Habitation :

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Maison d'habitation de 200 m² avec dépendances et revenus photovoltaïques

Découvrez cette spacieuse maison d'habitation de 200 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/activité.
? Au rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement équipée de 25 m²Salon chaleureux de 36 m² avec cheminéeChambre parentale avec salle de bain et WCCellier avec douche et WCLocal chaudière
? À l'étage :
Un studio indépendantUn bureau de 36 m²Deux chambres de 20 m² chacuneSalle de bainWC séparé

Dépendances :
Deux boxes à chevaux accolés au bâtiment, idéals pour les passionnés d'équitation ou un projet annexe.
Équipements & prestations :
Chauffage central au gaz (citerne)Huisseries bois double vitrageFibre optique à proximité (au bout de la rue)Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels
Informations financières :
Taxe foncière : 800 € / an

 

Exploitation :

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Écurie d'élevage et de commerce – Infrastructures complètes et fonctionnelles

À vendre écurie d'élevage et de commerce disposant d'installations équestres, complètes et opérationnelles, adaptées à une activité professionnelle.

Installations équestres :
Manège couvert de 1 000 m² comprenant :34 boxesClub houseSellerieEspace de soinsZones de stockage (foin, matériel, etc.)Rond d'HavrincourtCarrière de 3 000 m² avec système d'arrosageMarcheur couvert et fermé – 8 places
Bâtiments et dépendances :
Écurie de 17 boxes avec :AtelierAppentis pour le stockage de la paille et du fourrageÉcurie supplémentaire de 7 boxes avec sellerieHangar à foin indépendant
Équipements et aménagements complémentaires :
Citerne souple d'eau de 500 m³Paddocks aménagés avec abris et abreuvoirs automatiques

 

Foncier :

:
Ilot d'un seul tenant de 7 ha environ avec possibilité d'avoir plus de foncier en location.
Eléments complémentaires:
Une régularisation de TVA sera a prévoir en sus du prix de vente (montant en cours d'estimation).



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Home:

:
200 m² dwelling house with outbuildings and photovoltaic income

Discover this spacious 200 m² dwelling house, offering spacious accommodation and numerous possibilities, ideal for a family or a mixed living/working project.
? Ground floor:
Fully-equipped 25 m² kitchenWarm 36 m² living room with fireplaceParent's bedroom with bathroom and WCClosery with shower and WBoiler room
? First floor:
A separate studio apartmentA 36 m² studyTwo bedrooms, each measuring 20 m²BathroomSeparate WC

Outbuildings:
Two horse stalls attached to the building, ideal for horse-riding enthusiasts or a side project.
Equipment & services:
Gas-fired central heating (tank)Double-glazed wooden windowsPhotovoltaic panels generating around €2,000 in annual income
Financial information:
Property tax: €800/year

Farming:

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Breeding and commercial stable Complete, functional facilities

For sale: breeding and commercial stable with complete, operational equestrian facilities, suitable for a professional activity.

Equestrian facilities:
1,000 m² covered riding arena with:34 boxesClub houseSaddleryGrooming areaStorage areas (hay, equipment, etc.).)Rond d'Havrincourt3,000 m² arena with watering system8-place covered and enclosed horsewalker
Buildings and outbuildings:
17-stall stable with:WorkshopLean-to for straw and fodder storageAdditional 7-stall stable with tack roomIndependent hay barn
Additional equipment and facilities:
500 m³ flexible water tankFitted paddocks with shelters and automatic drinking troughs

Land:

A single plot of approximately 7 ha with the possibility of leasing more land.
Additional information:
VAT will be added to the sale price (amount currently being estimated).



Safer's mission and challenges for this property
- Boost agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Inicio:

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Vivienda de 200 m² con dependencias e ingresos fotovoltaicos

Descubra esta amplia vivienda de 200 m², que ofrece un alojamiento espacioso y numerosas posibilidades, ideal para una familia o un proyecto mixto de vivienda y trabajo.
? Planta baja:
Cocina totalmente equipada de 25 m²Cálido salón de 36 m² con chimeneaDormitorio de los padres con cuarto de baño y WCLavadero con ducha y WCSala de calderas
? Primera planta:
Un estudio independienteUn estudio de 36 m²Dos dormitorios de 20 m² cada unoBaño y WC separados

Dependencias:
Dos establos para caballos adosados al edificio, ideales para los aficionados a la equitación o como proyecto paralelo.
Equipamiento y servicios:
Calefacción central de gas (depósito)Ventanas de madera con doble acristalamientoPaneles fotovoltaicos que generan unos 2.000 euros de ingresos anuales
Información financiera:
Impuesto sobre bienes inmuebles: 800 euros/año

Explotación agrícola:

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Establo de cría y comercial Instalaciones completas y funcionales

Se vende establo de cría y comercial con instalaciones ecuestres completas y funcionales, aptas para una actividad profesional.

Instalaciones ecuestres:
Picadero cubierto de 1.000 m² con:34 boxesClub houseSaddleryGrooming areaStorage areas (hay, equipment, etc.).)Rond d'HavrincourtPista de 3.000 m² con sistema de riegoCaballeriza de 8 plazas cubierta y cerrada
Edificios y dependencias:
Establo de 17 plazas con:TallerEstiba para almacenamiento de paja y forrajeEstablo adicional de 7 plazas con guadarnésPajar independiente
Equipamiento e instalaciones adicionales:
Depósito de agua flexible de 500 m³Pardos acondicionados con refugios y bebederos automáticos

Terreno:

Parcela única de aproximadamente 7 ha con posibilidad de arrendar más terreno.
Información adicional:
El IVA se añadirá al precio de venta (importe en curso de estimación).



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.

Wohnen:

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Wohnhaus von 200 m² mit Nebengebäuden und Photovoltaik-Einnahmen

Entdecken Sie dieses geräumige Wohnhaus von 200 m², das schöne Volumen und viele Möglichkeiten bietet, ideal für eine Familie oder ein gemischtes Wohn- und Geschäftsprojekt.
? Im Erdgeschoss:
Vollständig ausgestattete Küche von 25 m²Wohnzimmer von 36 m² mit KaminElternschlafzimmer mit Bad und WCKeller mit Dusche und WCLocal Kessel
? Obergeschoss:
Ein unabhängiges StudioEin Büro von 36 m²Zwei Schlafzimmer von je 20 m²BadWC separat

Nebengebäude:
Zwei Pferdeboxen, die an das Gebäude angebaut sind, ideal für Reitbegeisterte oder ein Nebenprojekt.
Ausstattung & Leistungen:
Gaszentralheizung (Tank)Holzfenster mit DoppelverglasungGlasfaser in der Nähe (am Ende der Straße)Photovoltaikpaneele, die ca. 2.000 € Jahreseinkommen generieren
Finanzielle Informationen:
Grundsteuer: 800 € / Jahr

Betrieb:

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Zucht- und Handelsstall Vollständige und funktionierende Infrastruktur

Zucht- und Handelsstall zu verkaufen, der über vollständige und funktionierende Reitanlagen verfügt, die für eine professionelle Tätigkeit geeignet sind.

Reitanlagen:
Überdachte Reithalle von 1.000 m² mit:34 BoxenClubhausSattlereiPflegebereichLagerbereiche (Heu, Material, etc.)Rond d'Havrincourt3.000 m² großer Reitplatz mit BewässerungssystemÜberdachter und geschlossener Reitplatz mit 8 Plätzen
Gebäude und Nebengebäude:
Stall mit 17 Boxen mit:WerkstattAbstellhalle für die Lagerung von Stroh und Futterzusätzlicher Stall mit 7 Boxen und Sattelkammerseparater Heuschuppen
Zusätzliche Einrichtungen und Ausstattungen:
Flexible Wasserzisterne mit 500 m³Paddocks mit Unterständen und automatischen Tränken

Grundstücke:

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Zusammenhängende Fläche von ca. 7 ha mit der Möglichkeit, mehr Land zu verpachten.
Zusätzliche Angaben:
Zusätzlich zum Verkaufspreis ist eine Mehrwertsteuer-Regulierung vorzusehen (Betrag wird derzeit geschätzt).



Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.

Casa:

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Casa d'abitazione di 200 m² con annessi e reddito fotovoltaico

Scoprite questa spaziosa casa d'abitazione di 200 m², che offre ampi spazi e numerose possibilità, ideale per una famiglia o per un progetto di vita/lavoro misto.
? Piano terra:
Cucina completamente attrezzata di 25 m²Salotto caldo di 36 m² con caminoCamera da letto dei genitori con bagno e WCClosery con doccia e WSala caldaia
? Primo piano:
Un monolocale separatoUno studio di 36 m²Due camere da letto di 20 m² ciascunaBagno e WC separato

Annessi:
Due box per cavalli annessi all'edificio, ideali per gli appassionati di equitazione o per un progetto collaterale.
Attrezzature e servizi:
Riscaldamento centrale a gas (serbatoio) Finestre in legno con doppi vetriPannelli fotovoltaici che generano un reddito annuo di circa 2.000 euro
Informazioni finanziarie:
Tassa di proprietà: 800 euro/anno

Agricoltura:

Allevamento e scuderia commerciale Strutture complete e funzionali

Vendesi allevamento e scuderia commerciale con strutture equestri complete e funzionanti, adatte ad un'attività professionale.

Strutture equestri:
Maneggio coperto di 1.000 m² con:34 boxClub houseSdraioArea di toelettaturaAree di stoccaggio (fieno, attrezzature, ecc.).)Rond d'Havrincourt3.000 m² di maneggio con impianto di irrigazione8 posti coperti e recintati
Edifici e annessi:
Scuderia da 17 stalli con:OfficinaSgabuzzino per il deposito di paglia e foraggioStalla aggiuntiva da 7 stalli con sala attrezziFienile indipendente
Attrezzature e strutture aggiuntive:
Serbatoio dell'acqua flessibile da 500 m³Paddock attrezzati con ripari e abbeveratoi automatici

Terreno:

Un unico appezzamento di circa 7 ettari con la possibilità di affittare altro terreno.
Informazioni aggiuntive:
L'IVA sarà aggiunta al prezzo di vendita (importo in corso di stima).



Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Potenziare l'agricoltura e la silvicoltura

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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Home:

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Woonhuis van 200 m² met bijgebouwen en fotovoltaïsch inkomen

Ontdek dit ruime woonhuis van 200 m², met ruime accommodatie en tal van mogelijkheden, ideaal voor een gezin of een gemengd woon/werk project.
? Begane grond:
Volledig ingerichte keuken van 25 m²Warme woonkamer van 36 m² met open haardSlaapkamer voor de ouders met badkamer en toiletKelder met douche en toilet Stookruimte
? Eerste verdieping:
Een apart studio-appartementEen studeerkamer van 36 m²Twee slaapkamers van elk 20 m²BadkamerAfzonderlijke WC

Bijgebouwen:
Twee paardenboxen aan het gebouw, ideaal voor liefhebbers van paardrijden of een bijproject.
Apparatuur en diensten:
Centrale verwarming op gas (tank)Houten ramen met dubbele beglazingFotovoltaïsche panelen die ongeveer €2.000 aan jaarlijkse inkomsten genereren
Financiële informatie:
Onroerende voorheffing: €800/jaar

Landbouw:

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Fokkerij en handelsstal Complete, functionele faciliteiten

Te koop: fokkerij en handelsstal met complete, operationele ruiterfaciliteiten, geschikt voor een professionele activiteit.

Ruiterfaciliteiten:
1.000 m² overdekte rijhal met:34 boxenClubhuisZadelmakerijVerzorgingsruimteOpbergruimtes (hooi, apparatuur, enz.).)Rond d'Havrincourt3.000 m² arena met bewateringssysteem8-plaats overdekte en afgesloten stapmolen
Gebouwen en bijgebouwen:
17-stal met:WerkplaatsLeun-to voor stro en voeder opslagExtra 7-stal met zadelkamerAfhankelijke hooischuur
Extra apparatuur en faciliteiten:
500 m³ flexibele watertankUitgeruste paddocks met schuilplaatsen en automatische drinkbakken

Perceel:

Een enkel perceel van ongeveer 7 ha met de mogelijkheid om meer grond te pachten.
Aanvullende informatie:
BTW zal worden toegevoegd aan de verkoopprijs (bedrag wordt momenteel geschat).



Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed
- Boost land- en bosbouw

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