Rare à la vente - Haras de qualité en Morbihan Sud
Proposé par Horse Immo

À seulement 20 minutes de Vannes, aux portes de Muzillac et à 40 minutes de Nantes, cette propriété équestre exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la mer. Les plages de l'Atlantique sont accessibles en moins de 5 minutes... même à cheval !

Un ensemble immobilier de caractère
La propriété comprend trois logements répartis dans deux charmantes maisons en pierre :
La maison principale :Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain, accès à la véranda et au spa.
Une grande cuisine et un séjour spacieux avec poêle à bois.
À l'étage : 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

Un logement d'amis, situé à l'extrémité ouest, comprenant cuisine, séjour et 2 chambres.
Une seconde maison, au nord de la propriété, avec cuisine/séjour, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain.
Installations équestres professionnelles
L'ensemble équestre est parfaitement aménagé dans un bâtiment unique :
19 grands boxes avec abreuvoirs automatiques et cloisons coulissantes
Club-house, sellerie, sanitaires, salle de soins
Manège couvert 40 x 20 m
Fumière couverte et hangar de stockage
Rond d'Havrincourt et carrière Le Fontainebleau en sable fibré
Un puits permet d'alimenter les prés en eau.
Le tout s'étend sur plus de 33 hectares, avec de nombreux prés et paddocks.
*TVA récupérable sur la partie équestre

- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Rare for sale - Quality stud farm in South Morbihan
Offered by Horse Immo

Just 20 minutes from Vannes, at the gateway to Muzillac and 40 minutes from Nantes, this exceptional equestrian property enjoys a privileged location close to the sea. The Atlantic beaches can be reached in less than 5 minutes... even on horseback!

A property with character
The property comprises three flats in two charming stone houses:
The main house:A ground-floor master suite with bathroom, access to the veranda and spa.
A large kitchen and spacious living room with wood-burning stove.
Upstairs: 3 bedrooms, each with its own shower room and toilet.

A guest house at the western end of the property, comprising kitchen, living room and 2 bedrooms.
A second house to the north of the property, with kitchen/living room, 3 bedrooms, shower room and bathroom.
Professional equestrian facilities
The equestrian complex is perfectly laid out in a single building:
19 large boxes with automatic drinking troughs and sliding partitions
Club-house, saddlery, sanitary facilities, treatment room
Covered riding arena 40 x 20 m
Covered manure area and storage shed
Havrincourt round pen and Fontainebleau fibre sand quarry
A well supplies the meadows with water.
The property extends to more than 33 hectares, with numerous meadows and paddocks.
*VAT recoverable on the equestrian part

- Complete file on request- Contact: 06 77 14 89 89- Buyer form to be completed for all enquiries.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Rara en venta - Yeguada de calidad en el sur de Morbihan
Ofrecida por Horse Immo

A sólo 20 minutos de Vannes, a las puertas de Muzillac y a 40 minutos de Nantes, esta excepcional propiedad ecuestre goza de una ubicación privilegiada cerca del mar. Las playas del Atlántico se alcanzan en menos de 5 minutos... ¡incluso a caballo!

Una propiedad con carácter
La propiedad consta de tres pisos en dos encantadoras casas de piedra:
La casa principal:Una suite principal en la planta baja con baño, acceso a la veranda y al spa.
Una gran cocina y amplio salón con estufa de leña.
Arriba: 3 dormitorios, cada uno con su propio cuarto de ducha y WC.

Una casa de huéspedes en el extremo occidental de la propiedad, que consta de cocina, sala de estar y 2 dormitorios.
Una segunda casa al norte de la propiedad, con cocina / sala de estar, 3 dormitorios, cuarto de ducha y baño.
Instalaciones ecuestres profesionales
El complejo ecuestre está perfectamente distribuido en un solo edificio:
19 grandes boxes con bebederos automáticos y tabiques correderos
Club-house, guarnicionería, instalaciones sanitarias, sala de curas
Picadero cubierto de 40 x 20 m
Área de estiércol cubierta y cobertizo de almacenamiento
Corral redondo de Havrincourt y cantera de arena de fibra de Fontainebleau
Un pozo suministra agua a los prados.
La propiedad se extiende a más de 33 hectáreas, con numerosos prados y potreros.
*IVA recuperable en la parte ecuestre

- Ficha completa a petición- Contacto: 06 77 14 89 89- Formulario de comprador a rellenar para todas las consultas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Selten zu verkaufen - Hochwertiges Gestüt in Morbihan Süd
Angeboten von Horse Immo

Nur 20 Minuten von Vannes, vor den Toren von Muzillac und 40 Minuten von Nantes entfernt, genießt dieses außergewöhnliche Reitsportanwesen eine privilegierte Lage in der Nähe des Meeres. Die Strände des Atlantiks sind in weniger als 5 Minuten erreichbar... sogar zu Pferd!

Ein Immobilienkomplex mit Charakter
Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten, die sich auf zwei charmante Steinhäuser verteilen:
Das Haupthaus:Eine Elternsuite im Erdgeschoss mit Badezimmer, Zugang zur Veranda und zum Spa.
Eine große Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit WC.

Ein Gästehaus am westlichen Ende des Grundstücks mit Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern.
Ein zweites Haus im Norden des Grundstücks mit Küche/Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Professionelle Reitanlagen
Der gesamte Reitkomplex ist in einem einzigen Gebäude perfekt eingerichtet:
19 große Boxen mit automatischen Tränken und Schiebewänden
Clubhaus, Sattelkammer, Sanitäranlagen, Pflegeraum
Überdachte Reithalle 40 x 20 m
Überdachter Mistplatz und Lagerschuppen
Rond d'Havrincourt und Steinbruch Le Fontainebleau aus Fasersand
Ein Brunnen versorgt die Wiesen mit Wasser.
Das Ganze erstreckt sich über mehr als 33 Hektar mit zahlreichen Wiesen und Paddocks.
*Mehrwertsteuer auf den Reitsportteil erstattungsfähig

- Vollständiges Dossier auf Anfrage- Kontakt: 06 77 14 89 89- Käuferformular für jede Anfrage auszufüllen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Raro in vendita - Scuderia di qualità nel Morbihan meridionale
Offerto da Horse Immo

A soli 20 minuti da Vannes, alle porte di Muzillac e a 40 minuti da Nantes, questa eccezionale proprietà equestre gode di una posizione privilegiata vicino al mare. Le spiagge dell'Atlantico sono raggiungibili in meno di 5 minuti... anche a cavallo!

Una proprietà di carattere
La proprietà comprende tre appartamenti in due affascinanti case in pietra:
La casa principale: una suite padronale al piano terra con bagno, accesso alla veranda e alla spa.
Una grande cucina e un ampio soggiorno con stufa a legna.
Al piano superiore: 3 camere da letto, ognuna con bagno e doccia.

Una casa per gli ospiti all'estremità occidentale della proprietà, composta da cucina, soggiorno e 2 camere da letto.
Una seconda casa a nord della proprietà, con cucina/soggiorno, 3 camere da letto, bagno e doccia.
Strutture equestri professionali
Il complesso equestre è perfettamente organizzato in un unico edificio:
19 ampi box con abbeveratoi automatici e divisori scorrevoli
Club-house, selleria, servizi igienici, sala trattamenti
Maneggio coperto 40 x 20 m
Area concime coperta e capannone di stoccaggio
Recinto di Havrincourt e cava di sabbia fibrosa di Fontainebleau
Un pozzo rifornisce i prati di acqua.
La proprietà si estende per oltre 33 ettari, con numerosi prati e paddock.
*Iva recuperabile sulla parte equestre

- Fascicolo completo su richiesta- Contatto: 06 77 14 89 89- Modulo acquirente da compilare per tutte le richieste.
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Zeldzaam te koop - Kwaliteitsstoeterij in Zuid Morbihan
Aangeboden door Horse Immo

Op slechts 20 minuten van Vannes, aan de poort van Muzillac en op 40 minuten van Nantes, geniet dit uitzonderlijke paardensportdomein van een bevoorrechte locatie dicht bij de zee. De Atlantische stranden zijn in minder dan 5 minuten te bereiken... zelfs te paard!

Een woning met karakter
De woning bestaat uit drie appartementen in twee charmante stenen huizen:
Het hoofdgebouw: Een master suite op de begane grond met badkamer, toegang tot de veranda en spa.
Een grote keuken en ruime woonkamer met houtkachel.
Boven: 3 slaapkamers, elk met eigen doucheruimte en toilet.

Een gastenverblijf aan de westkant van het huis, met keuken, woonkamer en 2 slaapkamers.
Een tweede huis ten noorden van het huis, met keuken/woonkamer, 3 slaapkamers, doucheruimte en badkamer.
Professionele ruiterfaciliteiten
Het ruitercomplex is perfect aangelegd in een enkel gebouw:
19 grote boxen met automatische drinkbakken en schuifwanden
Clubhuis, zadelmakerij, sanitaire voorzieningen, behandelruimte
Overdekte rijbak 40 x 20 m
Overdekte mestplaats en opslagschuur
Ronde pen Havrincourt en vezelzandgroeve Fontainebleau
Een waterput voorziet de weiden van water.
Het eigendom strekt zich uit over meer dan 33 hectare, met talrijke weiden en paddocks.
*BTW terug te vorderen op het ruitergedeelte

- Volledig dossier op aanvraag- Contact: 06 77 14 89 89- Kopersformulier in te vullen voor alle inlichtingen.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr