Haras et/ou Ecurie de valorisation compétition disponible à la vente!

Venez découvrir ce lieu moderne et bien conçu pour le bien être du cheval et du cavalier/soigneur

A la limite de la Loire, de la Saône et Loire et de l’Allier, à cheval sur 2 communes (Céron 71 et Le Bouchaud 03)

30 minutes de Roanne et Paray le Monial, 45 minutes de Vichy, 1h30 de Lyon, Mâcon, Saint Etienne, nombreux terrains de concours à proximité

Descriptif des bâtiments (tous les box sont équipés d’abreuvoirs automatiques et l'ensemble est très bien éclairé) :

Grande écurie :

- Ecurie de 18 box 3.5x3.5, passage de tête avec couloirs de foin derrière chaque ligne de box, curage mécanique avec ouverture en façade, mangeoires pivotantes, porte-couvertures, parois façades remplissage bambou et les autres parois résines = imputrescibles

- Double aire de pansage sol caoutchouc antidérapant

- 2 selleries

- Espaces de stockage

- Accès direct au manège

Stabulation :

- Espaces modulables : 6 espaces de 3x6 ou 3 espaces de 6x6 etc barrières amovibles – curage mécanique

Box extérieurs :

- 4 box 4*3 en parpaings façade ouvrante – curage mécanique

Petites écuries :

- 4 box 20m² actuellement grands box poulinages, mangeoires pivotantes, abreuvoirs niveau constant, façade ouvrante pour curage mécanique, parois façades en bambou les autres parois en résines = imputrescibles

- 4 box 3.5x4 en parpaings avec grande mangeoire pour le foin et abreuvoirs niveau constant, couloir d’accès curage manuel

- Grand espace de stockage de 20x12

Manège sol technique Houriez micro-sable fibré 42 x 20m par-botte en bois - très lumineux

Carrière sol technique Houriez micro-sable fibré 65 x 35m lisses en bois

Réserve d’eau à l’arrière des bâtiments (récupération de l' eau des toits et des drains carrière) pour arrosage des aires de travail

Stockage fourrage 240m²

Double aire de douche abritée sol antidérapant

Double barre d’échographie avec espace poulain

Petit chalet à usage de stockage / labo/ local technique

Emplacement pour marcheur

Chalet d’accueil de 28m² : salon avec poele à bois + petite cuisine + 2 chambres + SDB + WC + terrasse

Parkings

Deux silos de 3 tonnes

Nombreux paddocks clôtures électriques – prairies de qualité - nombreux arbres et haies

16 hectares à vendre + 20 à 30 hectares à louer

Maison type longère 140m2 loi carrez, en grande partie rénovée

3 chambres + 2SDB + bureau + salon salle à manger

Chauffage pompe à chaleur et insert cheminée stovax

Nombreuses grandes dépendances bien entretenues

Location des toits du haras pour photovoltaïque : 8000€ de rentes annuelles soit 250 000€ à récupérer sur 30 ans

Nombreux chemins de balade à proximité

Prix de vente du bien : 780 000€ hors frais de notaire

Stud farm and/or competition stabling available for sale!

Come and discover this modern, well-designed facility for the well-being of horses and riders.

On the borders of the Loire, Saône et Loire and Allier, in the commune of Le Bouchaud

30 minutes from Roanne and Paray le Monial, 45 minutes from Vichy, 1.5 hours from Lyon, Mâcon and Saint Etienne, with numerous showgrounds nearby.

Description of the buildings (all stalls are equipped with automatic drinking troughs and the complex is very well lit) :

Large stable :

- Stable with 18 3.5x3.5 stalls, head passage with hay lanes behind each line of stalls, mechanical cleaning with opening at the front, pivoting feed troughs, blanket holders, front walls filled with bamboo and the other walls with resins = rot-proof.

- Double grooming area with non-slip rubber floor

- 2 tack rooms

- Storage space

- Direct access to the arena

Stabling :

- Flexible spaces: 6 spaces of 3x6 or 3 spaces of 6x6 etc removable barriers - mechanical cleaning

Outside boxes :

- 4 x 4*3 breezeblock stalls with opening front - mechanical cleaning

Small stables :

- 4 boxes 20m² currently large boxes for foaling, swivel feeders, drinking troughs at constant level, opening front for mechanical cleaning, front walls in bamboo, other walls in resins = rot-proof.

- 4 breezeblock stalls 3.5x4 with large hay trough and constant level drinking troughs, access corridor for manual cleaning.

- Large 20x12 storage area

Houriez micro-sand fibre-treated riding arena 42 x 20m with wooden boot - very bright

Houriez quarry, technical floor, fibre-reinforced micro-sand 65 x 35m, wooden rails

Water reserve at the rear of the buildings (recovery of water from roofs and quarry drains) for watering work areas

240m² fodder storage area

Double sheltered shower area with non-slip floor

Double ultrasound bar with foal area

Small chalet used for storage/lab/technical room

Space for walkers

28m² reception chalet: living room with wood-burning stove + small kitchen + 2 bedrooms + bathroom + WC + terrace

Car parks

Two 3-tonne silos

Numerous electrically fenced paddocks - quality meadows - numerous trees and hedges

16 hectares for sale + 20 to 30 hectares to rent

Longère-type house 140m2 loi carrez

3 bedrooms + 2 bathrooms + study + living/dining room

Rental of roofs for photovoltaic systems: €8,000 in annual income, i.e. €250,000 to be recouped over 30 years

Numerous footpaths nearby

Selling price: €780,000 excluding notary fees

¡Se vende yeguada y/o cuadra de competición!

Venga a descubrir esta instalación moderna y bien concebida para el bienestar de caballos y jinetes.

En los confines del Loira, Saona y Loira y Allier, en el municipio de Le Bouchaud.

A 30 minutos de Roanne y Paray le Monial, a 45 minutos de Vichy, a 1,5 horas de Lyon, Mâcon y Saint Etienne, con numerosos recintos feriales en las inmediaciones.

Descripción de los edificios (todos los establos están equipados con bebederos automáticos y el complejo está muy bien iluminado) :

Gran establo :

- Establo con 18 establos de 3,5x3,5, paso de caballerizas con carriles de heno detrás de cada línea de establos, limpieza mecánica con apertura en la parte delantera, comederos pivotantes, soportes para mantas, paredes delanteras rellenas de bambú y las otras paredes con resinas = imputrescibles.

- Doble área de acicalamiento con suelo de goma antideslizante

- 2 guadarnés

- Espacio de almacenamiento

- Acceso directo a la pista

Estabulación :

- Espacios flexibles: 6 espacios de 3x6 o 3 espacios de 6x6 etc barreras amovibles - limpieza mecánica

Boxes exteriores :

- Boxes de 4 x 4*3 con apertura frontal - limpieza mecánica

Cuadras pequeñas :

- 4 boxes 20m² actualmente boxes grandes para partos, comederos giratorios, bebederos a nivel constante, apertura frontal para limpieza mecánica, paredes frontales de bambú, otras paredes de resinas = imputrescibles.

- 4 boxes de 3,5x4 con gran comedero de heno y bebederos a nivel constante, pasillo de acceso para limpieza manual.

- Gran almacén de 20x12

Picadero Houriez microarena tratada con fibra 42 x 20m con bota de madera - muy luminoso

Picadero Houriez, suelo técnico, microarena reforzada con fibra 65 x 35m, barandillas de madera

Reserva de agua en la parte trasera de los edificios (recuperación del agua de los tejados y de los desagües de la cantera) para el riego de las zonas de trabajo

Zona de almacenamiento de forraje de 240 m².

Doble zona de duchas protegida con suelo antideslizante

Doble barra de ultrasonidos con zona para potros

Pequeño chalet destinado a almacén/laboratorio/sala técnica

Espacio para caminadores

Chalet de recepción de 28m²: salón con estufa de leña + pequeña cocina + 2 habitaciones + cuarto de baño + WC + terraza

Aparcamientos

Dos silos de 3 toneladas

Numerosos prados cercados eléctricamente - prados de calidad - numerosos árboles y setos

16 hectáreas en venta + 20 a 30 hectáreas en alquiler

Casa tipo longère 140m2 loi carrez

3 habitaciones + 2 baños + estudio + salón/comedor

Alquiler de tejados para instalaciones fotovoltaicas: 8.000 euros de ingresos anuales, es decir, 250.000 euros a recuperar en 30 años

Numerosos senderos cercanos

Precio de venta: 780.000 euros sin gastos de notaría

Gestüt und/oder Turnierstall zum Verkauf verfügbar!

Entdecken Sie diesen modernen und gut durchdachten Ort für das Wohlbefinden von Pferd und Reiter/Betreuer.

An der Grenze der Departements Loire, Saône et Loire und Allier, in der Gemeinde Le Bouchaud.

30 Minuten von Roanne und Paray le Monial, 45 Minuten von Vichy, 1,5 Stunden von Lyon, Mâcon, Saint Etienne, zahlreiche Turnierplätze in der Nähe.

Beschreibung der Gebäude (alle Boxen sind mit automatischen Tränken ausgestattet und die gesamte Anlage ist sehr gut beleuchtet). :

Großer Stall :

- Stall mit 18 Boxen 3.5x3.5, Kopfdurchgang mit Heuraufen hinter jeder Boxenreihe, mechanisches Ausmisten mit Öffnung in der Fassade, schwenkbare Futtertröge, Deckenhalter, Fassadenwände mit Bambusfüllung und die anderen Wände mit Harz = unverrottbar.

- Doppelter Putzplatz rutschfester Gummiboden

- 2 Sattelkammern

- Lagerbereiche

- Direkter Zugang zur Reithalle

Stallungen:

- Flexible Bereiche: 6 Bereiche von 3x6 oder 3 Bereiche von 6x6 usw. Abnehmbare Barrieren - mechanische Säuberung.

Außenboxen:

- 4 Boxen 4*3 aus Betonsteinen zu öffnende Fassade - mechanische Reinigung.

Kleine Ställe:

- 4 Boxen 20m² derzeit große Abfohlboxen, drehbare Futtertröge, Tränken auf gleichbleibendem Niveau, zu öffnende Fassade für mechanisches Ausmisten, Fassadenwände aus Bambus, die anderen Wände aus Harz = verrottungsfest.

- 4 Boxen 3.5x4 aus Betonsteinen mit großer Futterkrippe für Heu und Tränken konstantes Niveau, Zugangskorridor manuelles Ausmisten.

- Großer Lagerraum von 20x12

Reithalle technischer Boden Houriez Mikro-Fasersand 42 x 20m durch Holzstiefel - sehr hell.

Steinbruch technischer Boden Houriez Mikrosandfaser 65 x 35m Holzleisten.

Wasserreservoir hinter den Gebäuden (Dachwasser und Drainagen aus dem Steinbruch) zur Bewässerung der Arbeitsflächen.

Futterlager 240m²

Doppelter geschützter Duschbereich mit rutschfestem Boden

Doppelte Ultraschallstange mit Fohlenbereich

Kleine Hütte zur Nutzung als Lager / Labor / Technikraum.

Stellplatz für Wanderer

Empfangshütte 28m²: Wohnzimmer mit Holzofen + kleine Küche + 2 Schlafzimmer + Bad + WC + Terrasse.

Parkplätze

Zwei Silos mit einem Fassungsvermögen von 3 t.

Zahlreiche Paddocks Elektrozäune - hochwertige Wiesen - zahlreiche Bäume und Hecken.

16 Hektar zu verkaufen + 20 bis 30 Hektar zu vermieten.

Haus Typ Longère 140m2 Loi Carrez

3 Schlafzimmer + 2SDB + Büro + Wohn- und Esszimmer.

Vermietung der Dächer für Photovoltaik: 8000€ jährliche Rente, d.h. 250.000€, die in 30 Jahren wieder hereingeholt werden können.

Zahlreiche Wanderwege in der Nähe

Verkaufspreis der Immobilie: 780 000€ ohne Notarkosten

Allevamento e/o scuderia da competizione disponibile per la vendita!

Venite a scoprire questa struttura moderna e ben progettata per il benessere di cavalli e cavalieri.

Ai confini della Loira, della Saône et Loire e dell'Allier, nel comune di Le Bouchaud

A 30 minuti da Roanne e Paray le Monial, a 45 minuti da Vichy, a 1,5 ore da Lione, Mâcon e Saint Etienne, con numerosi campi di gara nelle vicinanze.

Descrizione degli edifici (tutte le stalle sono dotate di abbeveratoi automatici e il complesso è molto ben illuminato) :

Grande scuderia:

- Stalla con 18 box 3,5x3,5, passaggio di testa con corsie per il fieno dietro ogni fila di box, pulizia meccanica con apertura sul davanti, mangiatoie girevoli, portacoperte, pareti anteriori riempite di bambù e le altre pareti di resine = imputrescibili.

- Doppia area di toelettatura con pavimento in gomma antiscivolo

- 2 stanze per le virate

- Spazio per il deposito

- Accesso diretto all'arena

Stalle:

- Spazi flessibili: 6 spazi di 3x6 o 3 spazi di 6x6 etc barriere rimovibili - pulizia meccanica

Box esterni :

- 4 x 4*3 stalli breezeblock con apertura frontale - pulizia meccanica

Stalle piccole :

- 4 box 20m² attualmente grandi per i puledri, mangiatoie girevoli, abbeveratoi a livello costante, facciata apribile per la pulizia meccanica, pareti anteriori in bambù, altre pareti in resine = imputrescibili.

- 4 box breezeblock 3,5x4 con grande mangiatoia per il fieno e abbeveratoi a livello costante, corridoio di accesso per la pulizia manuale.

- Grande magazzino 20x12

Maneggio Houriez trattato con microsabbia e fibra 42 x 20 m, con scarpone in legno, molto luminoso.

Cava Houriez, pavimento tecnico, microsabbia fibrorinforzata 65 x 35 m, binari in legno

Riserva d'acqua sul retro degli edifici (recupero dell'acqua dai tetti e dagli scarichi della cava) per l'irrigazione delle aree di lavoro

Area di stoccaggio del foraggio di 240 m²

Doppia area doccia riparata con pavimento antiscivolo

Doppio bar a ultrasuoni con area per i puledri

Piccolo chalet adibito a magazzino/laboratorio/sala tecnica

Spazio per i camminatori

Chalet di accoglienza di 28 m²: soggiorno con stufa a legna + piccola cucina + 2 camere da letto + bagno + WC + terrazza

Parcheggi

Due silos da 3 tonnellate

Numerosi paddock recintati elettricamente - prati di qualità - molti alberi e siepi

16 ettari in vendita + 20-30 ettari in affitto

Casa tipo longère 140m2 loi carrez

3 camere da letto + 2 bagni + studio + soggiorno/sala da pranzo

Affitto dei tetti per gli impianti fotovoltaici: 8.000 euro di reddito annuo, cioè 250.000 euro da recuperare in 30 anni

Numerosi sentieri nelle vicinanze

Prezzo di vendita: 780.000 € escluse le spese notarili

Stoeterij en/of wedstrijdstalling te koop!

Kom en ontdek deze moderne, goed ontworpen faciliteit voor het welzijn van paarden en ruiters.

Op de grens van de Loire, Saône et Loire en Allier, in de gemeente Le Bouchaud

30 minuten van Roanne en Paray le Monial, 45 minuten van Vichy, 1,5 uur van Lyon, Mâcon en Saint Etienne, met talrijke concoursterreinen in de buurt.

Beschrijving van de gebouwen (alle stallen zijn uitgerust met automatische drinkbakken en het complex is zeer goed verlicht) :

Grote stal :

- Stal met 18 boxen van 3,5x3,5, hoofdgang met hooibanen achter elke rij boxen, mechanische reiniging met opening aan de voorkant, draaibare voederbakken, dekenhouders, voorwanden gevuld met bamboe en de andere wanden met hars = rotvrij.

- Dubbele poetsplaats met antislip rubberen vloer

- 2 zadelruimtes

- Stalling

- Directe toegang tot de arena

Stalling :

- Flexibele ruimtes: 6 ruimtes van 3x6 of 3 ruimtes van 6x6 etc verwijderbare barrières - mechanische reiniging

Buitenboxen :

- 4 x 4*3 breezeblock boxen met te openen voorkant - mechanische reiniging

Kleine stallen :

- 4 boxen 20m² momenteel grote boxen voor veulens, draaibare voederbakken, drinkbakken op constant niveau, opening voorkant voor mechanische reiniging, voorwanden in bamboe, andere wanden in hars = rotbestendig.

- 4 breezeblock boxen 3.5x4 met grote hooibak en drinkbakken op constant niveau, toegangsgang voor manuele reiniging.

- Grote opslagruimte van 20x12

Met Houriez microzandvezel behandelde rijbak 42 x 20m met houten laars - zeer helder

Houriez-groeve, technische vloer, vezelversterkt microzand 65 x 35m, houten rails

Waterreservoir aan de achterzijde van de gebouwen (recuperatie van water van daken en afvoerkanalen van de groeve) voor het besproeien van de werkplaatsen

240m² opslagruimte voor voedergewassen

Dubbele overdekte doucheruimte met antislipvloer

Dubbele echobar met veulenruimte

Kleine chalet gebruikt voor opslag/lab/technische ruimte

Ruimte voor wandelaars

28m² ontvangst chalet: woonkamer met houtkachel + kleine keuken + 2 slaapkamers + badkamer + WC + terras

Parkeerplaatsen

Twee silo's van 3 ton

Talrijke elektrisch omheinde paddocks - kwaliteitsweiden - talrijke bomen en hagen

16 hectare te koop + 20 tot 30 hectare te huur

Longère-huis 140m2 loi carrez

3 slaapkamers + 2 badkamers + bureau + woon/eetkamer

Verhuur van daken voor fotovoltaïsche systemen: € 8.000 aan jaarlijkse inkomsten, d.w.z. € 250.000 terug te verdienen over 30 jaar

Talrijke wandelpaden in de buurt

Verkoopprijs: €780.000 exclusief notariskosten