Entre Roanne et Tarare, Horse Immo vous invite à découvrir ce domaine équestre aux multiples atouts.
Dans une campagne sans nuisance se trouvent ces installations particulièrement intéressantes quelque soit votre projet equestre : écurie de propriétaires, poney-club/centre équestre, écurie de valorisation/commerce. Avec ses 30 boxes et ses trois aires de travail ce domaine jouit d'un potentiel certain pour le travail des chevaux.
S'ajoute à ces installations équestres une magnifique bâtisse actuellement aménagée en gite pour 600m2.

A 17km de l'A89 qui relie Bordeaux a? Lyon via Clermont-Ferrand, 22km de Roanne centre ville, 63km de Lyon CE

Descriptif_Ba?tisse du XVIIs avec sa cour ferme?e

RDC
- Grande entre?e avec tommettes au sol, escalier en pierre
- Salle a? manger, ouverture sur la cour inte?rieure
- Petit salon avec chemine?e fonctionnelle
- Grand salon avec parquet au sol
- WC inde?pendant
- Cuisine professionnelle e?quipe?e
- Vestiaire avec WC et lave main
- Chambre avec salle d'eau et WC attenants aux normes PMR
- Acce?s cave

1er e?tage
- Grande chambre familiale avec lit double et lit jumeaux, placards, salle d'eau et WC
- 5 chambres de belle taille avec leur propre salle d'eau et WC attenants
- Buanderie

2eme e?tage
- Dortoir
- Sanitaires avec deux douches, un grand lavabo et un WC inde?pendant
- Bureau d'env. 9m2
- Chambre avec salle d'eau et placard
- Salle de sport avec velux
- Pie?ce supple?mentaire

Exte?rieurs
- Acce?s prive?
- Cour inte?rieure
- De?pendance d'environ 300m2
- Parc arbore?, certains centenaires

Installations pour chevaux_Ba?timent structure me?tallique d'environ 2900m2

- Ecurie de 30 boxes de 3x3m, dalles caoutchouc, abreuvoirs avec syste?me de re?chauffeurs d'eau, mangeoires
- Mane?ge de 60x40m en sable de Fontainebleau, arrosage automatique, e?clairage
- 3 selleries se?curise?es
- Aire de douche x2
- Solarium
- Marcheur
- Club-house**
- local technique
- Aire de stockage pour le fourrage
Carrie?re en micro sable de 60x38m, syste?me d'arrosage ; Cabane de jury ; Cabane de stockage de mate?riel d'obstacle
Rond d'Havrincourt, sable de rivie?re
Paddocks avec arrive?es d'eau et abri
Cuve de re?cupe?ration d'eau
Puit
Parking et abords goudronne?s
**Club-house avec fene?tres donnant sur le mane?ge, terrasse couverte, kitchenette, cellier, WC inde?pendant, douche aux normes PMR
A l'e?tage, appartement d'environ 80m2

A titre indicatif :
- Zone agricole
- Assainissement : fosse septique
- Chauffage e?lectrique et fioul
- Huisserie PVC double vitrage
- Portes intérieures de la maison aux normes incendie
- Crépis neuf
- Orientation : Sud
- Construction des écuries en 2011
- 10ha supple?mentaires loue?s
- Puit qui couvre tous les besoins en eau de la structure
- Fumier stocke? dans une benne et retire?
- Propriété vendue sans clientèle et sans fonds de commerce
- La maison peut être louée pour des événements privés type mariage ou pour des évènements d'entreprise.

!!! Reportage photo complet à venir!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Between Roanne and Tarare, Horse Immo invites you to discover this equestrian estate with its many assets.
Set in unspoilt countryside, these facilities are particularly interesting for any equestrian project: owners' stable, pony club/riding centre, development stable/trading. With its 30 boxes and three work areas, this estate has undoubted potential for working horses.
In addition to these equestrian facilities, there is a magnificent building currently converted into a 600m2 gite.

17km from the A89 motorway linking Bordeaux to? Lyon via Clermont-Ferrand, 22km from Roanne town centre, 63km from Lyon CE

Description_Beautiful 17th century house with enclosed courtyard

Ground floor
- Large entrance hall with tiled floor, stone staircase
- Dining room, opening onto the inner courtyard.rieure
- Petit salon avec chemine?e fonctionnelle
- Grand salon avec parquet au sol
- WC ind?pendant
- Cuisine professionnelle ééqu?e
- Vestiaire avec WC et lave main
- Chambre avec salle d'eau et WC attenants aux normes PMR
- Acce?s cave

1st floor
- Large family bedroom with double and twin beds, wardrobes, shower room and WC
- 5 good-sized bedrooms with their own shower room and WC
- Laundry room

2nd floortage
- Dormitory
- Sanitary facilities with two showers, a large washbasin and an independent WC
- Study of approx. 9m2
- Bedroom with en-suite shower room and cupboard
- Sports room with velux window
- Additional room

Exteriors
- Private access
- Courtyard
- Outbuilding approx. 300m2
- Parkland with trees, some over a hundred years old

Facilities for horses_Building with a metal structure of approx. 2900m2

- Stable with 30 3x3m boxes, rubber tiles, drinking troughs with water reheater system, feed troughs
- Manege 60x40m in Fontainebleau sand, automatic watering, lighting
- 3 separate tack rooms
- Shower area x2
- Solarium
- Walker
- Club-house**
- Technical room
- Fodder storage area
60x38m micro-sand carrie?re, sprinkler system; Cabin in Fontainebleau sand.Cabane de jury ; Cabane de stockage de matériel d'obstacle
Rond d'Havrincourt, sable de rivie
Paddocks with water inlets and shelter
Cuve de re?water storage
Pit
Car park and tarmac surroundings
**Club-house with French windows overlooking the manege, covered terrace, kitchenette, storeroom, separate WC, shower to PRM standards
Upstairs, flat of approx. 80m2

For information:
- Agricultural zone
- Sewage system: septic tank
- Electric and oil heatinglectrique et fioul
- Huisserie PVC double vitrage
- Portes intérieures de la maison aux normes incendie
- Crépis neuf
- Orientation : Sud
- Construction of the stables in 2011
- 10ha supple?mentaires loue?s
- Puit qui couvre tous les besoins en eau de la structure
- Fumier stocke dans une benne et retirer?
- Property sold without clientele or goodwill
- The house can be rented out for private events such as weddings or corporate events.

!!! Full photo report coming soon!!!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Entre Roanne y Tarare, Horse Immo le invita a descubrir esta finca ecuestre con sus numerosas bazas.
En un entorno natural intacto, estas instalaciones son especialmente interesantes para cualquier proyecto ecuestre: cuadra de propietarios, pony club/centro de equitación, cuadra de desarrollo/comercio. Con sus 30 boxes y tres zonas de trabajo, esta finca tiene un indudable potencial para caballos de trabajo.
Además de estas instalaciones ecuestres, hay un magnífico edificio actualmente convertido en una casa rural de 600m2.

A 17 km de la autopista A89 que une Burdeos con? Lyon vía Clermont-Ferrand, a 22 km del centro de Roanne, a 63 km de Lyon CE

Descripción_Beautiful casa del siglo 17 con patio cerrado

Planta baja
- Gran hall de entrada con suelo de baldosas, escalera de piedra
- Comedor, que da al patio interior.rieure
- Petit salon avec chemine?e fonctionnelle
- Grand salon avec parquet au sol
- WC ind?pendant
- Cuisine professionnelle ééquivalente
- Vestiaire avec WC et lave main
- Chambre avec salle d'eau et WC attenants aux normes PMR
- Acce?s cave

1st floor
- Large family bedroom with double and twin beds, wardrobes, shower room and WC
- 5 good-sized bedrooms with their own shower room and WC
- Laundry room

2nd floortage
- Dormitorio
- Instalaciones sanitarias con dos duchas, un lavabo grande y un WC independiente
- Estudio de aprox. 9m2
- Dormitorio con cuarto de ducha en suite y armario
- Sala de deportes con ventana velux
- Habitación adicional

Exteriores
- Acceso privado
- Patio
- Dependencia aprox. 300m2
- Parcela con árboles, algunos centenarios

Instalaciones para caballos_Construcción con estructura metálica de aprox. 2900m2

- Establo con 30 boxes de 3x3m, baldosas de caucho, bebederos con sistema de recalentamiento del agua, comederos
- Manege 60x40m en arena de Fontainebleau, riego automático, iluminación
- 3 guadarnés separados
- Zona de duchas x2
- Solarium
- Caminador
- Club-house**
- Sala técnica
- Almacén de forraje
Carré de 60x38m en microarena, sistema de aspersión; Cabane en arena de Fontainebleau.Cabane de jury ; Cabane de stockage de matériel d'obstacle
Rond d'Havrincourt, sable de rivie
Paddocks with water inlets and shelter
Cuve de re?almacenamiento de agua
Foso
Aparcamiento y alrededores asfaltados
**Casa club con ventanas francesas que dan al manege, terraza cubierta, cocina americana, trastero, WC separado, ducha según normas PMR
Arriba, piso de aprox. 80m2

Para información:
- Zona agrícola
- Sistema de alcantarillado: fosa séptica
- Calefacción eléctrica y de gasoillectrique et fioul
- Huisserie PVC double vitrage
- Portes intérieures de la maison aux normes incendie
- Crépis neuf
- Orientation : Sud
- Construction de stables en 2011
- 10ha supple?mentaires loue?s
- Puit qui couvre tous les besoins en eau de la structure
- Fumier stocke? dans une benne et retirer?
- ¡¡¡Propiedad vendida sin clientela o fondo de comercio
- La casa se puede alquilar para eventos privados como bodas o eventos corporativos.

!!! Reportaje fotográfico completo en breve!!!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Zwischen Roanne und Tarare lädt Horse Immo Sie ein, diese Reitanlage mit ihren zahlreichen Vorteilen zu entdecken.
In einer ruhigen Landschaft befinden sich diese Anlagen, die besonders interessant sind, unabhängig von Ihrem Reitprojekt: Besitzerstall, Ponyclub/Reitzentrum, Verwertungsstall/Gewerbe. Mit seinen 30 Boxen und drei Arbeitsbereichen verfügt dieses Anwesen über ein großes Potenzial für die Arbeit mit Pferden.
Zu diesen Reitanlagen kommt ein wunderschönes Gebäude hinzu, das derzeit als Ferienhaus mit einer Fläche von 600m2 genutzt wird.

17 km von der A89 entfernt, die Bordeaux mit dem Atlantik verbindet. Lyon über Clermont-Ferrand, 22km von Roanne Stadtmitte, 63km von Lyon CE

Beschreibung_Gebäude aus dem 17. Jahrhundert mit seinem Innenhof

Erdgeschoss
- Großer Eingangsbereich mit Fliesenboden, Steintreppe
- Esszimmer, Öffnung zum Innenhof - Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof.rieure
- Petit salon avec chemine?e fonctionnelle
- Grand salon avec parquet au sol
- WC inde?pendant
- Cuisine professionnelle e?quipe?e
- Vestiaire avec WC et lave main
- Chambre avec salle d'eau et WC attenants aux normes PMR
- Acce?Stockwerk

1. Stockwerk
- Großes Familienzimmer mit Doppel- und Einzelbett, Schränken, Badezimmer und WC
- 5 schöne Zimmer mit eigenem Badezimmer und WC
- Waschküche

2.Stock
- Schlafsaal
- Sanitäranlagen mit zwei Duschen, einem großen Waschbecken und einem separaten WC
- Büro (ca. 9m2)
- Schlafzimmer mit Bad und Schrank
- Fitnessraum mit Oberlicht
- Zusätzliches Schlafzimmer

Externe
- Privater Zugang
- - Privater Zugang . Innenhof
- Nebengebäude von ca. 300m2
- Park mit Bäumen?

Einrichtungen für Pferde_Gebäude mit Metallstruktur von ca. 2900m2

- Stall mit 30 Boxen von 3x3m, Gummiplatten, Tränken mit Wasserreservoir, Futtertröge
- Reitplatz von 60x40m aus Fontainebleau-Sand, automatische Bewässerung, Beleuchtung
- 3 sekurisierte Sattelkammern?
- Duschbereich x2
- Solarium
- Walker
- Clubhaus**
- Technikraum
- Futterlager
Carrie?re aus Mikrosand 60x38m, automatische Wasserversorgung.Bewässerungssystem; Juryhütte; Lagerhütte für Hindernismaterial
Rond d'Havrincourt, Flusssand
Paddocks mit Wasseranschluss und Unterstand
Tank für die Wasserauffrischung?Wassertank
Brunnen
Parkplatz und asphaltierte Umgebung
**Clubhaus mit Fenstern zum Herrenhaus, überdachter Terrasse, Küchenzeile, Speisekammer, separatem WC, Dusche nach PMR-Normen
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 80m2

Zur Information:
- Landwirtschaftliche Zone
- Kanalisation: Klärgrube
- Elektroheizung?Elektro- und Ölheizung
- PVC-Türrahmen mit Doppelverglasung
- Innentüren des Hauses entsprechen den Brandschutznormen
- Neuer Putz
- Ausrichtung: Süd
- Bau der Ställe 2011
- 10 ha zusätzliche Pacht
- Brunnen, der den gesamten Wasserbedarf der Struktur deckt
- Mist wird in einem Container gelagert und entfernt
.
- Das Haus kann für private Veranstaltungen wie Hochzeiten oder Firmenevents gemietet werden.

!!! Vollständige Fotoreportage folgt!!!
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Tra Roanne e Tarare, Horse Immo vi invita a scoprire questa tenuta equestre con le sue numerose risorse.
Immerse in una campagna incontaminata, queste strutture sono particolarmente interessanti per qualsiasi progetto equestre: scuderia dei proprietari, pony club/centro di equitazione, scuderia di sviluppo/commercio. Con i suoi 30 box e le tre aree di lavoro, questa tenuta ha un indubbio potenziale per i cavalli da lavoro.
Oltre a queste strutture equestri, c'è un magnifico edificio attualmente trasformato in una gite di 600 m2.

17 km dall'autostrada A89 che collega Bordeaux a? Lione via Clermont-Ferrand, 22 km dal centro di Roanne, 63 km da Lione CE

Descrizione_Bella casa del XVII secolo con cortile recintato

Piano terra
- Ampio ingresso con pavimento piastrellato, scala in pietra
- Sala da pranzo, aperta sul cortile interno.
- Petit salon avec chemine?e fonctionnelle
- Grand salon avec parquet au sol
- WC ind?pendant
- Cuisine professionnelle ééqu?e
- Vestiaire avec WC et lave main
- Chambre avec salle d'eau et WC attenants aux normes PMR
- Acce?

1° piano
- Ampia camera familiare con letto matrimoniale e due letti singoli, armadi, bagno con doccia e WC
- 5 camere da letto di buone dimensioni con proprio bagno con doccia e WC
- Lavanderia

2° piano
- Dormitorio
- Servizi igienici con due docce, un grande lavabo e un WC indipendente
- Studio di circa 9 m2
- Camera da letto con bagno con doccia e armadio
- Sala sportiva con finestra velux
- Stanza aggiuntiva

Esterni
- Accesso privato
- Cortile - Dependance - Stanza da letto con bagno. Cortile
- Dependance di circa 300 m2
- Parco con alberi, alcuni ultracentenari

Strutture per cavalli_Edificio con struttura metallica di circa 2900m2

- Scuderia con 30 box 3x3m, piastrelle in gomma, abbeveratoi con sistema di riscaldamento dell'acqua, mangiatoie
- Maneggio 60x40m in sabbia di Fontainebleau, abbeveraggio automatico, illuminazione
- 3 stanze separate per la selleria
- Area docce x2
- Solarium
- Walker
- Club-house**
- Locale tecnico
- Area di stoccaggio del foraggio
60x38 m di micro-sabbia, impianto di irrigazione; Cabina in sabbia di Fontainebleau.Cabane de jury ; Cabane de stockage de matériel d'obstacle
Rond d'Havrincourt, sable de rivie
Paddocks with water inlets and shelter
Cuve de re?
Fossa
Parcheggio e dintorni asfaltati
**Club-house con finestre sul maneggio, terrazza coperta, angolo cottura, ripostiglio, WC separato, doccia a norma PRM
Al piano superiore, appartamento di circa 80m2

Per informazioni:
- Zona agricola
- Sistema fognario: fossa settica
- Riscaldamento elettrico e a gasolioelettrico e a gasolio
- Stufa in PVC a doppio vetro
- Portes intérieures de la maison aux normes incendie
- Crépis neuf
- Orientamento: Sud
- Costruzione di scuderie nel 2011
- 10ha supple?mentaires loue?s
- Puit qui couvre tous les besoins en eau de la structure
- Fumier stocke? dans une benne et retirer?
- Proprietà venduta senza clientela o avviamento
- La casa può essere affittata per eventi privati come matrimoni o eventi aziendali.

!!! Foto completa in arrivo!!!
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Tussen Roanne en Tarare nodigt Horse Immo u uit om dit hippisch domein met zijn vele troeven te ontdekken.
Gelegen in een ongerepte natuur, zijn deze installaties bijzonder interessant voor elk hippisch project: eigenaarsstal, ponyclub/manege, ontwikkelingsstal/handel. Met zijn 30 boxen en drie werkruimten heeft dit landgoed onbetwistbaar potentieel voor werkpaarden.
Naast deze hippische faciliteiten is er een prachtig gebouw dat momenteel is omgebouwd tot een gite van 600 m2.

17 km van de snelweg A89 die Bordeaux verbindt met? Lyon via Clermont-Ferrand, 22 km van het centrum van Roanne, 63 km van Lyon CE

Beschrijving_Beschrijving Prachtig 17e eeuws huis met omsloten binnenplaats

Begane grond
- Grote hal met tegelvloer, stenen trap
- Eetkamer, uitkomend op de binnenplaats.rieure
- Kleine salon met functioneel chemisch toilet
- Grote salon met parket op de zon
- Onafhankelijke WC
- Professionele keuken
- Vestiaire met WC en lave main
- Chambre avec salle d'eau et WC attenants aux normes PMR
- Acce?s cave

1e verdieping
- Grote gezinsslaapkamer met tweepersoonsbed en twee aparte bedden, kasten, doucheruimte en WC
- 5 ruime slaapkamers met eigen doucheruimte en WC
- Wasruimte

2e verdiepingtage
- Slaapzaal
- Sanitair met twee douches, een grote wastafel en een aparte WC
- Studeerkamer van ca. 9m2
- Slaapkamer met en-suite doucheruimte en kast
- Sportkamer met veluxraam
- Extra kamer

Exterieur
- Eigen toegang
- Binnenplaats - Bijgebouw van ca. 9m2 Binnenplaats
- Bijgebouw ca. 300m2
- Parklandschap met bomen, sommige meer dan honderd jaar oud

Faciliteiten voor paarden_Bouw met een metalen structuur van ca. 2900m2

- Stal met 30 boxen van 3x3m, rubberen tegels, drinkbakken met waterverwarmer, voederbakken
- Manege 60x40m in Fontainebleau zand, automatische bewatering, verlichting
- 3 aparte zadelkamers
- Doucheruimte x2
- Solarium
- Wandelgang
- Clubhuis**
- Technische ruimte
- Opslagruimte voor voeder
60x38m micro-zand carrie?re, sproeisysteem; Cabine in Fontainebleau zand.Cabane de jury ; Cabane de stockage de matériel d'obstacle
Rond d'Havrincourt, sable de rivie
Paddocks met waterinlaten en afdak
Cuve de re?wateropslag
Pit
Parkeerplaats en geasfalteerde omgeving
**Clubhuis met ramen die uitkijken op de manege, overdekt terras, kitchenette, berging, aparte WC, douche volgens PRM-normen
Boven, appartement van ca. 80m2

Ter informatie:
- Landbouwzone
- Rioleringssysteem: septic tank
- Elektrische en olieverwarminglectrique et fioul
- Huisserie PVC double vitrage
- Portes intérieures de la maison aux normes incendie
- Crépis neuf
- Orientation : Sud
- Bouw van paardenstallen in 2011
- 10ha supple?mentaires loue?s
- Puit qui couvre tous les besoins en eau de la structure
- Fumier stocke? dans une benne et retirer?
- Woning verkocht zonder klandizie of goodwill
- Het huis kan verhuurd worden voor privé evenementen zoals bruiloften of bedrijfsevenementen.

!!! Volledige fotoreportage volgt binnenkort!!!
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr