A Noyers-sur-Serein,  2 heures de paris, propriété sur  sur 3ha5,

Habitation de  235 m2  se composant : en rdc vaste salon de 60 m2 avec cheminée, cuisine ouverte sur SAM, arrière cuisine/buanderie, 1 chambre, salle d’eau/WC . Etage : vaste couloir desservant 4 chambres 1 salle de bains/douche, 1 wc. Chauffage fuel , poêle a bois, cheminée.

Dépendance attenante aménageable 110 m2, garage, chaufferie, atelier, cave voutée.

L'ensemble sur un jardin clos et arboré de 5000 m2.

 Ecurie comprenant 6 box aménagés + sellerie.  

Pré attenant de 3 ha avec abri, clôture électrique.

In Noyers-sur-Serein, property on 3ha5,

235 m2 house comprising: ground floor: large 60 m2 sitting room with fireplace, kitchen opening onto dining room, utility/laundry room, 1 bedroom, shower room/WC. First floor: large corridor leading to 4 bedrooms, 1 bathroom/shower room, 1 wc. Oil-fired heating, wood-burning stove, fireplace.

Adjoining outbuilding suitable for conversion to 110 m2, garage, boiler room, workshop, vaulted cellar.

Set in 5000 m2 of enclosed garden planted with trees.

Stable with 6 fitted boxes + tack room.

Adjoining meadow of 3 ha with shelter, electric fence.

En Noyers-sur-Serein, propiedad en 3ha5,

Casa de 235 m2 que consta de: planta baja: gran salón de 60 m2 con chimenea, cocina abierta al comedor, lavadero, 1 dormitorio, cuarto de ducha/WC. Primera planta: gran pasillo que conduce a 4 dormitorios, 1 cuarto de baño/ducha, 1 aseo. Calefacción de gasoil, estufa de leña, chimenea.

Dependencia anexa transformable en 110 m2, garaje, sala de calderas, taller, bodega abovedada.

5000 m2 de jardín cerrado y arbolado.

Establo con 6 boxes equipados + guadarnés.

Pradera contigua de 3 ha con refugio, cerca eléctrica.

In Noyers-sur-Serein, Eigentum auf 3ha5,

Wohnhaus von 235 m2 bestehend aus: Erdgeschoss großes Wohnzimmer von 60 m2 mit Kamin, offene Küche mit SAM, Hinterküche / Waschküche, 1 Schlafzimmer, Bad / WC. Etage: großer Flur mit 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer/Dusche, 1 WC. Ölheizung, Holzofen, Kamin.

Angrenzendes, ausbaubares Nebengebäude 110 m2, Garage, Heizungsraum, Werkstatt, Gewölbekeller.

Das Ganze auf einem eingezäunten Garten mit Bäumen von 5000 m2.

Stall mit 6 ausgestatteten Boxen + Sattelkammer.

Angrenzende Wiese von 3 ha mit Unterstand, Elektrozaun.

A Noyers-sur-Serein, proprietà su 3ha5,

Casa di 235 m2 composta da: piano terra: ampio soggiorno di 60 m2 con camino, cucina aperta sulla sala da pranzo, ripostiglio/lavanderia, 1 camera da letto, bagno con doccia/WC. Primo piano: ampio corridoio che conduce a 4 camere da letto, 1 bagno/doccia, 1 WC. Riscaldamento a gasolio, stufa a legna, camino.

Annesso adatto alla trasformazione in 110 m2, garage, locale caldaia, officina, cantina a volta.

In 5000 m2 di giardino recintato e alberato.

Stalla con 6 box attrezzati + sala macchine.

Prato adiacente di 3 ha con ricovero, recinzione elettrica.

In Noyers-sur-Serein, eigendom op 3ha5,

235 m2 huis bestaande uit: begane grond: grote 60 m2 zitkamer met open haard, keuken met toegang tot eetkamer, bijkeuken/wasruimte, 1 slaapkamer, doucheruimte/toilet. Etage: grote gang naar 4 slaapkamers, 1 badkamer/doucheruimte, 1 wc. Verwarming op stookolie, houtkachel, open haard.

Aangrenzend bijgebouw geschikt voor verbouwing tot 110 m2, garage, stookruimte, werkplaats, gewelfde kelder.

Gelegen in een omheinde tuin van 5000 m2 met bomen.

Stal met 6 ingerichte boxen + zadelkamer.

Aangrenzende weide van 3 ha met beschutting, elektrische omheining.