Habitation :

:
La propriété comprend 2 habitations:
Une maison principale sur deux niveaux:- au rez-de-chaussée: grande cuisine, salon, salle de bains    (douche à l'italienne + baignoire) et WC- à l'étage: deux chambres, un coin bureau, WC.Combles aménageables.Terrasse carrelée exposée sud avec jardin et piscine hors-sol.Electricité refaite à neuf

Un appartement d'environ 30 m² (qui peut être relié à la maison principale) a rénover complètement.L'appartement comporte un accès indépendant.Chauffage par poêle à bois, dalle chauffante et radiateurs.

 

Exploitation :

:
- Annexe de 230 m² au sol comprenant un atelier, 3 boxes avec abreuvoir automatique et une sellerie non utilisé aujourd'hui, une partie vestiaire - douche. A l'étage, se trouve un fenil de 230 m² avec dalle béton.- Appentis de 40 m² pour du stockage.
- Ancien manège de 15 m x 30 m, grillagé, qui sert aujourd'hui de cour d'exercices pour les chiens. Pour une activité équestre le sol devrait être refait- Chenil d'environ 170 m² attenant au manège avec 7 boxes pour chien, bureau, sellerie.  A l'étage, club house d'environ 16 m²  et espace de stockage pour le foin.

 

Autre :

s installations:- Ancienne carrière drainée de 20 m x 60 m aujourd'hui enherbée

 

Foncier :

:
5 ha 91 a 31 ca de prés clôturés situés en zone A au PLU de la commune.Présence d'un ruisseau.
Eléments complémentaires:
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.Assainissement individuel avec un bassin phytoecologique.24 panneaux solaires produisants 9 Kilocretes.
Facade et couverture refaites en 2022



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
The property comprises 2 dwellings:
A main house on two levels:- on the ground floor: large kitchen, lounge, bathroom (Italian shower + bath) and WC- on the first floor: two bedrooms, study area, WC.Attic space suitable for conversion.South-facing tiled terrace with garden and above-ground swimming pool.new electricity

A 30 m² flat (which can be connected to the main house) in need of complete renovation.the flat has its own separate entrance.heating by wood-burning stove, slab heating and radiators.

Farming:

- Annex with a floor surface area of 230 m² comprising a workshop, 3 loose boxes with automatic drinking trough and a tack room not currently used, a changing room and shower room. Upstairs, there is a 230 m² hayloft with concrete slab. 40 m² lean-to for storage.
- Former 15 m x 30 m, fenced riding arena, now used as an exercise yard for dogs. The floor would need to be redone for an equestrian activity. - Kennel of approx. 170 m² adjoining the riding arena with 7 dog stalls, office and tack room. Upstairs, a club house of approx. 16 m² and storage space for hay.

Other facilities

s facilities:- Former 20 m x 60 m drained quarry now grassed

Land:

:
5 ha 91 a 31 ca of fenced meadows located in zone A of the local PLU.Presence of a stream.
Additional information:
Heating by heat pump and wood-burning stove.Individual sanitation with a phyto-ecological basin.24 solar panels producing 9 Kilocretes.
Facade and roof to be redone in 2022



Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

To find out about the general conditions governing Safer's involvement, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

:
La propiedad consta de 2 viviendas:
Una casa principal en dos niveles:- en la planta baja: gran cocina, sala de estar, cuarto de baño (ducha italiana + baño) y WC- en el primer piso: dos dormitorios, un área de estudio, WC.Attic espacio adecuado para la conversión.Terraza de baldosas orientada al sur con jardín y piscina sobre el suelo.Nueva electricidad

Un piso de 30 m² (que se puede conectar a la casa principal) en la necesidad de renovación completa.El piso tiene su propia entrada independiente.Calefacción por estufa de leña, calefacción por losa y radiadores.

Finca:

- Anexo con una superficie de 230 m² que comprende un taller, 3 boxes sueltos con bebedero automático y un guadarnés no utilizado actualmente, un vestuario y un cuarto de ducha. Arriba, hay un pajar de 230 m² con losa de hormigón. 40 m² de cobertizo para almacenamiento.
- Antiguo picadero vallado de 15 m x 30 m, ahora utilizado como patio de ejercicio para perros. El suelo tendría que rehacerse para una actividad ecuestre. - Perrera de aprox. 170 m² contigua al picadero con 7 plazas para perros, oficina y guadarnés. Arriba, una casa club de aprox. 16 m² y espacio de almacenamiento para heno.

Otras instalaciones

Antiguas canteras drenadas de 20 m x 60 m, ahora con césped

Terreno:

:
5 ha 91 a 31 ca de prados cercados situados en la zona A del PLU local.Presencia de un arroyo.
Información adicional:
Calefacción por bomba de calor y estufa de leña.Saneamiento individual con balsa fitoecológica.24 paneles solares que producen 9 Kilocretos.
Fachada y tejado a rehacer en 2022



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Das Anwesen besteht aus 2 Wohnungen:
Ein Haupthaus auf zwei Ebenen:- im Erdgeschoss: große Küche, Wohnzimmer, Badezimmer (begehbare Dusche + Badewanne) und WC- im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, eine Büroecke, WC.Ausbaufähiger Dachboden.Geflieste Südterrasse mit Garten und Aufstellschwimmbad.neue Elektrik

Eine Wohnung von ca. 30 m² (die mit dem Haupthaus verbunden werden kann), die komplett renoviert werden muss.Die Wohnung hat einen separaten Zugang.Heizung mit Holzofen, Heizplatte und Heizkörpern.

Betrieb:

:
- Nebengebäude mit 230 m² Grundfläche, bestehend aus einer Werkstatt, 3 Boxen mit automatischer Tränke und einer Sattelkammer, die heute nicht genutzt wird, einem Umkleide- und Duschbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein 230 m² großer Heuboden mit Betonbodenplatte.- 40 m² großer Schuppen für Lagerzwecke.
- Ehemalige Reithalle (15 m x 30 m) mit Maschendraht, die heute als Auslauf für Hunde dient. Für eine Reitaktivität müsste der Boden erneuert werden. - Zwinger von ca. 170 m² neben der Reithalle mit 7 Hundeboxen, Büro, Sattelkammer. Im Obergeschoss befindet sich ein Clubhaus von ca. 16 m² und Lagerraum für Heu.

Sonstiges:

s Anlagen:- Ehemaliger drainierter Steinbruch von 20 m x 60 m, der heute mit Gras bewachsen ist

Grundstücke:

5 ha 91 a 31 ca eingezäunte Wiesen in der Zone A der PLU der Gemeinde.Vorhandensein eines Baches.
Zusätzliche Informationen:
Heizung durch Wärmepumpe und Holzofen.Individuelle Abwasserentsorgung mit einem phytoökologischen Becken.24 Solarpaneele, die 9 Kilocretes produzieren.
Fassade und Dach werden 2022 erneuert



Safer Mission and Issues on this Property
- Accompagner le développement local

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-de_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Sistemazione:

:
La proprietà comprende 2 abitazioni:
Una casa principale su due livelli:- al piano terra: grande cucina, soggiorno, bagno (doccia italiana + vasca) e WC- al primo piano: due camere da letto, una zona studio, WC.Mansarda adatta alla trasformazione.Terrazza piastrellata esposta a sud con giardino e piscina fuori terra.Elettricità nuova

Un appartamento di 30 m² (che può essere collegato alla casa principale) da ristrutturare completamente.L'appartamento ha un ingresso indipendente.Riscaldamento con stufa a legna, riscaldamento a piastre e radiatori.

Azienda agricola:

- Annesso con una superficie di 230 m² composto da un'officina, 3 box sciolti con abbeveratoio automatico e una sala per le punture attualmente non utilizzata, uno spogliatoio e un bagno con doccia. Al piano superiore si trova un fienile di 230 m² con soletta in cemento. 40 m² di tettoia per il deposito.
- Ex maneggio recintato di 15 m x 30 m, ora utilizzato come cortile per i cani. Il pavimento dovrebbe essere rifatto per un'attività equestre - Canile di circa 170 m² adiacente al maneggio con 7 box per cani, ufficio e sala attrezzi. Al piano superiore, una club house di circa 16 m² e un deposito per il fieno.

Altre strutture

ex cava drenata di 20 m x 60 m, ora inerbita

Terreno:

:
5 ha 91 a 31 ca di prati recintati situati nella zona A del PLU locale.Presenza di un ruscello.
Informazioni aggiuntive:
Riscaldamento con pompa di calore e stufa a legna.Servizi igienici individuali con vasca fitoecologica.24 pannelli solari che producono 9 Kilocretes.
Facciata e tetto da rifare nel 2022



La missione di Safer e le sfide per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

Per conoscere le condizioni generali che regolano il coinvolgimento di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

:
De woning bestaat uit 2 woningen:
Een hoofdwoning op twee niveaus:- op de begane grond: grote keuken, woonkamer, badkamer (Italiaanse douche + bad) en WC- op de eerste verdieping: twee slaapkamers, studieruimte, WC.Zolderruimte geschikt voor conversie.Op het zuiden gelegen betegeld terras met tuin en bovengronds zwembad.Nieuwe elektriciteit

Een appartement van 30 m² (dat kan worden aangesloten op het hoofdgebouw) dat volledig moet worden gerenoveerd.Het appartement heeft een eigen ingang.Verwarming door middel van houtkachel, plaatverwarming en radiatoren.

Boerderij:

- Bijgebouw met een vloeroppervlakte van 230 m² bestaande uit een werkplaats, 3 losstaande boxen met automatische drinkbak en een zadelkamer die momenteel niet gebruikt wordt, een kleedkamer en een doucheruimte. Op de bovenverdieping is er een hooizolder van 230 m² met een betonnen plaat. 40 m² aanbouw voor opslag.
- Voormalige omheinde rijbak van 15 m x 30 m, nu in gebruik als trainingsruimte voor honden. De vloer zou opnieuw moeten worden gemaakt voor een hippische activiteit - Kennel van ongeveer 170 m² grenzend aan de rijbak met 7 hondenboxen, kantoor en zadelkamer. Op de bovenverdieping een clubhuis van ca. 16 m² en opslagruimte voor hooi.

Overige faciliteiten

s faciliteiten:- Voormalige gedraineerde steengroeve van 20 m x 60 m nu gras

Terrein:

:
5 ha 91 a 31 ca omheinde weiden gelegen in zone A van de plaatselijke PLU.Aanwezigheid van een beek.
Aanvullende informatie:
Verwarming d.m.v. warmtepomp en houtkachel.Individuele sanitaire voorzieningen met een fyto-ecologisch bassin.24 zonnepanelen die 9 kilocretes produceren.
Gevel en dak worden in 2022 vernieuwd



De missie van Safer en de uitdagingen voor deze woning
- De lokale ontwikkeling ondersteunen

Klik op deze link of kopieer de link in de adresbalk van uw browser om meer te weten te komen over de algemene voorwaarden voor de betrokkenheid van Safer https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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