Habitation :

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Une maison traditionnelle (160m²) :
RDC 80m² isolées et rénovée en 2013 1er étage : 5 chambres, SDB et WC non isolé), huisserie pvc double vitrage sur l'ensemble.
Une maison construction 1988 (230m²) :
RDC : cuisine, salle à manger, 1 chambre, SDB et Wc1er étage : 4 chambres, SDD, WC, bureau et mezzanine Garage en sous sol Atelier de 96m² attenant au RDC 

 

Exploitation :

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Belle exploitation au coeur des monts du Cézallier Sancy et de 5 AOP fromagères en production laitière et fromagère à fort potentiel de valorisation de ses produits (AOP Saint Nectaire), respectant toutes les normes en vigueur.

L'exploitation comprend :

1 x stabulation fonctionnelle (72 m x 24m) lumineuse et isolée pour les vaches en lactation de 1998 en charpente traditionnelle :
96 x Logettes tapis pailléesBloc de traite tandem 2x6 (2017)6 x DAC Delaval (2017)Raclage tracteur (fosses normes effluents 6 mois)Grange 20m x 16m attenante en bout de couloir d'alimentation
1 x stabulation fonctionnelle, lumineuse et isolée pour les vaches taries et génisses de 2011 en charpente industrielle conçu pour recevoir une station photovoltaïque :
76m x 20m et appentis de 5m x 26m108 x Logettes tapis paillées1 x DAC pour les vaches tariesRaclage racleur hydaulique et collecteur de reprise allant à une fumière  couverte et bardée de 600m² avec fosse de 120m3
1 x Grange : 26m x 20m, attenante isolée en bout de couloir d'alimentation

1 x nurserie de 40m x 12m fonctionnelle et isolée (construction 1972 rénovée en 2013) pour les veaux et génisses d'élevage, charpente métallique :
9 Parcs de 5 places cornadis inox sur caillebotis partiels8 parcs de 5 places  cornadis galva sur caillebotis partiels
1 x Grange 40m x 12m et appentis 6m x 20m en prolongement du couloir d'alimentation

1x porcherie 110 places sur caillebottis en 3 salles (débouché local en partenariat possible)

1 x fromagerie de 130m² équipée pour l'AOP Saint Nectaire

 

Foncier :

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99 ha en prairie naturelle autour du siège d'exploitation sur la commune de Chanterelle avec possibilité de reprise de baux et biens de section à proximité en complément.
35 ha en prairie naturelle (fauche) sur la commune de Le Monteil à 43km du siège d'exploitation (facultatif)
Eléments complémentaires:
Cette vente comprend l'ensemble du descriptif ci-dessus ainsi que de son cheptel et l'ensemble de son parc matériel. Eléments complémentaires sur demande.

La société d'affinage et de commercialisation de type SAS est également à la vente indépendamment. Avec ses locaux et matériels, son nom commercial reconnu, sa clientèle et ses places de marchés.

Possibilité de faire appel à des porteurs de projet ou investisseurs.

Installation à plusieurs, salariés en place.

Un accompagnement par les propriétaires pourra être mis en place (court terme) pour permettre une bonne continuité.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

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A traditional house (160m²):
Ground floor 80m² insulated and renovated in 2013 1st floor: 5 bedrooms, bathroom and WC not insulated), pvc double glazed frames throughout.
A house built in 1988 (230m²):
Ground floor: kitchen, dining room, 1 bedroom, bathroom and WC1st floor: 4 bedrooms, bathroom, WC, study and mezzanine Basement garage 96m² workshop adjoining the ground floor

Farming:

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Beautiful farm in the heart of the Cézallier Sancy mountains and 5 cheese PDOs, producing milk and cheese with strong potential to add value to its products (Saint Nectaire PDO), complying with all current standards.

The farm comprises:

1 x functional barn (72 m x 24 m), light and insulated, for milking cows from 1998, with a traditional roof structure:
96 x straw-bedded carpet cubiclesTandem 2x6 milking unit (2017)6 x Delaval DAC (2017)Tractor scraping (effluent-standard pits 6 months)Adjoining 20m x 16m barn at the end of the feed alley
1 x functional, light and insulated dry cow and heifer barn built in 2011 under industrial framing designed to accommodate a photovoltaic station:
76m x 20m and lean-to of 5m x 26m108 x Straw-covered cubicles1 x DAC for dry cowsHydaulic scraper system and recovery collector leading to a 600m² covered and cladded manure area with 120m3 pit
1 x Barn: 26m x 20m, adjoining and insulated at the end of the feed alley

1 x 40m x 12m functional and insulated nursery (built in 1972 and renovated in 2013) for rearing calves and heifers, steel frame:
9 pens of 5 stainless steel feed fence places on partial slatted floors8 pens of 5 galva feed fence places on partial slatted floors
1 x Barn 40m x 12m and lean-to 6m x 20m extending the feed alley

1x piggery 110 places on slatted floors in 3 rooms (local outlet in partnership possible)

1 x 130m² cheese dairy equipped for PDO Saint Nectaire

Land:

99 ha of natural grassland around the farm's head office in the commune of Chanterelle, with the possibility of taking over leases and sectional property nearby in addition.
35 ha of natural grassland (mown) in the commune of Le Monteil, 43km from the farm's head office (optional)
Additional information:
This sale includes all of the above description as well as its livestock and all of its equipment. Additional details on request.

The SAS-type maturing and marketing company is also for sale independently. With its own premises and equipment, recognised brand name, customer base and marketplaces.

Possibility of calling on project promoters or investors.

Several people setting up, existing employees.

Support from the owners could be put in place (in the short term) to ensure continuity.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

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Una casa tradicional (160m²):
Planta baja 80m² aislado y renovado en 2013 1er piso: 5 dormitorios, baño y WC no aislado), pvc marcos de doble acristalamiento en todas partes.
Una casa construida en 1988 (230m ²):
Planta baja: cocina, comedor, 1 dormitorio, baño y WC1er piso: 4 dormitorios, baño, WC, estudio y altillo Sótano garaje 96m ² taller contiguo a la planta baja

Granja:

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Hermosa granja en el corazón de las montañas de Cézallier Sancy y 5 DOP queso, la producción de leche y queso con un fuerte potencial para agregar valor a sus productos (Saint Nectaire DOP), cumpliendo con todas las normas vigentes.

La explotación comprende:

1 x establo funcional (72 m x 24 m), luminoso y aislado, para vacas de ordeño a partir de 1998, con una estructura de tejado tradicional:
96 x cubículos alfombrados con lecho de pajaUnidad de ordeño 2x6 en tándem (2017)6 x Delaval DAC (2017)Rascado con tractor (fosas de efluentes-estándar 6 meses)Granero contiguo de 20 m x 16 m al final del callejón de alimentación
1 x establo funcional, ligero y aislado para vacas y novillas secas construido en 2011 bajo armazón industrial diseñado para alojar una estación fotovoltaica:
76m x 20m y cobertizo de 5m x 26m108 x Cubículos cubiertos de paja1 x DAC para vacas secasSistema de rascador Hydaulic y colector de recuperación que conducen a una zona de estiércol cubierta y revestida de 600m² con fosa de 120m3
1 x Granero: 26m x 20m, contiguo y aislado al final del pasillo de alimentación

1 x Guardería de 40m x 12m funcional y aislada (construida en 1972 y renovada en 2013) para la cría de terneros y novillas, estructura de acero:
9 corrales de 5 plazas de acero inoxidable sobre suelos parcialmente emparrillados8 corrales de 5 plazas de galva sobre suelos parcialmente emparrillados
1 x Granero de 40m x 12m y cobertizo de 6m x 20m que prolonga el pasillo de alimentación

1x pocilga 110 plazas sobre suelos emparrillados en 3 salas (posibilidad de salida local en asociación)

1 x quesería de 130m² equipada para la DOP Saint Nectaire

Terreno:

99 ha de praderas naturales alrededor de la sede de la explotación en el municipio de Chanterelle, con posibilidad de hacerse cargo además de arrendamientos y propiedades seccionales cercanas.
35 ha de praderas naturales (segadas) en el municipio de Le Monteil, a 43 km de la sede de la explotación (opcional)
Información adicional:
Esta venta incluye todo lo descrito anteriormente, así como su ganado y todo su equipamiento. Detalles adicionales a petición.

La empresa de maduración y comercialización tipo SAS también se vende de forma independiente. Con sus propios locales y equipos, marca reconocida, clientela y mercados.

Posibilidad de recurrir a promotores de proyectos o inversores.

Varias personas que se instalan, empleados existentes.

Se podría contar con el apoyo de los propietarios (a corto plazo) para garantizar la continuidad.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Tenga en cuenta que algunos sitios publicitarios no muestran correctamente nuestro servicio. Para obtener información completa y exacta, consulte nuestro sitio web o póngase en contacto con nosotros directamente.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Ein traditionelles Haus (160m²):
Erdgeschoss 80m² isoliert und renoviert im Jahr 2013 1. Stock: 5 Schlafzimmer, SDB und WC nicht isoliert), PVC-Türrahmen mit Doppelverglasung auf der gesamten.
Ein Haus Baujahr 1988 (230m²):
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad und WC1. Stock: 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Büro und Mezzanine Garage im Keller Werkstatt von 96m² angrenzend an das Erdgeschoss
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Betrieb:

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Schöner Betrieb im Herzen der Berge von Cézallier Sancy und 5 AOP-Käsereien in der Milch- und Käseproduktion mit großem Potenzial für die Aufwertung seiner Produkte (AOP Saint Nectaire), der alle geltenden Normen erfüllt.

Der Betrieb umfasst:

1 x funktioneller Stall (72 m x 24 m) hell und isoliert für laktierende Kühe von 1998 in traditioneller Fachwerkbauweise :
96 x eingestreute MattenboxenTandem-Melkstand 2x6 (2017)6 x Delaval-ABD (2017)Traktorschaber (Gruben nach Abwassernorm 6 Monate)Angrenzende 20m x 16m Scheune am Ende des Futtergangs
1 x heller und isolierter Funktionsstall für trockenstehende Kühe und Färsen von 2011 in industriellem Rahmenwerk, der für eine Photovoltaikanlage ausgelegt ist:
76m x 20m und 5m x 26m108 x eingestreute Liegeboxen1 x Fressgitter für trockene KüheMilchabscheider mit Hydaulikschieber und Auffangbehälter, der zu einem 600m² großen, überdachten und verkleideten Dunglager mit 120m3 Grube führt
1 x Scheune : 26m x 20m, angrenzend, isoliert, am Ende des Futtergangs

1 x 40m x 12m funktionelle und isolierte Nursery (Baujahr 1972, renoviert 2013) für Kälber und Aufzuchtfärsen, Stahlrahmen :
9 Laufställe mit 5 Plätzen mit Edelstahl-Fressgitter auf Teilspaltenböden8 Laufställe mit 5 Plätzen mit Galva-Fressgitter auf Teilspaltenböden
1 x Scheune 40m x 12m und Schuppen 6m x 20m in Verlängerung des Futtergangs

1x Schweinestall 110 Plätze auf Spaltenböden in 3 Räumen (lokale Absatzmöglichkeiten in Partnerschaft möglich)

1 x Käserei 130m², ausgestattet für die AOP Saint Nectaire

Land:

99 ha Naturwiese um den Betriebssitz in der Gemeinde Chanterelle mit der Möglichkeit der Übernahme von Pachtverträgen und Sektionsgütern in der Nähe als Ergänzung.
35 ha Naturwiese (Mähweide) in der Gemeinde Le Monteil 43 km vom Betriebssitz entfernt (optional)
Zusätzliche Angaben:
Dieser Verkauf umfasst die gesamte oben genannte Beschreibung sowie seinen Viehbestand und seinen gesamten Maschinenpark. Zusätzliche Angaben auf Anfrage.

Die Reifungs- und Vermarktungsgesellschaft vom Typ SAS steht auch unabhängig davon zum Verkauf. Mit ihren Räumlichkeiten und Materialien, ihrem anerkannten Handelsnamen, ihrer Kundschaft und ihren Marktplätzen.

Möglichkeit, Projektträger oder Investoren einzusetzen.

Installation zu mehreren, Angestellte vorhanden.

Eine Begleitung durch die Eigentümer kann (kurzfristig) eingerichtet werden, um eine gute Kontinuität zu ermöglichen.

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

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Una casa tradizionale (160m²):
Piano terra 80m² isolato e ristrutturato nel 2013 1° piano: 5 camere, bagno e WC non isolati), infissi in pvc con doppi vetri in tutta la casa.
Una casa costruita nel 1988 (230m²):
Piano terra: cucina, sala da pranzo, 1 camera da letto, bagno e WC1° piano: 4 camere da letto, bagno, WC, studio e mezzanino Garage seminterrato di 96m² laboratorio adiacente al piano terra

Agricoltura:

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Splendida azienda agricola nel cuore delle montagne del Cézallier Sancy e di 5 DOP casearie, che produce latte e formaggio con un forte potenziale di valorizzazione dei suoi prodotti (Saint Nectaire DOP), rispettando tutte le norme vigenti.

L'azienda comprende:

1 stalla funzionale (72 m x 24 m), leggera e isolata, per la mungitura delle mucche dal 1998, con una struttura di tetto tradizionale:
96 cabine a tappeto con lettiera in pagliaUnità di mungitura 2x6 in tandem (2017)6 Delaval DAC (2017)Raschiatura del trattore (pozzetti a norma per gli effluenti 6 mesi)Stalla adiacente di 20 m x 16 m alla fine del viale dei mangimi
1 stalla funzionale, leggera e coibentata per vacche e giovenche asciutte, costruita nel 2011 con un'intelaiatura industriale progettata per ospitare una stazione fotovoltaica:
76m x 20m e un capannone di 5m x 26m108 x cubicoli coperti di paglia1 x DAC per le vacche asciutteSistema di raschiatura e di recupero dell'acido ialuronico che conduce a un'area di concimazione coperta e rivestita di 600m² con una fossa di 120m3
1 x stalla: 26m x 20m, adiacente e coibentato alla fine del corridoio di alimentazione

1 x 40m x 12m nido funzionale e coibentato (costruito nel 1972 e ristrutturato nel 2013) per l'allevamento di vitelli e manze, struttura in acciaio:
9 recinti da 5 posti in acciaio inox su pavimenti a doghe parziali8 recinti da 5 posti in galva su pavimenti a doghe parziali
1 fienile 40m x 12m e tettoia 6m x 20m che prolunga il viale dei mangimi

1x porcilaia 110 posti su pavimenti a doghe in 3 stanze (possibile sbocco locale in partenariato)

1 caseificio da 130m² attrezzato per la DOP Saint Nectaire

Terreno:

99 ha di pascolo naturale intorno alla sede dell'azienda nel comune di Chanterelle, con la possibilità di rilevare anche affitti e proprietà sezionali nelle vicinanze.
35 ha di pascolo naturale (falciato) nel comune di Le Monteil, a 43 km dalla sede dell'azienda (facoltativo)
Informazioni supplementari:
La vendita comprende tutto ciò che è descritto sopra, nonché il bestiame e tutte le attrezzature. Ulteriori dettagli su richiesta.

L'azienda di stagionatura e commercializzazione di tipo SAS è in vendita anche in modo indipendente. Con locali e attrezzature proprie, marchio riconosciuto, base di clienti e mercati.

Possibilità di rivolgersi a promotori di progetti o investitori.

Diverse persone che si insediano, dipendenti esistenti.

Potrebbe essere previsto un sostegno da parte dei proprietari (a breve termine) per garantire la continuità.

Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woning:

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Een traditioneel huis (160m²):
Begane grond 80m² geïsoleerd en gerenoveerd in 2013 1e verdieping: 5 slaapkamers, badkamer en WC niet geïsoleerd), overal pvc kozijnen met dubbele beglazing.
Een huis gebouwd in 1988 (230m²):
Begane grond: keuken, eetkamer, 1 slaapkamer, badkamer en WC1e verdieping: 4 slaapkamers, badkamer, WC, bureau en mezzanine Keldergarage 96m² werkplaats grenzend aan de begane grond

Landbouw:

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Mooie boerderij in het hart van de Cézallier Sancy bergen en 5 BOB kazen in zuivel en kaasproductie met een sterk potentieel om waarde toe te voegen aan haar producten (BOB Saint Nectaire), die voldoen aan alle huidige normen.

De boerderij bestaat uit:

1 x functionele stal (72 m x 24 m), licht en geïsoleerd, voor melkkoeien uit 1998, met een traditionele dakstructuur:
96 x tapijtboxen met strobedekkingTandem 2x6 melkunit (2017)6 x Delaval DAC (2017)Tractor schrapen (effluent-standaard putten 6 maanden)Aangrenzende schuur van 20m x 16m aan het einde van de voergang
1 x functionele, lichte en geïsoleerde schuur voor droge koeien en vaarzen gebouwd in 2011 onder industrieel geraamte ontworpen om een fotovoltaïsch station te huisvesten:
76m x 20m en een afdak van 5m x 26m108 x met stro bedekte ligboxen1 x DAC voor droge koeienHydaulisch mestschraapsysteem en recuperatiecollector die leidt naar een overdekte en beklede mestruimte van 600m² met een put van 120m3
1 x Schuur: 26m x 20m, aangrenzend en geïsoleerd aan het einde van de voergang

1 x 40m x 12m functionele en geïsoleerde kwekerij (gebouwd in 1972 en gerenoveerd in 2013) voor het opfokken van kalveren en vaarzen, stalen frame:
9 hokken van 5 roestvrijstalen voerhekplaatsen op gedeeltelijke roostervloeren8 hokken van 5 galva voerhekplaatsen op gedeeltelijke roostervloeren
1 x Schuur 40m x 12m en aanbouw 6m x 20m in het verlengde van de voergang

1x Varkensstal 110 plaatsen op roostervloeren in 3 ruimtes (lokale afzet in partnerschap mogelijk)

1 x 130m² kaasmakerij uitgerust voor BOB Saint Nectaire

Grond:

99 ha natuurlijk grasland rond de hoofdzetel van de boerderij in de gemeente Chanterelle, met de mogelijkheid om daarnaast pachtcontracten en grondstukken in de buurt over te nemen.
35 ha natuurlijk grasland (gemaaid) in de gemeente Le Monteil, op 43 km van de hoofdzetel van de boerderij (optioneel)
Bijkomende informatie:
Deze verkoop omvat de volledige bovenstaande beschrijving, evenals de veestapel en alle uitrusting. Aanvullende details op aanvraag.

Het rijpings- en marketingbedrijf van het SAS-type is ook onafhankelijk te koop. Met eigen gebouwen en uitrusting, erkende merknaam, klantenbestand en marktplaatsen.

Mogelijkheid om een beroep te doen op projectsponsors of investeerders.

Meerdere mensen aan het werk, bestaande werknemers.

Er zou (op korte termijn) ondersteuning van de eigenaars kunnen komen om de continuïteit te verzekeren.

Safer's missie en uitdagingen voor dit object
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling
- Stimuleren van land- en bosbouw

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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