Sébastien Viry vous propose ce centre équestre en activité, situé à 10 minutes du centre-ville de Chamonix, au pied du Mont-Blanc. Un cadre exceptionnel, une concurrence très faible et une clientèle haut de gamme : une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une structure qui tourne. Vendu avec matériel et cavalerie.

Les atouts :

• Activité en place
• Cadre exceptionnel
• Concurrence très faible sur le secteur
• Clientèle haut de gamme, à l'année et touristique
• Vendu avec l'ensemble du matériel 

Côté équestre :

• Manège 42 x 22 m, sable fibré, éclairage LED
• 35 boxes (3 x 3 m) avec accès direct au manège, abreuvoirs antigel + 1 box sanitaire isolé
• 3 selleries, douches et solariums
• Club house d'environ 84 m² avec vue sur le manège
• Carrière 25 x 50 m drainée, sable de rivière
• Rond de longe de 18 m de diamètre
• Stabulation poneys (2021) et appentis de stockage du foin
   

1,10 ha en propriété + environ 1 ha en location attenant, découpés en paddocks, et environ 4 ha mis à disposition sur un autre site. Un environnement de montagne unique, à deux pas de l'une des destinations les plus prisées des Alpes.

Côté habitation :

• Appartement de fonction T1 meublé de 48 m²
• Possibilité de louer ou acheter un appartement de 130 m² en sus

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry.

Sébastien Viry is offering this fully operational equestrian centre, situated 10 minutes from Chamonix town centre, at the foot of Mont Blanc. An exceptional setting, very little competition and a high-end clientele: a rare opportunity for a professional looking to take over a thriving business. Sold with equipment and horses.

Key features:

• Established business
• Exceptional setting
• Very little competition in the area
• High-end clientele, both year-round and holidaymakers
• Sold with all equipment and horses

Equestrian facilities:

• 42 x 22 m indoor arena, fibre-reinforced sand, LED lighting
• 35 stables (3 x 3 m) with direct access to the indoor riding arena, frost-proof drinking troughs + 1 separate, insulated stable
• 3 tack rooms, showers and solariums
• Clubhouse of approximately 84 m² with a view of the riding arena
• 25 x 50 m drained outdoor arena, river sand
• Lunging ring, 18 m in diameter
• Pony stables (2021) and hay storage shed

1.10 ha of freehold land + approximately 1 ha of adjoining leased land, divided into paddocks, and approximately 4 ha made available at another site. A unique mountain setting, a stone’s throw from one of the most sought-after destinations in the Alps.

Accommodation:

• Furnished one-bedroom (T1) staff flat of 48 m²
• Option to rent or purchase an additional 130 m² flat

For further information or to arrange a viewing, please contact Sébastien Viry.

Sébastien Viry le ofrece este centro ecuestre en funcionamiento, situado a 10 minutos del centro de Chamonix, a los pies del Mont Blanc. Un entorno excepcional, muy poca competencia y una clientela de alto nivel: una oportunidad única para un profesional que desee hacerse cargo de un negocio en pleno funcionamiento. Se vende con el equipamiento y los caballos incluidos.

Puntos fuertes:

• Negocio en marcha
• Entorno excepcional
• Competencia muy escasa en la zona
• Clientela de alto nivel, tanto habitual como turística
• Se vende con todo el equipamiento y los caballos

Instalaciones ecuestres:

• Pista cubierta de 42 x 22 m, arena con fibra, iluminación LED
• 35 boxes (3 x 3 m) con acceso directo al picadero, bebederos anticongelantes + 1 box sanitario aislado
• 3 salas de montura, duchas y soláriums
• Casa club de unos 84 m² con vistas al picadero
• Pista de 25 x 50 m con drenaje, arena de río
• Pista de trabajo circular de 18 m de diámetro
• Establos para ponis (2021) y cobertizo para el almacenamiento de heno

1,10 ha en propiedad + aproximadamente 1 ha en alquiler contigua, divididas en prados, y unas 4 ha a disposición en otro emplazamiento. Un entorno de montaña único, a un paso de uno de los destinos más populares de los Alpes.

En cuanto a la vivienda:

• Apartamento de servicio de 1 habitación (T1) amueblado de 48 m²
• Posibilidad de alquilar o comprar un apartamento adicional de 130 m²

Para obtener más información u organizar una visita, ponte en contacto con Sébastien Viry.

Sébastien Viry bietet Ihnen diesen in Betrieb befindlichen Reitstall an, der 10 Minuten vom Stadtzentrum von Chamonix entfernt am Fuße des Mont-Blanc liegt. Eine außergewöhnliche Lage, sehr geringer Wettbewerb und eine gehobene Kundschaft: eine seltene Gelegenheit für einen Fachmann, der einen gut laufenden Betrieb übernehmen möchte. Der Verkauf erfolgt inklusive Ausrüstung und Pferdebestand.

Die Vorteile:

• Laufender Betrieb
• Außergewöhnliche Lage
• Sehr geringe Konkurrenz in der Region
• Hochwertige Kundschaft, sowohl ganzjährig als auch aus dem Tourismusbereich
• Verkauf inklusive der gesamten Ausrüstung und der Pferde

Reitsportbereich:

• Reithalle 42 x 22 m, Fasersand, LED-Beleuchtung
• 35 Boxen (3 x 3 m) mit direktem Zugang zur Reithalle, frostsichere Tränken + 1 isolierte Sanitärbox
• 3 Sattelkammern, Duschen und Solarien
• Clubhaus mit ca. 84 m² und Blick auf die Reithalle
• 25 x 50 m großer, entwässerter Reitplatz, Flusssand
• Longierzirkel mit 18 m Durchmesser
• Ponystall (2021) und Heulager

1,10 ha im Eigenbesitz + ca. 1 ha angrenzendes Pachtland, in Paddocks unterteilt, sowie ca. 4 ha an einem anderen Standort zur Verfügung gestellt. Eine einzigartige Berglandschaft, nur einen Katzensprung von einem der beliebtesten Reiseziele der Alpen entfernt.

Wohnbereich:

• Möblierte 1-Zimmer-Dienstwohnung mit 48 m²
• Möglichkeit, zusätzlich eine 130 m² große Wohnung zu mieten oder zu kaufen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Sébastien Viry.

Sébastien Viry vi propone questo centro ippico in attività, situato a 10 minuti dal centro di Chamonix, ai piedi del Monte Bianco. Una cornice eccezionale, una concorrenza molto limitata e una clientela di alto livello: un’opportunità rara per un professionista che desideri rilevare una struttura già avviata. Venduta completa di attrezzature e cavalli.

I punti di forza:

• Attività già avviata
• Ambiente eccezionale
• Concorrenza molto limitata nel settore
• Clientela di alto livello, sia locale che turistica
• Venduto con tutta l'attrezzatura e i cavalli

Parte equestre:

• Maneggio 42 x 22 m, sabbia fibrorinforzata, illuminazione a LED
• 35 box (3 x 3 m) con accesso diretto al maneggio, abbeveratoi antigelo + 1 box sanitario isolato
• 3 sellerie, docce e solarium
• Club house di circa 84 m² con vista sul maneggio
• Maneggio all'aperto 25 x 50 m con drenaggio, sabbia di fiume
• Pista di lavoro circolare di 18 m di diametro
• Stalla per pony (2021) e tettoia per lo stoccaggio del fieno

1,10 ha di proprietà + circa 1 ha in affitto adiacente, suddivisi in paddock, e circa 4 ha messi a disposizione in un altro sito. Un ambiente montano unico, a due passi da una delle destinazioni più ambite delle Alpi.

Per quanto riguarda l’alloggio:

• Appartamento di servizio T1 arredato di 48 m²
• Possibilità di affittare o acquistare un appartamento di 130 m² in aggiunta

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Sébastien Viry.

Sébastien Viry biedt u deze actieve manege aan, gelegen op 10 minuten van het centrum van Chamonix, aan de voet van de Mont Blanc. Een uitzonderlijke omgeving, zeer weinig concurrentie en een hoogwaardig klantenbestand: een zeldzame kans voor een professional die een goedlopend bedrijf wil overnemen. Wordt verkocht inclusief uitrusting en paarden.

De pluspunten:

• Bestaand bedrijf
• Uitzonderlijke omgeving
• Zeer weinig concurrentie in de regio
• Exclusieve klantenkring, zowel vaste klanten als toeristen
• Wordt verkocht inclusief alle uitrusting en de paarden

Paardensportgedeelte:

• Rijhal van 42 x 22 m, met vezelzand, LED-verlichting
• 35 boxen (3 x 3 m) met directe toegang tot de manege, vorstvrije drinkbakken + 1 geïsoleerde sanitaire box
• 3 zadelkamers, douches en solaria
• Clubhuis van ongeveer 84 m² met uitzicht op de manege
• Afwaterde buitenbak van 25 x 50 m, rivierzand
• Longeercirkel met een diameter van 18 m
• Ponystal (2021) en schuur voor hooiopslag

1,10 ha eigen grond + ca. 1 ha aangrenzende gehuurde grond, verdeeld in paddocks, en ca. 4 ha ter beschikking gesteld op een andere locatie. Een unieke bergomgeving, op een steenworp afstand van een van de meest geliefde bestemmingen in de Alpen.

Wat de woning betreft:

• Gemeubileerd eenkamerappartement (T1) van 48 m²
• Mogelijkheid om daarnaast een appartement van 130 m² te huren of te kopen

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Sébastien Viry.