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    ETABLISSEMENT EQUESTRE EN ACTIVITE - AUX PORTES DE LYON
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    Annonce 955288 déposée le 11 juillet 2025

    2 300 000 € Prix ferme

    equirodi Avatar
    PRO
    Immobilier Equestre Auvergne-Rhône-Alpes
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    À vendre avec efficity, un établissement équestre en pleine activité, idéalement situé à proximité immédiate de l’agglomération lyonnaise.

    Implanté sur un vaste domaine de 80 hectares, dont 8,5 hectares en propriété, cet ensemble offre un cadre rare pour un professionnel souhaitant développer une activité orientée sport, enseignement ou écurie de propriétaires.

    Cet ensemble est vendu avec tout le matériel nécessaire à son exploitation (cavalerie, matériel pédagogique et agricole …)

    Un emplacement stratégique :

    • Situé entre environnement urbain et campagne, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers tout en restant proche des commodités du quotidien. Il offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et qualité de vie.
    • La maison d’habitation avec piscine permet de concilier confort personnel et présence sur site.
    • De plus, la surface importante en fermage assure une production en fourrages quasi autonome.

    Les atouts de ce bien :

    • Des infrastructures fonctionnelles et bien entretenues
    • Un établissement « clé en main »
    • Une localisation stratégique, rare sur le marché
    • Une autonomie en fourrages appréciable
    • Un confort de vie sur place avec une habitation de qualité

     

    Les Installations équestres :

    Une carrière de 60 x 40 m en micro sable

    Une écurie intérieure de 630 m²

    • 23 boxes de 3,5 x 3 m
    • 1 bureau
    • 1 partie sanitaire
    • 2 selleries
    • 1 salle de club avec bar
    • 1 douche

    Un manège de 40 x 20 m en micro sable

    • 2 boxes extérieurs
    • 17 stalles poney

    Un manège de 40 x 20 m en micro sable

    Un rond de longe de 16 m de diamètre en micro sable

    Une vingtaine de paddocks individuels

    Un système de vidéo surveillance

    Deux hangars de stockage de 210 m² et 350 m²

     

    La partie Logement :

    Une maison d’habitation divisé en deux logements

    Un logement de 127 m²

    • 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte
    • 3 chambres de 10 à 12 m²
    • 1 salle de bains
    • 1 Buanderie

    Un logement de 66 m²

    • 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte
    • 2 chambres de 11 et 9 m²
    • 1 salle d’eau

     

    1 terrasse fermée de 12 m²

    1 terrasse extérieure 95 m²

    Piscine enterrée de 8 x 4 m

    Panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation.

     

    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry

    Conseiller immobilier efficity, spécialiste du monde équestre.

    • Prix 2 300 000  (Prix ferme)
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienCentre équestre
    • EtatRécent
    • Surface de la propriété8,50 
    • Surface du terrain85000 
    • Surface habitable193 m²
    • Nombre de pièces7
    • Nombre de chambres5
    • Salles de bain2
    • Autres critères
      • - Logement de fonction
      • - Piscine
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 2 Manège(s)
      • - 25 Box(es)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Abris de pré,
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Parcs d'obstacles,
      • - Bureau(x),
      • - Herbage,
      • - Club house,
      • - Rond(s) de longe,
      • - Sellerie(s),
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Toilettes.
    • Localisation
    • Référence955288
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 93 kWh/m² / an Emissions : 2 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    b
    Consommation (énergie primaire)
    93 kWh/m².an
    Émissions
    2 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    a
    Émissions
    2 kg CO²/m².an
    A
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    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Immobilier Equestre Auvergne-Rhône-Alpes

    Professionnel

    Sébastien V.

    69330 pusignan - France (Rhône-Alpes)

    Localisation

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