Bel ensemble avec plusieurs dépendances et un grand hangar fermé. Le tout se place dans un environnement agréable et naturel avec plusieurs parcelles de terre agricoles accolées à la propriété offrant un véritable lieu d’accueil pour des chevaux (pâtures à proximité immédiate, clotures électrique, box déjà aménagés en stabulation libre, atelier, sellerie).

La maison principale de ce corps de ferme a été entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité. Quelques travaux restent à envisager mais le tout est habitable immédiatement (très confortable). Elle propose au rez-de-chaussée un sas d’entrée, une superbe pièce de vie ouverte de plus de 55 m² comprenant un salon/séjour chaleureux avec grande cheminée et poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Dans une extension, vous bénéficiez d’une seconde entrée avec chaufferie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au premier étage, une pièce palière aménagée en salon TV dessert deux belles chambres en pignon, dont une avec WC privatif, offrant de belles hauteurs sous plafond et d’agréables parquets massifs. Au deuxième étage, une pièce palière avec rangements sous rampants distribue deux chambres mansardées avec vélux et placards intégrés. Une buanderie est aménagée à l’extérieur.

Un gîte totalement indépendant permet de développer une activité de location saisonnière ou à l’année. Il comprend une entrée carrelée, une pièce de vie ouverte avec salon, séjour et cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Dans son prolongement, une grande salle de jeux avec porte-fenêtre donnant sur le jardin et point d’eau offre un bel espace supplémentaire. À l’étage, trois chambres mansardées, dont une en enfilade, complètent l’ensemble.

Côté dépendances, la propriété dispose d’une ancienne crèche/grange, de soues à cochons aménagées et d’un grand hangar fermé de plus de 200 m² offrant des volumes généreux et rares pour les passionnés d’équitation : box, sellerie, espace de stockage pour le fourrage et le matériel, ou encore abris adaptés aux chevaux. Les terrains attenants sont parfaitement aménagé (clos de haies et cloturés) en prairies et paddocks.

Un bien de caractère alliant cadre de vie à la campagne, potentiel locatif et véritable opportunité pour un projet équestre.

A lovely property comprising several outbuildings and a large enclosed shed. The property is set in pleasant, natural surroundings with several plots of agricultural land adjoining the property, offering an ideal setting for keeping horses (pastures in the immediate vicinity, electric fencing, stables already converted to free-stalling, a workshop and a tack room).

The main house of this farmhouse was fully renovated in 2014 using high-quality materials. Some further work may be required, but the property is ready to move into immediately (very comfortable). On the ground floor, it features an entrance hall, a superb open-plan living area of over 55 m² comprising a cosy lounge with a large open fire and wood-burning stove, a convivial dining room and a fitted and equipped kitchen. In an extension, there is a second entrance with a boiler room, a shower room and a separate toilet. On the first floor, a landing area converted into a TV lounge leads to two lovely gable-end bedrooms, one of which has an en-suite toilet, both featuring high ceilings and attractive solid wood flooring. On the second floor, a landing with storage space under the eaves leads to two attic bedrooms with skylights and built-in cupboards. A utility room is situated outside.

A completely self-contained holiday let offers the potential for seasonal or year-round rental. It comprises a tiled entrance hall, an open-plan living area with lounge, dining area and fitted kitchen, a bathroom with a bath, and a separate toilet. Adjoining this is a large games room with French windows opening onto the garden and a water point, providing a lovely extra space. Upstairs, three attic bedrooms, one of which is en suite, complete the property.

As for the outbuildings, the property features a former nursery/barn, converted pigsties and a large enclosed shed of over 200 m², offering generous and rare space for horse-riding enthusiasts: stalls, a tack room, storage space for fodder and equipment, and even shelters suitable for horses. The adjoining land is perfectly laid out (enclosed by hedges and fencing) as meadows and paddocks.

A property full of character combining a rural lifestyle, rental potential and a genuine opportunity for an equestrian venture.

Bonito conjunto con varias dependencias y un gran cobertizo cerrado. Todo ello se encuentra en un entorno agradable y natural, con varias parcelas de terreno agrícola contiguas a la propiedad que ofrecen un auténtico espacio para caballos (pastos en las inmediaciones, vallas eléctricas, cuadras ya acondicionadas para el sistema de estabulación libre, taller y guarnicionería).

La casa principal de esta finca fue totalmente renovada en 2014 con materiales de calidad. Quedan algunas obras por realizar, pero la vivienda es habitable de inmediato (muy cómoda). En la planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada y un magnífico espacio diáfano de más de 55 m², que incluye un acogedor salón-comedor con una gran chimenea y una estufa de leña, un comedor acogedor y una cocina amueblada y equipada. En una ampliación, dispone de una segunda entrada con sala de calderas, un cuarto de baño y un aseo independiente. En la primera planta, un rellano acondicionado como sala de televisión da acceso a dos bonitos dormitorios abuhardillados, uno de ellos con aseo privado, que cuentan con techos altos y agradables suelos de parqué macizo. En la segunda planta, un rellano con espacio de almacenamiento bajo los tejados da acceso a dos dormitorios abuhardillados con ventanas Velux y armarios empotrados. Hay un lavadero en el exterior.

Una casa rural totalmente independiente permite desarrollar una actividad de alquiler de temporada o anual. Cuenta con una entrada alicatada, una zona de estar diáfana con salón, comedor y cocina amueblada, un cuarto de baño con bañera y un aseo independiente. En su prolongación, una gran sala de juegos con puerta acristalada que da al jardín y un punto de agua ofrece un bonito espacio adicional. En la planta superior, tres dormitorios abuhardillados, uno de ellos en fila, completan el conjunto.

En cuanto a las dependencias, la propiedad cuenta con una antigua guardería/granero, pocilgas acondicionadas y un gran cobertizo cerrado de más de 200 m² que ofrece un espacio amplio y poco habitual para los aficionados a la equitación: box, sala de montura, espacio de almacenamiento para el forraje y el material, así como refugios adaptados a los caballos. Los terrenos colindantes están perfectamente acondicionados (rodeados de setos y vallados) como prados y paddocks.

Una propiedad con carácter que combina un entorno de vida en el campo, potencial de alquiler y una auténtica oportunidad para un proyecto ecuestre.

Schönes Anwesen mit mehreren Nebengebäuden und einem großen, geschlossenen Schuppen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einer angenehmen und natürlichen Umgebung mit mehreren an das Grundstück angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, die einen idealen Standort für Pferde bieten (Weiden in unmittelbarer Nähe, Elektrozaun, bereits als Laufstall eingerichtete Boxen, Werkstatt, Sattelkammer).

Das Haupthaus dieses Bauernhofs wurde 2014 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Einige Arbeiten sind noch vorzusehen, aber das gesamte Anwesen ist sofort beziehbar (sehr komfortabel). Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein herrlicher, offener Wohnbereich von über 55 m², bestehend aus einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit großem Kamin und Holzofen, einem einladenden Esszimmer sowie einer Einbauküche mit kompletter Ausstattung. In einem Anbau befinden sich ein zweiter Eingang mit Heizungsraum, ein Duschbad und ein separates WC. Im ersten Stock führt ein als Fernsehzimmer eingerichteter Flur zu zwei schönen Giebelzimmern, von denen eines über ein eigenes WC verfügt und die sich durch hohe Decken und schöne Massivparkettböden auszeichnen. Im zweiten Stock führt ein Flur mit Stauraum unter der Dachschräge zu zwei Mansardenzimmern mit Velux-Fenstern und Einbauschränken. Ein Waschraum ist im Außenbereich eingerichtet.

Eine völlig eigenständige Ferienwohnung bietet die Möglichkeit, eine saisonale oder ganzjährige Vermietung aufzubauen. Sie umfasst einen gefliesten Eingangsbereich, einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Daran schließt sich ein großer Spielraum mit einer Terrassentür zum Garten und einem Wasseranschluss an, der zusätzlichen Platz bietet. Im Obergeschoss vervollständigen drei Mansardenzimmer, von denen eines durchgehend angelegt ist, das Ensemble.

Was die Nebengebäude betrifft, verfügt das Anwesen über einen ehemaligen Stall/eine Scheune, hergerichtete Schweineställe sowie einen großen, geschlossenen Schuppen von über 200 m², der großzügige und seltene Räumlichkeiten für Reitsportbegeisterte bietet: Boxen, Sattelkammer, Lagerraum für Futter und Ausrüstung sowie geeignete Unterstände für Pferde. Die angrenzenden Grundstücke sind perfekt angelegt (durch Hecken und Zäune abgegrenzt) und bestehen aus Wiesen und Paddocks.

Ein Anwesen mit Charakter, das ländliches Leben, Vermietungspotenzial und eine echte Chance für ein Reitsportprojekt vereint.

Bellissimo complesso con diversi annessi e un ampio capannone chiuso. Il tutto è situato in un ambiente piacevole e naturale, con diversi appezzamenti di terreno agricolo adiacenti alla proprietà che offrono uno spazio ideale per l'accoglienza dei cavalli (pascoli nelle immediate vicinanze, recinzioni elettriche, box già allestiti per la stabulazione libera, officina, selleria).

La casa principale di questa tenuta agricola è stata completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di qualità. Sono previsti alcuni lavori, ma l’immobile è immediatamente abitabile (molto confortevole). Al piano terra offre un ingresso, un magnifico soggiorno aperto di oltre 55 m² che comprende un accogliente salotto con grande camino e stufa a legna, una sala da pranzo conviviale e una cucina arredata e attrezzata. In un’estensione si trovano un secondo ingresso con locale caldaia, un bagno e un WC separato. Al primo piano, un disimpegno adibito a salottino TV conduce a due belle camere da letto sul frontone, di cui una con bagno privato, caratterizzate da soffitti alti e da piacevoli pavimenti in parquet massiccio. Al secondo piano, un disimpegno con ripostigli sotto i sottotetto conduce a due camere mansardate con lucernari e armadi a muro. All’esterno è presente una lavanderia.

Un alloggio completamente indipendente consente di avviare un’attività di affitto stagionale o annuale. Comprende un ingresso piastrellato, una zona giorno aperta con salotto, soggiorno e cucina attrezzata, un bagno con vasca e un WC separato. In prosecuzione di questa zona, un’ampia sala giochi con portafinestra che si affaccia sul giardino e un lavandino offre un piacevole spazio aggiuntivo. Al piano superiore, tre camere mansardate, di cui una in fila, completano l’insieme.

Per quanto riguarda gli annessi, la proprietà dispone di un’antica stalla/fienile, di porcilaie ristrutturate e di un grande capannone chiuso di oltre 200 m² che offre volumi generosi e rari per gli appassionati di equitazione: box, selleria, spazio di stoccaggio per il foraggio e l’attrezzatura, nonché ripari adatti ai cavalli. I terreni adiacenti sono perfettamente sistemati (circondati da siepi e recintati) in prati e paddock.

Una proprietà di carattere che unisce la vita in campagna, un potenziale locativo e una vera opportunità per un progetto equestre.

Mooi geheel met verschillende bijgebouwen en een grote, afgesloten schuur. Het geheel ligt in een aangename en natuurlijke omgeving met verschillende stukken landbouwgrond grenzend aan het terrein, waardoor het een ideale plek is voor paarden (weiden in de directe omgeving, elektrische afrastering, stallen die al zijn ingericht voor losloop, werkplaats, zadelkamer).

Het hoofdgebouw van deze boerderij is in 2014 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Er zijn nog enkele werkzaamheden nodig, maar het geheel is direct bewoonbaar (zeer comfortabel). Op de begane grond vindt u een hal, een prachtige open woonruimte van meer dan 55 m² met een gezellige woonkamer met grote open haard en houtkachel, een gezellige eetkamer en een ingerichte en uitgeruste keuken. In een aanbouw vindt u een tweede ingang met stookruimte, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop, ingericht als tv-kamer, naar twee mooie slaapkamers in de gevel, waarvan één met eigen toilet, met hoge plafonds en mooie massieve parketvloeren. Op de tweede verdieping leidt een overloop met opbergruimte onder de schuine dakhelling naar twee zolderslaapkamers met Velux-ramen en inbouwkasten. Buiten is een wasruimte ingericht.

Een volledig zelfstandig vakantiehuisje biedt de mogelijkheid om een verhuuractiviteit op te zetten, zowel voor het seizoen als voor het hele jaar. Het bestaat uit een betegelde hal, een open leefruimte met zitkamer, woonkamer en ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet. In het verlengde daarvan biedt een grote speelkamer met openslaande deuren naar de tuin en een wateraansluiting een mooie extra ruimte. Op de bovenverdieping maken drie zolderkamers, waarvan één in een rij, het geheel compleet.

Wat de bijgebouwen betreft, beschikt het landgoed over een voormalige kraamstal/schuur, ingerichte varkensstallen en een grote, afgesloten loods van meer dan 200 m² met royale en zeldzame ruimtes voor paardenliefhebbers: boxen, een zadelkamer, opslagruimte voor voer en materiaal, en zelfs geschikte schuilplaatsen voor paarden. De aangrenzende terreinen zijn perfect aangelegd (omheind met hagen en hekken) als weiden en paddocks.

Een karaktervol pand dat een landelijke woonomgeving combineert met verhuurpotentieel en een echte kans biedt voor een paardenproject.