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    À VENDRE – Propriété équestre avec fort potentiel (écurie
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    Annonce 998377 déposée le 15 avril 2026

    1 254 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété équestre offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Idéale pour un projet d'écurie active, une activité professionnelle ou une vie au vert avec chevaux.

    Partie habitation – 270 m² :

    Maison spacieuse et fonctionnelle composée de plusieurs espaces distincts :

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée et rangement, grande cuisine, salon, chaufferie et une chambre donnant sur l'extérieur

    1er étage : 3 chambres, salle de bain, dressing le tout sur le même palier

    un studio indépendant avec entrée séparée (idéal location ou accueil)

    2ème étage : un second studio, ainsi qu'un bureau indépendant

    Dépendances et extérieurs :

    Terrain de 2,7 hectares

    1 carrière

    5 boxes + abris

    1 sellerie

    Environnement parfaitement adapté aux chevaux (possibilité écurie active)

    Nombreux chemins de balade directement accessibles

    Compléments :

    Garage pour voiture et moto

    Cadre naturel privilégié, au calme absolu

    Les + :

    Vue panoramique

    Aucun vis-à-vis

    Fort potentiel locatif (2 studios indépendants)

    Adapté à un projet équestre professionnel ou privé

    Proximité Annecy / Genève

    À 3km de la gare de Seyssel avec des trains journaliers en direction de Genève

    Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, nature et potentiel.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    nicolas@equestrian-immobilier.com

    +33 7 62 14 62 56

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 1 254 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable270 m²
    • Nombre de pièces8
    • Nombre de chambres6
    • Salles de bain4
    • Autres critères
      • - Piscine
    • Localisation
    • Référence998377
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
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    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

    Localisation

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