Habitation :

:
Villa d'habitation récente de 80 m² construite dans un espace privé arboré à l'écart des installations professionnelles.

Garage de 20 m² accolé à la maison

Agréable pergola en bois abritant un salon d'été de 54 m²

 

Exploitation :

:
Nombreux bâtiments récents et bien entretenus exclusivement dédiés aux activités équestres :

- Ecurie de 420 m² regroupant 20 boxes confortables sous une charpente isolée abritant également la sellerie et un bureau
- Manège couvert de 20 x 40 éclairé et arrosé, communiquant avec les écuries
- Hangar de stockage semi-ouvert de 140 m²

 

Foncier :

:
Structure foncière de plus de 5 ha 50 d'un seul tenant organisée en paddocks et autres espaces de pâture

Terrains alluvionnaires profonds de très bonne qualité agronomique, irrigués par forage privé et borne BRL

Carrière CSO (50 x 50) équipée de l'arrosage
Eléments complémentaires:
Eau de ville et assainissement individuel aux normes

Cheptel et matériel non compris dans le prix de vente

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

:
A recently built 80 m² detached villa set in a private, tree-lined garden, away from the business premises.

A 20 m² garage adjoining the house

A lovely wooden pergola housing a 54 m² summer lounge

Farm:

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Numerous recent and well-maintained buildings exclusively dedicated to equestrian activities:

- A 420 m² stable block comprising 20 comfortable stalls under an insulated roof, also housing the tack room and an office
- A 20 x 40 indoor riding arena with lighting and a sprinkler system, connected to the stables
- A 140 m² semi-open storage shed

Land:

:
A single block of land covering over 5.5 hectares, organised into paddocks and other grazing areas

Deep alluvial soil of very good agricultural quality, irrigated by a private borehole and a BRL water supply point

Show jumping arena (50 x 50) equipped with a sprinkler system
Additional features:
Mains water and individual sewage disposal in accordance with regulations

Livestock and equipment not included in the sale price

Safer’s mission and objectives regarding this property
- Revitalising agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

:
Villa residencial de reciente construcción, de 80 m², situada en un espacio privado arbolado, alejado de las instalaciones profesionales.

Garaje de 20 m² adosado a la vivienda

Agradable pérgola de madera que alberga un salón de verano de 54 m²

Explotación:

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Numerosos edificios recientes y bien mantenidos, dedicados exclusivamente a las actividades ecuestres:

- Cuadra de 420 m² con 20 cómodos boxes bajo una estructura aislada que también alberga la sala de montura y una oficina
- Picadero cubierto de 20 x 40, iluminado y con sistema de riego, comunicado con las cuadras
- Nave de almacenamiento semiabierta de 140 m²

Terreno:

:
Extensión de más de 5,5 ha en una sola parcela, organizada en paddocks y otros espacios de pastoreo

Terrenos aluviales profundos de muy buena calidad agronómica, regados mediante un pozo privado y una toma de agua BRL

Pista de salto de obstáculos (50 x 50) equipada con sistema de riego
Elementos complementarios:
Agua de red y saneamiento individual conforme a la normativa

Ganado y maquinaria no incluidos en el precio de venta

Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnimmobilie:

:
Neu erbaute Wohnvilla mit einer Fläche von 80 m², gelegen auf einem privaten, bewaldeten Grundstück abseits der gewerblichen Einrichtungen.

An das Haus angebaute Garage mit einer Fläche von 20 m²

Gemütliche Holzpergola mit einer Sommerlounge von 54 m²

Betrieb:

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Zahlreiche neue und gut gepflegte Gebäude, die ausschließlich für den Reitsport bestimmt sind:

- 420 m² großer Stall mit 20 komfortablen Boxen unter einem isolierten Dachstuhl, in dem sich auch die Sattelkammer und ein Büro befinden
- 20 x 40 m große, beleuchtete und bewässerte Reithalle, die mit den Ställen verbunden ist
- Halboffener Lagerraum mit einer Fläche von 140 m²

Grundstück:

:
Grundstückskomplex von über 5,50 ha in einem Stück, aufgeteilt in Paddocks und weitere Weideflächen

Tiefgründige Schwemmlandböden von sehr guter agronomischer Qualität, bewässert durch einen privaten Brunnen und eine BRL-Wasserstelle

Springreithalle (50 x 50), ausgestattet mit einer Sprinkleranlage
Zusätzliche Angaben:
Stadtwasser und eigene Abwasserentsorgung gemäß den geltenden Normen

Viehbestand und Ausrüstung sind nicht im Verkaufspreis enthalten

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
- Belebung der Landwirtschaft und der Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

:
Villa residenziale di recente costruzione di 80 m², situata in un'area privata alberata, lontana dalle strutture commerciali.

Garage di 20 m² annesso alla casa

Piacevole pergola in legno che ospita un salotto estivo di 54 m²

Attività:

:
Numerosi edifici recenti e ben tenuti, dedicati esclusivamente alle attività equestri:

- Scuderia di 420 m² con 20 comodi box sotto una struttura isolata che ospita anche la selleria e un ufficio
- Maneggio coperto di 20 x 40, illuminato e irrigato, comunicante con le scuderie
- Capannone di stoccaggio semi-aperto di 140 m²

Terreno:

:
Appezzamento di oltre 5,50 ha in un unico lotto, suddiviso in paddock e altri spazi di pascolo

Terreni alluvionali profondi di ottima qualità agronomica, irrigati tramite pozzo privato e presa d’acqua BRL

Campo da salto ostacoli (50 x 50) dotata di impianto di irrigazione
Elementi complementari:
Acqua di rete e fossa settica a norma

Bestiame e attrezzature non inclusi nel prezzo di vendita

Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

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Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.

Woning:

:
Recente woonvilla van 80 m², gebouwd op een besloten, met bomen omgeven terrein, op enige afstand van de bedrijfsgebouwen.

Garage van 20 m² grenzend aan het huis

Aangename houten pergola met een zomerterras van 54 m²

Bedrijf:

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Talrijke recente en goed onderhouden gebouwen die uitsluitend bestemd zijn voor paardensportactiviteiten:

- Stal van 420 m² met 20 comfortabele boxen onder een geïsoleerd dak, waarin ook de zadelkamer en een kantoor zijn ondergebracht
- Overdekte manege van 20 x 40 m met verlichting en besproeiing, in verbinding met de stallen
- Halfopen opslagloods van 140 m²

Grondstuk:

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Grondgebied van meer dan 5,5 ha in één stuk, ingedeeld in paddocks en andere weidegebieden

Diepe alluviale gronden van zeer goede agronomische kwaliteit, geïrrigeerd via een eigen boorput en een BRL-voorziening

Springruiterbaan (50 x 50) voorzien van een besproeiingsinstallatie
Aanvullende informatie:
Stadswater en individuele riolering volgens de normen

Vee en materieel niet inbegrepen in de verkoopprijs

Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- De landbouw en de bosbouw stimuleren

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