EXCLUSIVITE HORSE IMMO - CENTRE ÉQUESTRE À LA PORTE DE BÉNODET - ENVIRON 8 HECTARES - FORT POTENTIEL
À proximité immédiate de Bénodet, dans un environnement privilégié, découvrez cet ancien centre équestre aujourd'hui sans activité, offrant un cadre idéal pour un projet équestre, touristique ou de loisirs.
Implanté sur environ 8 hectares, le site bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil de chevaux et au développement d'une activité saisonnière.
DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES COMPLÈTES
Le domaine comprend notamment :
Barn avec 10 boxes de 3 x 3 m, équipés d'abreuvoirs
Carrière 40 x 60 m
Manège couvert 20 x 40 m, avec sol en sable d'ardoise de Pomerit
3 selleries
Graineterie
Forage
Semi-remorque aménagée en atelier
Container de stockage
ESPACE ACCUEIL ET VIE DU SITE
Pour compléter les installations, le centre dispose de :
Chalet bois faisant office d'accueil / club-house
Bloc sanitaire préfabriqué avec WC
Mobil-home habitable et déclaré
L'ensemble offre une base déjà structurée permettant d'envisager différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL
La proximité de Bénodet et du littoral constitue un véritable atout pour développer une activité à dominante saisonnière, notamment durant la période estivale : pension ou accueil de chevaux, promenades et randonnées équestres, stages, activités de loisirs ou projet touristique.
Possibilité d'accéder à cheval à la plage de Mousterlin, offrant un cadre exceptionnel pour les promenades et randonnées.
UN SITE À REDYNAMISER
Aujourd'hui sans activité, ce centre équestre représente une opportunité rare pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant créer ou relancer une activité équestre dans un secteur touristique recherché.
Environ 8 hectares - installations équestres existantes - manège - carrière - bâtiments d'accueil - forage - proximité de Bénodet et du littoral.
Un beau potentiel à découvrir sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

HORSE IMMO EXCLUSIVE - EQUESTRIAN CENTRE ON THE OUTSKIRTS OF BÉNODET - APPROXIMATELY 8 HECTARES - GREAT POTENTIAL
Just outside Bénodet, in a stunning setting, discover this former equestrian centre, currently inactive, offering the ideal setting for an equestrian, tourism or leisure project.
Spanning approximately 8 hectares, the site’s layout is particularly well-suited to accommodating horses and developing a seasonal business.
COMPLETE EQUESTRIAN FACILITIES
The estate includes, in particular:
A barn with 10 stalls measuring 3 x 3 m, fitted with drinking troughs
A 40 x 60 m outdoor arena
A 20 x 40 m indoor riding arena, with a floor of Pomerit slate sand
3 tack rooms
Feed store
Borehole
Semi-trailer converted into a workshop
Storage container
RECEPTION AND COMMUNITY AREA
To complement the facilities, the centre has:
Wooden chalet serving as a reception area / clubhouse
Prefabricated toilet block
Habitable and registered mobile home
The site as a whole offers a well-established base from which various projects can be envisaged, subject to the necessary authorisations.
A SITE WITH GREAT POTENTIAL
The proximity to Bénodet and the coast is a real asset for developing a predominantly seasonal business, particularly during the summer: a horse boarding facility or stables, horse riding and treks, courses, leisure activities or a tourism project.
It is possible to ride to Mousterlin beach, which offers an exceptional setting for rides and treks.
A SITE IN NEED OF REVITALISATION
Currently inactive, this equestrian centre represents a rare opportunity for a professional or project developer wishing to set up or relaunch an equestrian business in a sought-after tourist area.
Approximately 8 hectares – existing equestrian facilities – indoor riding arena – outdoor riding arena – visitor accommodation – borehole – close to Bénodet and the coast.
Great potential to be discovered on site.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVA DE HORSE IMMO - CENTRO ECUESTRE A LAS PUERTAS DE BÉNODET - APROXIMADAMENTE 8 HECTÁREAS - GRAN POTENCIAL
A las puertas de Bénodet, en un entorno privilegiado, descubre este antiguo centro ecuestre, actualmente inactivo, que ofrece un marco ideal para un proyecto ecuestre, turístico o de ocio.
Situado en unas 8 hectáreas, el recinto cuenta con una configuración especialmente adecuada para el cuidado de caballos y el desarrollo de una actividad estacional.
INSTALACIONES ECUESTRES COMPLETAS
La finca incluye, entre otras cosas:
Cuadra con 10 boxes de 3 x 3 m, equipados con bebederos
Picadero al aire libre de 40 x 60 m
Picadero cubierto de 20 x 40 m, con suelo de arena de pizarra de Pomerit
3 salas de guarnicionería
Almacén de piensos
Pozo
Semirremolque acondicionado como taller
Contenedor de almacenamiento
ESPACIO DE ACOGIDA Y VIDA DEL RECINTO
Para completar las instalaciones, el centro dispone de:
Chalet de madera que hace las veces de recepción/club social
Bloque sanitario prefabricado con aseos
Mobil-home habitable y registrado
El conjunto ofrece una base ya estructurada que permite plantearse diferentes proyectos, siempre que se obtengan las autorizaciones necesarias.
UNA UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL
La proximidad a Bénodet y a la costa constituye una auténtica ventaja para desarrollar una actividad de carácter principalmente estacional, especialmente durante el periodo estival: pensión o acogida de caballos, paseos y rutas ecuestres, cursos, actividades de ocio o proyectos turísticos.
Posibilidad de acceder a caballo a la playa de Mousterlin, que ofrece un entorno excepcional para paseos y rutas a caballo.
UN RECINTO QUE REACTIVAR
Actualmente inactivo, este centro ecuestre representa una oportunidad única para un profesional o un emprendedor que desee crear o relanzar una actividad ecuestre en una zona turística muy solicitada.
Aproximadamente 8 hectáreas —instalaciones ecuestres existentes— picadero —pista al aire libre— edificios de acogida —pozo de agua— cerca de Bénodet y de la costa.
Un gran potencial por descubrir in situ.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

EXKLUSIV BEI HORSE IMMO – REITZENTRUM VOR DEN TOREN VON BÉNODET - CA. 8 HEKTAR – GROSSES POTENZIAL
In unmittelbarer Nähe von Bénodet, in einer privilegierten Umgebung, entdecken Sie diesen ehemaligen Reitstall, der derzeit nicht in Betrieb ist und den idealen Rahmen für ein Projekt im Bereich Reitsport, Tourismus oder Freizeit bietet.
Das auf rund 8 Hektar gelegene Gelände verfügt über eine Lage, die sich besonders gut für die Unterbringung von Pferden und den Aufbau einer saisonalen Nutzung eignet.
UMFASSENDE REITANLAGEN
Das Anwesen umfasst insbesondere:
Stall mit 10 Boxen à 3 x 3 m, ausgestattet mit Tränken
Reitplatz 40 x 60 m
Reithalle 20 x 40 m, mit Boden aus Pomerit-Schiefersand
3 Sattelkammern
Getreidespeicher
Brunnen
Als Werkstatt umgebauter Sattelauflieger
Lagercontainer
EMPFANGSBEREICH UND GEMEINSCHAFTSRAUM
Zur Vervollständigung der Einrichtungen verfügt das Zentrum über:
Holzchalet, das als Empfangsbereich/Clubhaus dient
Vorgefertigter Sanitärblock mit WC
Bewohnbares und angemeldetes Mobilheim
Das Ensemble bietet eine bereits strukturierte Grundlage, auf der verschiedene Projekte ins Auge gefasst werden können, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
EIN STANDORT MIT GROSSEM POTENZIAL
Die Nähe zu Bénodet und zur Küste ist ein echter Vorteil für die Entwicklung einer vorwiegend saisonalen Tätigkeit, insbesondere während der Sommermonate: Pferdepension oder -pferdevermittlung, Ausritte und Reitwanderungen, Kurse, Freizeitaktivitäten oder touristische Projekte.
Möglichkeit, den Strand von Mousterlin zu Pferd zu erreichen, der einen außergewöhnlichen Rahmen für Ausritte und Wanderritte bietet.
EIN STANDORT, DER NEU BELEBT WERDEN SOLL
Dieser derzeit stillgelegte Reitbetrieb stellt eine seltene Gelegenheit für einen Fachmann oder Projektinitiator dar, der in einer begehrten Tourismusregion einen Reitbetrieb gründen oder wiederbeleben möchte.
Ca. 8 Hektar – bestehende Reitanlagen – Reithalle – Reitplatz – Empfangsgebäude – Brunnen – in der Nähe von Bénodet und der Küste.
Ein großartiges Potenzial, das es vor Ort zu entdecken gilt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

ESCLUSIVA HORSE IMMO - CENTRO EQUESTRE ALLE PORTE DI BÉNODET - CIRCA 8 ETTARI - GRANDE POTENZIALE
Nelle immediate vicinanze di Bénodet, in un contesto privilegiato, scoprite questo ex centro ippico oggi inattivo, che offre un ambiente ideale per un progetto legato all’equitazione, al turismo o al tempo libero.
Esteso su circa 8 ettari, il sito gode di una configurazione particolarmente adatta all’accoglienza dei cavalli e allo sviluppo di un’attività stagionale.
IMPIANTI EQUESTRI COMPLETI
La tenuta comprende in particolare:
Stalla con 10 box da 3 x 3 m, dotati di abbeveratoi
Maneggio all’aperto 40 x 60 m
Maneggio coperto 20 x 40 m, con pavimento in sabbia di ardesia di Pomerit
3 sellerie
Magazzino foraggi
Pozzo
Semirimorchio adibito a officina
Container di stoccaggio
AREA ACCOGLIENZA E VITA DEL SITO
A completamento delle strutture, il centro dispone di:
Chalet in legno adibito a reception/club house
Blocco sanitario prefabbricato con WC
Mobil-home abitabile e regolarmente registrato
Il complesso offre una base già strutturata che consente di prevedere diversi progetti, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
UNA POSIZIONE DI GRANDE POTENZIALE
La vicinanza a Bénodet e alla costa rappresenta un vero e proprio punto di forza per lo sviluppo di un’attività prevalentemente stagionale, in particolare durante il periodo estivo: pensione o ricovero per cavalli, passeggiate ed escursioni a cavallo, corsi, attività ricreative o progetti turistici.
Possibilità di raggiungere a cavallo la spiaggia di Mousterlin, che offre un contesto eccezionale per passeggiate ed escursioni.
UN SITO DA RILANCIARE
Attualmente inattivo, questo centro ippico rappresenta un’opportunità rara per un professionista o un promotore di progetto che desideri creare o rilanciare un’attività ippica in una zona turistica molto ambita.
Circa 8 ettari – strutture equestri esistenti – maneggio – campo di lavoro – edifici di accoglienza – pozzo – vicinanza a Bénodet e alla costa.
Un grande potenziale da scoprire sul posto.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIEF BIJ HORSE IMMO - PAARDRIJCENTRUM AAN DE RAND VAN BÉNODET - ONGEVEER 8 HECTARE - GROOT POTENTIEEL
Vlak bij Bénodet, in een prachtige omgeving, ligt dit voormalige paardencentrum dat momenteel niet in gebruik is en een ideale omgeving biedt voor een project op het gebied van paardensport, toerisme of recreatie.
Het terrein beslaat ongeveer 8 hectare en heeft een ligging die bijzonder geschikt is voor het houden van paarden en het opzetten van een seizoensgebonden activiteit.
COMPLETE PAARDENFACILITEITEN
Het domein omvat onder meer:
Stal met 10 boxen van 3 x 3 m, voorzien van drinkbakken
Buitenbak van 40 x 60 m
Overdekte manege van 20 x 40 m, met een vloer van leisteenzand uit Pomerit
3 zadelkamers
Graanopslag
Waterput
Opbouwoplegger ingericht als werkplaats
Opslagcontainer
ONTVANGSTRUIMTE EN DAGELIJKS LEVEN OP HET TERREIN
Om de faciliteiten compleet te maken, beschikt het centrum over:
Houten chalet dat dienst doet als onthaalruimte/clubhuis
Geprefabriceerd sanitairgebouw met wc's
Bewoonbare en geregistreerde stacaravan
Het geheel biedt een reeds gestructureerde basis waarmee verschillende projecten kunnen worden overwogen, mits de nodige vergunningen worden verkregen.
EEN LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL
De nabijheid van Bénodet en de kust is een echte troef voor het ontwikkelen van een voornamelijk seizoensgebonden activiteit, met name tijdens de zomerperiode: pension of opvang voor paarden, paardrijtochten en -wandelingen, stages, vrijetijdsactiviteiten of toeristische projecten.
Mogelijkheid om te paard het strand van Mousterlin te bereiken, wat een uitzonderlijke omgeving biedt voor ritten en tochten.
EEN LOCATIE OM NIEUW LEVEN IN TE BLASEN
Deze manege, die momenteel niet in gebruik is, biedt een zeldzame kans voor een professional of projectontwikkelaar die een paardensportactiviteit wil opzetten of nieuw leven inblazen in een gewilde toeristische regio.
Ongeveer 8 hectare – bestaande paardensportfaciliteiten – manege – buitenbak – ontvangstgebouwen – waterput – nabij Bénodet en de kust.
Een mooi potentieel om ter plaatse te ontdekken.
Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr