Situation géographique :

Situé dans le département de la Haute Savoie (74) A 30 min de GenèveA 10 min de Thonon-les-BainsCette structure de 2 Ha d'un seul tenant, idéalement située entre lac et montagne, s'inscrit dans un environnement verdoyant et vallonné. Elle a été pensée de façon fonctionnelle et permet beaucoup d'efficacité à ses gérants dans leur travail quotidien. Celle-ci conviendrait parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité de centre équestre et de tourisme équestre, ou encore une écurie de sport.

Les installations équestres : Ces installations équestres offrent la possibilité de créer une école d'équitation axée sur le dressage, le saut d'obstacles, ainsi que la randonnée. Vous avez la liberté de développer un programme polyvalent tout en profitant de la tranquillité d'un environnement préservé de toute nuisance. Aussi, la proximité avec la Suisse vous offre beaucoup d'opportunités.

Les espaces de travail :

Un manège 20x48m en sable Toubin et Clément avec arrosage automatique.Une carrière de dressage de 60x20m en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique et éclairage. Une carrière de saut de 60x40m en sable de rivière. Un marcheur circulaire de 18m avec 6 places, éclairage et arrosage.Bâtiment comprenant :

45 boxes2 selleries 5 stalles de préparationDes aires de soin, des douches Silos à grainsParking et allées stabilisésHabitation :

Mobil-homePoint fort :

Une source alimente les installationsParking et allées stabilisésCette propriété vous est présentée au prix de 1 166 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur).

Informations sur demande

Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandata

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq - Tél. 0627190676

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Geographical location:

Located in the Haute Savoie department (74) 30 minutes from Geneva, 10 minutes from Thonon-les-BainsThis 2-hectare structure, in a single block, is ideally situated between the lake and the mountains, in a green, undulating setting. It has been designed to be functional and to enable its managers to work efficiently on a daily basis. It would be ideal for a professional looking to develop a riding and equestrian tourism centre, or a sports stable.

Equestrian facilities: These equestrian facilities offer the opportunity to set up a riding school focusing on dressage, show jumping and trail riding. You have the freedom to develop a versatile programme while enjoying the tranquillity of an environment free from any nuisance. In addition, the proximity of Switzerland offers a wealth of opportunities.

Work areas:

A 20x48m Toubin and Clément sand riding arena with automatic watering system, a 60x20m Fontainebleau sand dressage arena with automatic watering system and lighting. A 60x40m river sand jumping arena. An 18m circular walker with 6 places, lighting and watering.Building comprising:

45 boxes2 tack rooms 5 preparation stallsCare areas, showers Grain silosParking and levelled drivewaysDwelling:

Mobile homeHighlight:

A spring supplies the facilitiesParking and levelled drivewaysThis property is presented to you at a price of €1,166,000 FAI (of which 6% is payable by the purchaser).

Information on request

In accordance with article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, copies of the identity cards of all visitors will be requested prior to any visit. This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandata

Fees included of 6% VAT payable by the purchaser. Price excluding fees €1,100,000. ECD missing This property is brought to you by a sales agent. Our fees: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Your Equestrian Immobilier advisor: Nicolas Lecoq - Tel. 0627190676

Sales agent (Sole trader)

Situación geográfica:

Situado en el departamento de Alta Saboya (74) a 30 minutos de Ginebra, a 10 minutos de Thonon-les-BainsEsta estructura de 2 hectáreas, en una sola manzana, está idealmente situada entre el lago y la montaña, en un entorno verde y ondulado. Se ha diseñado para ser funcional y permitir a sus responsables trabajar eficazmente a diario. Sería ideal para un profesional que desee desarrollar un centro de equitación y turismo ecuestre, o un establo deportivo.

Las instalaciones ecuestres: Estas instalaciones ecuestres ofrecen la oportunidad de crear una escuela de equitación centrada en la doma, el salto de obstáculos y el trail. Tendrá la libertad de desarrollar un programa versátil mientras disfruta de la tranquilidad de un entorno libre de cualquier molestia. Además, la proximidad de Suiza ofrece un sinfín de oportunidades.

Zonas de trabajo:

Un picadero de arena Toubin y Clément de 20x48m con sistema de riego automático, un picadero de arena Fontainebleau de 60x20m con sistema de riego automático e iluminación. Un picadero de arena de río de 60x40 m. Un caminador circular de 18m con 6 plazas, iluminación y riego.Edificio compuesto por:

45 boxes2 guadarnés 5 boxes de preparaciónZonas de cuidado, duchas Silos de granoAparcamiento y calzadas niveladasVivienda:

Casa móvilDestacada:

Un manantial abastece las instalacionesAparcamiento y calzadas niveladasEsta propiedad se le presenta a un precio de 1.166.000 euros FAI (de los cuales el 6% a cargo del comprador).

Información a petición

De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero, se solicitará una copia del documento de identidad de todos los visitantes antes de cualquier visita. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Nicolas Lecoq, Agente Comercial mandata

Honorarios incluidos del 6% de IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios 1.100.000 euros. Falta ECD Esta propiedad es presentada a usted por un agente de ventas. Nuestros honorarios: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Su asesor Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tel. 0627190676

Agente comercial (Empresario individual)

Geografische Lage:

Im Departement Haute Savoie (74) gelegen 30 Min. von Genf entfernt 10 Min. von Thonon-les-BainsDiese Struktur von 2 ha aus einem Stück ist ideal zwischen See und Bergen gelegen und befindet sich in einer grünen und hügeligen Umgebung. Sie wurde funktionell gestaltet und ermöglicht den Betreibern eine hohe Effizienz bei ihrer täglichen Arbeit. Sie wäre perfekt für einen Profi geeignet, der ein Reitzentrum, einen Reittourismus oder einen Sportstall aufbauen möchte.

Die Reitanlagen: Diese Reitanlagen bieten die Möglichkeit, eine Reitschule zu gründen, die sich auf Dressur, Springen und Wandern konzentriert. Sie haben die Freiheit, ein vielseitiges Programm zu entwickeln und gleichzeitig die Ruhe einer von jeglicher Belästigung verschonten Umgebung zu genießen. Auch die Nähe zur Schweiz bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Die Arbeitsbereiche:

Eine 20x48 m große Reithalle aus Toubin- und Clément-Sand mit automatischer Bewässerung, ein 60x20 m großer Dressurviereck aus Fontainebleau-Sand mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung. Ein 60x40m großer Springplatz aus Flusssand. Eine 18m-Rundum-Führanlage mit 6 Plätzen, Beleuchtung und Bewässerung.Gebäude mit:

45 Boxen2 Sattelkammern 5 VorbereitungsställePflegebereiche, Duschen GetreidesilosParkplatz und befestigte WegeWohnen:

MobilheimHighlight:

Eine Quelle versorgt die AnlagenParkplatz und befestigte WegeDieses Anwesen wird Ihnen zum Preis von 1.166.000 € FAI (davon 6 % zu Lasten des Käufers) präsentiert.

Informationen auf Anfrage

Gemäß Artikel L. 561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie vor jeder Besichtigung um eine Kopie des Personalausweises aller Besucher gebeten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandata

Honorar inklusive 6% MwSt. zu Lasten des Käufers erstellt. Preis ohne Honorar 1.100.000 €. ECD fehlt Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Honorare: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Ihr Equestrian Immobilier Berater: Nicolas Lecoq - Tel. 0627190676

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Posizione geografica:

Situato nel dipartimento dell'Alta Savoia (74) a 30 minuti da Ginevra, a 10 minuti da Thonon-les-BainsQuesta struttura di 2 ettari, in un unico blocco, è idealmente situata tra il lago e le montagne, in un ambiente verde e ondulato. È stata progettata per essere funzionale e per consentire ai suoi gestori di lavorare quotidianamente in modo efficiente. Sarebbe ideale per un professionista che voglia sviluppare un centro di equitazione e turismo equestre, o una scuderia sportiva.

Le strutture equestri: queste strutture equestri offrono l'opportunità di creare una scuola di equitazione incentrata su dressage, salto ostacoli e trail riding. Avete la libertà di sviluppare un programma versatile, godendo della tranquillità di un ambiente privo di qualsiasi disturbo. Inoltre, la vicinanza della Svizzera offre numerose opportunità.

Aree di lavoro:

Un'arena di equitazione in sabbia Toubin e Clément di 20x48 m con sistema di irrigazione automatica, un'arena di dressage in sabbia Fontainebleau di 60x20 m con sistema di irrigazione automatica e illuminazione. Un'arena di salto in sabbia fluviale di 60x40 m. Una giostra circolare di 18 m con 6 posti, illuminazione e abbeveraggio.Edificio composto da:

45 box2 sale attrezzi 5 box di preparazioneAree di cura, docce Silos di granoParcheggio e vialetti livellatiAbitazione:

Casa mobileSalotto:

Una sorgente alimenta le struttureParcheggio e vialetti livellatiQuesta proprietà vi viene presentata al prezzo di 1.166.000 euro FAI (di cui il 6% a carico dell'acquirente).

Informazioni su richiesta

Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice monetario e finanziario, una copia del documento d'identità di tutti i visitatori sarà richiesta prima di qualsiasi visita. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nicolas Lecoq, Agente Mandatario Commerciale

Spese incluse del 6% di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese 1.100.000 euro. ECD mancante Questa proprietà vi viene proposta da un agente di vendita. I nostri onorari: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Il vostro consulente di Immobili Equestri: Nicolas Lecoq - Tel. 0627190676

Agente di vendita (impresa individuale)

Geografische ligging:

Gelegen in het departement Haute Savoie (74) op 30 minuten van Genève, 10 minuten van Thonon-les-BainsDeze structuur van 2 hectare, in één blok, is ideaal gelegen tussen het meer en de bergen, in een groene, golvende omgeving. Het is functioneel ontworpen om de beheerders in staat te stellen dagelijks efficiënt te werken. Het zou ideaal zijn voor een professional die een centrum voor paardrijden en hippisch toerisme of een sportstal wil ontwikkelen.

De hippische faciliteiten: Deze hippische faciliteiten bieden de mogelijkheid om een manege op te zetten die zich richt op dressuur, springen en trail riding. Je hebt de vrijheid om een veelzijdig programma te ontwikkelen terwijl je geniet van de rust van een omgeving zonder overlast. Bovendien biedt de nabijheid van Zwitserland een schat aan mogelijkheden.

Werkterreinen:

Een zandrijbak van 20x48m Toubin en Clément met automatisch bewateringssysteem, een zanddressuurbak van 60x20m Fontainebleau met automatisch bewateringssysteem en verlichting. Een rivierzand springpiste van 60x40m. Een cirkelvormige stapmolen van 18 m met 6 plaatsen, verlichting en besproeiing.Gebouw bestaande uit:

45 boxen2 zadelkamers 5 voorbereidingsboxenVerzorgingsruimten, douches Grainsilo'sParkeren en geëgaliseerde oprittenWoning:

StacaravanHighlight:

Een bron voorziet in de faciliteitenParkeren en geëgaliseerde oprittenDit object wordt u aangeboden voor een prijs van €1.166.000 FAI (waarvan 6% ten laste van de koper).

Informatie op aanvraag

Krachtens artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek, zal een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers worden gevraagd voorafgaand aan elk bezoek. Deze onroerend goed advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandata

Kosten inbegrepen van 6% BTW ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten €1.100.000. ECD ontbreekt Dit pand wordt u aangeboden door een verkoopagent. Onze tarieven: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Uw Equestrian Immobilier adviseur: Nicolas Lecoq - Tel. 0627190676

Verkoopmakelaar (Eenmanszaak)