Habitation :

:
Studios indépendants
- Studio 1 : 2 chambres, cuisine, pièce d'eau (menuiseries bois)
- Studios 2 et 3 : 1 chambre, cuisine et pièce d'eau chacun

Maison de l'exploitant
Située à l'entrée du haras, construite en 1994 :
Surface habitable d'environ 160 m²
Cuisine aménagée, salon-séjour ouvert
3 chambres, garage
Ensemble en bon état général, propriété entièrement clôturée
 

 

Exploitation :

:
Infrastructures équestres

Bâtiment de stockage fourragerStructure dédiée d'une surface de 463 m², adaptée au stockage sécurisé des fourrages.

Station de monteBâtiment équipé d'une barre gynécologique, complété dans sa continuité par un espace de stockage pour véhicules (camions, poids lourds, tracteurs) d'environ 650 m².

Zone extérieure bâtimentCour extérieure d'environ 250 m²Couloir desservant 17 boxes avec abreuvoirs automatiques, dont 2 boxes de poulinage

Zone centre d'entrainement Bâtiment principal en U – 43 boxes (env. 1 350 m²)Équipements complets :4 douches chevaux5 stalles de préparation1 sellerie d'entraînement
2 selleries de courses
Grenier sur l'ensemble du bâtiment
Équipements d'entraînement
Marcheur 12 places
Paddocks équipés d'abris et d'abreuvoirs automatiques
2 pistes ovales, dont une inclinée, toutes deux dotées d'un système d'arrosage automatique

Maison dédiée aux poulinages
2 chambres, salle de bain
Chauffage électrique et cheminée
Baie vitrée avec vue directe sur les boxes de poulinage
Accès intérieur direct au box
Box de poulinage de 30 m² avec parois en verre sécurisé et abreuvoir automatique

 

Foncier :

:
36 ha d'un seul tenant, entièrement équipé en eau 
Eléments complémentaires:
Nous vous proposons à la vente un centre d'entrainement de trotteurs complet et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences d'une activité professionnelle d'élevage et de préparation à la compétition.

L'ensemble se distingue par la qualité de ces infrastructures, sa cohérence d'exploitation et son foncier d'un seul tenant.

Pensée pour conjuguer, sécurité, confort et surveillance optimal, la maison de poulinage bénéficie d'un aménagement rare. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
Independent studios
- Studio 1: 2 bedrooms, kitchen, shower room (wooden joinery)
- Studios 2 and 3: 1 bedroom, kitchen and shower room each

Farmer's house
Located at the entrance to the stud farm, built in 1994:
Approx. 160 m² of living space
Fitted kitchen, open-plan living room
3 bedrooms, garage
All in good condition, fully fenced

Farming:

:
Equestrian facilities

Fodder storage buildingA dedicated 463 m² structure, suitable for the secure storage of fodder.

Mounting stationBuilding equipped with a gynaecological bar, complemented in its continuity by a storage area for vehicles (lorries, HGVs, tractors) of around 650 m².

Outside buildingOutside courtyard of approx. 250 m²Corridor leading to 17 boxes with automatic drinking troughs, including 2 foaling boxes

Training centre area Main U-shaped building with 43 boxes (approx. 1,350 m²)Complete facilities :4 horse showers5 preparation stalls1 training tack room
2 racing tack rooms
Attic throughout the building
Training facilities
Walker 12 places
Paddocks equipped with shelters and automatic drinking troughs
2 oval tracks, one of which is inclined, both with automatic watering systems

House dedicated to foaling
2 bedrooms, bathroom
Electric heating and fireplace
Bay window with direct view of foaling boxes
Direct internal access to box
30 m² foaling box with secure glass walls and automatic drinking trough

Land:

36 ha in one piece, fully equipped with water
Additional information:
We are offering for sale a complete and functional trotter training centre, designed to meet the requirements of a professional breeding and competition preparation business.

The complex stands out for the quality of its infrastructure, its coherent operation and its land in one piece.

Designed to combine safety, comfort and optimum surveillance, the foaling house benefits from a rare layout.

Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

:
Estudios independientes
- Estudio 1: 2 dormitorios, cocina, cuarto de ducha (carpintería de madera)
- Estudios 2 y 3: 1 dormitorio, cocina y cuarto de ducha cada uno

Casa del granjero
Situada a la entrada de la yeguada, construida en 1994:
Aprox. 160 m² de superficie habitable
Cocina amueblada, salón diáfano
3 dormitorios, garaje
Todo en buen estado, totalmente vallado

Explotación agrícola:

:
Instalaciones ecuestres

Edificio de almacenamiento de forrajeEstructura dedicada de 463 m², apta para el almacenamiento seguro de forraje.

Estación de montaEdificio equipado con un bar ginecológico, complementado en su continuidad por una zona de almacenamiento de vehículos (camiones, camiones de gran tonelaje, tractores) de unos 650 m².

Edificio exteriorPatio exterior de unos 250 m²Corredor que conduce a 17 boxes con bebederos automáticos, incluidos 2 boxes de partos

Zona del centro de adiestramiento Edificio principal en forma de U con 43 boxes (aprox. 1.350 m²)Instalaciones completas :4 duchas para caballos5 boxes de preparación1 guadarnés de entrenamiento
2 guadarnés de carreras
Ático en todo el edificio
Instalaciones de entrenamiento
Caminador 12 plazas
Paddocks equipados con refugios y abrevaderos automáticos
2 pistas ovales, una de ellas inclinada, ambas con sistemas de riego automático

Casa dedicada a la paridera
2 dormitorios, cuarto de baño
Calefacción eléctrica y chimenea
Ventana mirador con vista directa a los boxes de paridera
Acceso interno directo al box
Box de paridera de 30 m² con paredes de cristal seguras y bebedero automático

Terreno:

36 ha en una sola pieza, totalmente equipado con agua
Información adicional:
Ofrecemos a la venta un centro de entrenamiento de trotones completo y funcional, diseñado para satisfacer los requisitos de un negocio profesional de cría y preparación para competiciones.

El complejo destaca por la calidad de su infraestructura, su funcionamiento coherente y su terreno en una sola pieza.

Diseñado para combinar seguridad, comodidad y vigilancia óptima, el paridero se beneficia de una disposición poco común.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Unabhängige Studios
- Studio 1: 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad (Holzschreinerei)
- Studios 2 und 3: je 1 Schlafzimmer, Küche und Duschbad

Haus des Betreibers
Am Eingang des Gestüts gelegen, 1994 erbaut:
Wohnfläche ca. 160 m²
Einbauküche, offenes Wohn- und Esszimmer
3 Schlafzimmer, Garage
Insgesamt in gutem Allgemeinzustand, komplett eingezäuntes Grundstück

Betrieb:

:
Reitinfrastruktur

FutterlagergebäudeEigenes Gebäude mit einer Fläche von 463 m², das für die sichere Lagerung von Futter geeignet ist.

DeckstationGebäude mit einem gynäkologischen Barren, das in seiner Kontinuität durch einen Lagerbereich für Fahrzeuge (LKWs, LKWs, Traktoren) mit einer Fläche von ca. 650 m² ergänzt wird.

Außenbereich GebäudeAußenhof von ca. 250 m²Korridor zu 17 Boxen mit automatischen Tränken, darunter 2 Abfohlboxen

Bereich Trainingszentrum U-förmiges Hauptgebäude 43 Boxen (ca. 1.350 m²)Vollständige Ausstattung :4 Pferdeduschen5 Vorbereitungsställe1 Trainingssattelkammer
2 Rennsattelkammern
Dachboden im gesamten Gebäude
Trainingseinrichtungen
Walker 12 Plätze
Paddocks mit Unterständen und automatischen Tränken
2 ovale Reitbahnen, davon eine schräg, beide mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet

Haus, das dem Abfohlen gewidmet ist
2 Schlafzimmer, Badezimmer
Elektroheizung und Kamin
Glasfenster mit direktem Blick auf die Abfohlboxen
Direkter Innenzugang zur Box
30 m² große Abfohlbox mit sicheren Glaswänden und automatischer Tränke

Grundstücke:

:
36 ha zusammenhängende Fläche, komplett mit Wasserversorgung
Zusätzliche Informationen:
Wir bieten Ihnen ein komplettes und funktionelles Traber-Trainingszentrum zum Verkauf an, das den Anforderungen einer professionellen Zucht und Wettkampfvorbereitung gerecht wird.

Der Komplex zeichnet sich durch die Qualität der Infrastrukturen, die Kohärenz des Betriebs und die zusammenhängende Fläche aus.

Das Fohlenhaus ist so konzipiert, dass es Sicherheit, Komfort und optimale Überwachung miteinander verbindet, und verfügt über eine seltene Ausstattung.

Safer Mission and Issues on this Property
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Sistemazione:

:
Monolocali indipendenti
- Monolocale 1: 2 camere da letto, cucina, bagno con doccia (falegnameria in legno)
- Monolocali 2 e 3: 1 camera da letto, cucina e bagno con doccia ciascuno

Casa del contadino
Situata all'ingresso della scuderia, costruita nel 1994:
Circa 160 m² di superficie abitabile
Cucina attrezzata, soggiorno open space
3 camere da letto, garage
Tutto in buone condizioni, completamente recintato

Agricoltura:

:
Strutture equestri

Edificio per il deposito dei foraggiStruttura dedicata di 463 m², adatta allo stoccaggio sicuro dei foraggi.

Stazione di montaEdificio dotato di bar ginecologico, completato nella sua continuità da un'area di deposito per i veicoli (camion, mezzi pesanti, trattori) di circa 650 m².

Edificio esternoCortile esterno di circa 250 m²Corridoio che conduce a 17 box con abbeveratoio automatico, di cui 2 box per i puledri

Area del centro di addestramento Edificio principale a forma di U con 43 box (circa 1.350 m²). 1.350 m²)Strutture complete :4 docce per cavalli5 box di preparazione1 sala per l'addestramento
2 sale per l'addestramento alle corse
Soffitta in tutto l'edificio
Strutture per l'addestramento
Walker 12 posti
Paddock attrezzati con ripari e abbeveratoi automatici
2 piste ovali, di cui una inclinata, entrambe con sistemi di irrigazione automatica

Casa dedicata ai puledri
2 camere da letto, bagno
Riscaldamento elettrico e caminetto
Finestra con vista diretta sui box per i puledri
Accesso interno diretto al box
Box per i puledri di 30 m² con pareti sicure in vetro e abbeveratoio automatico

Terreno:

36 ettari in un unico pezzo, completamente attrezzato con acqua
Informazioni aggiuntive:
Proponiamo in vendita un centro di addestramento per trottatori completo e funzionale, progettato per soddisfare le esigenze di un'attività di allevamento professionale e di preparazione alle competizioni.

Il complesso si distingue per la qualità delle sue infrastrutture, la coerenza del suo funzionamento e il suo terreno in un unico pezzo.

Progettato per coniugare sicurezza, comfort e sorveglianza ottimale, il centro di addestramento dei puledri beneficia di un layout raro.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Rafforzare l'agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

:
Onafhankelijke studio's
- Studio 1: 2 slaapkamers, keuken, doucheruimte (houten timmerwerk)
- Studio's 2 en 3: elk 1 slaapkamer, keuken en doucheruimte

Boerenwoning
Gelegen aan de ingang van de stoeterij, gebouwd in 1994:
Ca. 160 m² woonoppervlak
Ingerichte keuken, open woonkamer
3 slaapkamers, garage
Alles in goede staat, volledig omheind

Landbouw:

:
Paardensportfaciliteiten

Gebouw voor opslag van veevoerEen speciale structuur van 463 m², geschikt voor de veilige opslag van veevoer.

MontagestationGebouw uitgerust met een gynaecologische bar, in zijn continuïteit aangevuld met een opslagruimte voor voertuigen (vrachtwagens, vrachtwagens, tractoren) van ongeveer 650 m².

BuitengebouwBuitenplaats van ongeveer 250 m²Gang die leidt naar 17 boxen met automatische drinkbakken, waaronder 2 veulenboxen

Opleidingscentrum Hoofdgebouw in U-vorm met 43 boxen (ongeveer 1.350 m²). 1.350 m²)Complete faciliteiten :4 paardendouches5 voorbereidingsboxen1 trainingszadelkamer
2 racezadelkamers
Zolder door het hele gebouw
Trainingsfaciliteiten
Walker 12 plaatsen
Paddocks uitgerust met schuilplaatsen en automatische drinkbakken
2 ovale tracks, waarvan één hellend, beide met automatisch bewateringssysteem

Huis gewijd aan veulens
2 slaapkamers, badkamer
Elektrische verwarming en open haard
erker met direct zicht op veulenboxen
Directe interne toegang tot box
Veulenbox van 30 m² met beveiligde glazen wanden en automatische drinkbak

Grond:

36 ha in één stuk, volledig uitgerust met water
Aanvullende informatie:
Wij bieden te koop aan een compleet en functioneel trainingscentrum voor dravers, ontworpen om te voldoen aan de eisen van een professioneel fokkerij- en wedstrijdvoorbereidingsbedrijf.

Het complex onderscheidt zich door de kwaliteit van de infrastructuur, de coherente werking en het terrein in één stuk.

Ontworpen om veiligheid, comfort en optimaal toezicht te combineren, profiteert de veulenstal van een zeldzame lay-out.

Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed
- Het stimuleren van de land- en bosbouw

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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