De eigenaren staan open voor het geheel of gedeeltelijk rooien van de wijngaard.
Aanvullende informatie:
In het geval van een overname van een bestaande wijngaard:
- Een recht op het merk is inbegrepen in de verkoop.
- Een contract met een werknemer is verbonden aan het bedrijf dat wordt verkocht. Werknemerscontracten zijn verbonden aan de boerderij die wordt verkocht (net als bij een andere locatie).
De opgegeven prijs is exclusief apparatuur of voorraad.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De land- en bosbouw stimuleren

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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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