À vendre : Haras + Maison d’exception à Neufchâteau – Opportunité rare aux portes du Luxembourg !

Idéal pour développer son activité équestre tout en vivant dans un cadre exceptionnel !

Le haras offre :

• 27 boxes + 4 stabulations avec possibilité d’extension
• Terrain de + de 3 hectares avec 1,3 Ha de terrain attenant en location
• Emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes et du Luxembourg, France, Allemagne
• Autonomie énergétique grâce à 46 panneaux photovoltaïques
• Idéal pour : pensions, cours, stages, reproduction, élevage...
• Possibilité de racheter le matériel et des chevaux sur place
• Projet d’aménagement de lodges

À proximité, une maison prête à vous accueillir :

• PEB B
• 4 chambres + espace professionnel et bureau
• Terrain de presque 1,2 hectares
• Carport, panneaux solaires, jacuzzi, entièrement cavée
• Vendue meublée
• Vue imprenable sur la campagne environnante

For sale: stud farm + exceptional house in Neufchâteau - A rare opportunity at the gateway to Luxembourg!

Ideal for developing your equestrian business while living in an exceptional setting!

The stud farm offers :

• 27 boxes + 4 stalls with the possibility of extension
• More than 3 hectares of land with 1.3 hectares of adjoining land for rent
• Strategic location, close to major routes and to Luxembourg, France and Germany
• Energy self-sufficiency thanks to 46 photovoltaic panels
• Ideal for: boarding, lessons, training courses, reproduction, breeding...
• Possibility of buying equipment and horses on site
• Plans to set up lodges

Nearby, a house ready to welcome you:

• PEB B
• 4 bedrooms + professional area and office
• Almost 1.2 hectares of land
• Carport, solar panels, jacuzzi, fully caved in
• Sold furnished
• Uninterrupted view of the surrounding countryside

Se vende yeguada + casa excepcional en Neufchâteau - ¡Una oportunidad única a las puertas de Luxemburgo!

Ideal para desarrollar su actividad ecuestre viviendo en un entorno excepcional.

La yeguada ofrece :

• 27 boxes + 4 establos con posibilidad de ampliación
• Más de 3 hectáreas de terreno con 1,3 hectáreas de terreno contiguo en alquiler
• Ubicación estratégica, cerca de las principales rutas y de Luxemburgo, Francia y Alemania
• Autosuficiencia energética gracias a 46 paneles fotovoltaicos
• Ideal para: pupilaje, clases, cursos de adiestramiento, reproducción, cría...
• Posibilidad de comprar material y caballos in situ
• Planes para crear albergues

Cerca, una casa lista para acogerle

• PEB B
• 4 habitaciones + zona profesional y oficina
• Casi 1,2 hectáreas de terreno
• Cochera, paneles solares, jacuzzi, totalmente excavada
• Se vende amueblada
• Vista ininterrumpida de los alrededores

Zu verkaufen: Gestüt + außergewöhnliches Haus in Neufchâteau - Seltene Gelegenheit vor den Toren Luxemburgs!

Ideal, um seine Reitaktivitäten zu entwickeln und gleichzeitig in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben!

Das Gestüt bietet :

• 27 Boxen + 4 Stallungen mit Erweiterungsmöglichkeit.
• Gelände von + 3 ha mit 1,3 Ha angrenzendem Land zur Vermietung.
• Strategische Lage, in direkter Nähe zu den Hauptverkehrsachsen und Luxemburg, Frankreich, Deutschland.
• Energieautonomie dank 46 Photovoltaikpaneelen.
• Ideal für: Pensionen, Kurse, Praktika, Zucht, Aufzucht...
• Möglichkeit, Material und Pferde vor Ort zurückzukaufen.
• Projekt zur Einrichtung von Lodges.

In der Nähe ein Haus, das bereit ist, Sie zu empfangen :

• PEB B
• 4 Schlafzimmer + Berufsbereich und Büro.
• Grundstück von fast 1,2 Hektar.
• Carport, Sonnenkollektoren, Jacuzzi, vollständig ausgehöhlt.
• Möbliert verkauft
• Atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft

Vendita scuderia + casa eccezionale a Neufchâteau - Una rara opportunità alle porte del Lussemburgo!

Ideale per sviluppare la vostra attività equestre vivendo in un contesto eccezionale!

La scuderia offre :

• 27 box + 4 stalle con possibilità di ampliamento
• Più di 3 ettari di terreno con 1,3 ettari di terreno adiacente in affitto
• Posizione strategica, vicina alle principali vie di comunicazione e a Lussemburgo, Francia e Germania
• Autosufficienza energetica grazie a 46 pannelli fotovoltaici
• Ideale per: pensione, lezioni, corsi di formazione, riproduzione, allevamento...
• Possibilità di acquistare attrezzature e cavalli in loco
• Progetti per la creazione di lodge

Nelle vicinanze, una casa pronta ad accogliervi:

• PEB B
• 4 camere da letto + area professionale e ufficio
• Quasi 1,2 ettari di terreno
• Posto auto coperto, pannelli solari, vasca idromassaggio, completamente in muratura
• Venduta arredata
• Vista ininterrotta sulla campagna circostante

Te koop: stoeterij + uitzonderlijk huis in Neufchâteau - Een zeldzame kans aan de poort van Luxemburg!

Ideaal om uw paardenbedrijf uit te bouwen en te leven in een uitzonderlijk kader!

De stoeterij biedt :

• 27 boxen + 4 boxen met mogelijkheid tot uitbreiding
• Meer dan 3 hectare grond met 1,3 hectare aangrenzende grond te huur
• Strategische ligging, dicht bij de grote verkeersaders en bij Luxemburg, Frankrijk en Duitsland
• Energieonafhankelijkheid dankzij 46 fotovoltaïsche panelen
• Ideaal voor: pensionstalling, lessen, trainingen, voortplanting, fokkerij...
• Mogelijkheid om materiaal en paarden ter plaatse te kopen
• Plannen voor het opzetten van lodges

In de buurt, een huis klaar om u te verwelkomen:

• PEB B
• 4 slaapkamers + professionele ruimte en kantoor
• Bijna 1,2 hectare grond
• Carport, zonnepanelen, jacuzzi, volledig ingegraven
• Gemeubileerd verkocht
• Ononderbroken uitzicht op het omliggende platteland