Habitation :

:
Maison en pierre comprenant :
En rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée (cheminée insert), séjour salle à manger avec cheminée, salle d'eau.
A l'étage, palier, cinq chambres, salle de bains, wc.

En annexe :
Chaufferie 28m² avec grenier, autre pièce 31m²

 

Exploitation :

:
Ecurie en pierres : 12 boxes et petite stabulation, appentis garage.
Hangar de stockage 15x10m
Stabulation vache laitière (40x17m), ancienne salle de traite et parc d'attente
Hangar de stockage 11x11m
Stabulation chevaux 27x12m
Ecurie en pierre 7 boxes et garage

 

Foncier :

:
Parcellaire de deux îlots groupés, en nature d'herbage et labour.
Puits


Eléments complémentaires:
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  570 280 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 563 680 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 520 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 43 680 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 280 €).
Estimation émoluments notaire :  6 600 €* (hors emprunts)
*Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
 
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs.
 
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Stone house comprising :
On the ground floor, entrance hall, fitted kitchen (fireplace), living/dining room with fireplace, shower room.
On the first floor, landing, five bedrooms, bathroom, wc.

In annexe :
Boiler room 28m² with attic, other room 31m²

Farming:

:
Stone stable: 12 boxes and small stabling, lean-to garage.
Storage shed 15x10m
Dairy cow stabling (40x17m), former milking parlour and waiting area
Storage shed 11x11m
Horse stabling 27x12m
Stone stable 7 boxes and garage

Land:

:
Plot of land in two grouped blocks, in the nature of pasture and ploughing.
Well


Additional information:
Estimated price deed in hand (excluding loans) : 570,280 €
Sale price including SAFER fees: 563,680 €
Sale price excluding SAFER fees: 520,000 €
Fees: 8.4 % inc. VAT of the net selling price, i.e. 43,680 € payable by the buyer VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (7,280 €).
Estimated notary's fees: €6,600* (excluding loans)
*Transaction exempt from registration fees if the intended use of the property is maintained in a specification (substitution)

The Safer contributes to the renewal of agricultural generations by facilitating the installation of new farmers.


Further information on request Contact us

Information provided for guidance only and has no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final award decision by the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the internet www.saferdenormandie.fr and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties.

To find out more about the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Casa de piedra que comprende :
En la planta baja, hall de entrada, cocina equipada (chimenea), salón/comedor con chimenea, cuarto de ducha.
En la primera planta, rellano, cinco dormitorios, cuarto de baño, wc.

En anexo :
Sala de calderas 28m² con altillo, otra habitación 31m²

Granja:

:
Establo de piedra: 12 boxes y pequeños establos, garaje adosado.
Cobertizo de almacenamiento 15x10m
Establo para vacas lecheras (40x17m), antigua sala de ordeño y zona de espera
Cobertizo de almacenamiento 11x11m
Establo para caballos 27x12m
Establo de piedra 7 boxes y garaje

Terreno:

:
Parcela de tierra en dos bloques agrupados, prados y tierra arada.
Pozo


Información adicional:
Precio estimado escritura en mano (excluyendo préstamos) : 570.280 €
Precio de venta incluidos honorarios SAFER: 563.680 €
Precio de venta excluidos honorarios SAFER: 520.000 €
Honorarios: 8,4 % IVA inc. del precio de venta neto, es decir, 43.680 € a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (7.280 €).
Gastos de notaría estimados: 6.600 euros* (préstamos excluidos)
*Transacción exenta de gastos de registro si se mantiene el uso previsto del bien en una especificación (sustitución)

El Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas facilitando la instalación de nuevos agricultores.


Más información a petición Contacte con nosotros

Datos facilitados a título informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de adjudicación por los órganos de decisión de SAFER de Normandie.

Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet www.saferdenormandie.fr y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , en los periódicos agrícolas, y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades.

Para obtener más información sobre las condiciones generales de intervención de SAFER, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Steinhaus bestehend aus:
Erdgeschoss, Eingang, Einbauküche (Kamineinsatz), Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Badezimmer.
Obergeschoss, Treppenabsatz, fünf Schlafzimmer, Badezimmer, WC.

Im Anhang:
Heizraum 28m² mit Dachboden, weiterer Raum 31m²

Betrieb:

:
Stall aus Naturstein: 12 Boxen und kleiner Stall, Schuppen Garage.
Lagerschuppen 15x10m
Milchkuhstall (40x17m), ehemaliger Melkstand und Wartebereich
Lagerschuppen 11x11m
Pferdestall 27x12m
Stall aus Naturstein 7 Boxen und Garage

Grundstücke:

:
Parzelle von zwei gruppierten Inseln, in der Natur von Gras und Pflug.
Brunnen


Zusätzliche Angaben:
Geschätzter Kaufpreis (ohne Kredite) : 570.280 €
Verkaufspreis inklusive SAFER-Gebühren: 563.680 €
Verkaufspreis ohne SAFER-Gebühren: 520.000 €
Honorare: 8,4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 43.680 € zu Lasten des Käufers Rückerstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen, beim Kauf (7.280 €).
Geschätzte Notargebühren: 6.600 €* (ohne Anleihen)
*Von der Eintragungssteuer befreite Transaktion durch die Verpflichtung zur Beibehaltung der Zweckbestimmung des Gutes in einem Lastenheft (Substitution)

Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen bei, indem sie die Niederlassung neuer Landwirte erleichtert.


Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns

Die Angaben dienen der Information und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie kommuniziert.

Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet www.saferdenormandie.fr und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , in Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
Casa in pietra composta da :
Al piano terra, ingresso, cucina attrezzata (camino), soggiorno/sala da pranzo con camino, bagno con doccia.
Al primo piano, pianerottolo, cinque camere da letto, bagno, wc.

Nell'annesso :
Locale caldaia 28m² con soffitta, altro locale 31m²

Agricoltura:

:
Stalla in pietra: 12 box e piccola stalla, garage in muratura.
Capannone di stoccaggio 15x10m
Stalla per mucche da latte (40x17m), ex sala di mungitura e area di attesa
Capannone di stoccaggio 11x11m
Stalla per cavalli 27x12m
Stalla in pietra 7 box e garage

Terreno:

:
Appezzamento di terreno in due blocchi raggruppati, prato e terreno arato.
Pozzo


Informazioni aggiuntive:
Prezzo stimato atto di proprietà (esclusi prestiti) : 570.280 €
Prezzo di vendita comprensivo di oneri SAFER: 563.680 €
Prezzo di vendita esclusi gli oneri SAFER: 520.000 €
Oneri: 8,4% IVA inclusa del prezzo netto di vendita, ossia 43.680 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (7.280 €).
Spese notarili stimate: 6.600 €* (esclusi i mutui)
*Transazione esente da imposte di registro se la destinazione d'uso dell'immobile viene mantenuta in una specifica (sostituzione)

La Safer contribuisce al rinnovo delle generazioni agricole facilitando l'insediamento di nuovi agricoltori.


Ulteriori informazioni su richiesta Contattaci

Dati forniti a titolo puramente informativo e senza valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di aggiudicazione da parte degli organi decisionali di SAFER de Normandie.

Come per tutte le domande, SAFER pubblicherà un bando legale su internet www.saferdenormandie.fr e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà.

Per saperne di più sulle condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Residentie:

:
Stenen huis bestaande uit :
Op de begane grond, inkomhal, ingerichte keuken (open haard), woon/eetkamer met open haard, doucheruimte.
Op de eerste verdieping, overloop, vijf slaapkamers, badkamer, wc.

In bijgebouw :
Stookruimte 28m² met zolder, andere kamer 31m²

Landbouw:

:
Stenen stal: 12 boxen en kleine stalling, aangebouwde garage.
Opslagloods 15x10m
Stalling melkkoeien (40x17m), voormalige melkstal en wachtruimte
Opslagloods 11x11m
Paardenstalling 27x12m
Stenen stal 7 boxen en garage

Perceel:

:
Perceel in twee gegroepeerde blokken, grasland en omgeploegd land.
Waterput


Aanvullende informatie:
Geschatte prijs akte in handen (exclusief leningen) : 570.280 €
Verkoopprijs inclusief SAFER-vergoedingen: 563.680 €
Verkoopprijs exclusief SAFER-vergoedingen: 520.000 €
Vergoedingen: 8,4 % incl. btw van de netto verkoopprijs, d.w.z. 43.680 € te betalen door de koper Btw terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan btw (20%) op het moment van aankoop (7.280 €).
Geschatte notariskosten: € 6.600* (exclusief leningen)
*Transactie vrijgesteld van registratierechten als het beoogde gebruik van het onroerend goed wordt gehandhaafd in een specificatie (substitutie)

De Safer draagt bij aan de vernieuwing van agrarische generaties door de vestiging van nieuwe boeren te vergemakkelijken.


Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op

Gegevens uitsluitend ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve gunningsbeslissing door de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.

Zoals voor alle aanvragen, zal SAFER een wettelijke oproep tot aanvragen publiceren op het internet www.saferdenormandie.fr en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , in landbouwkranten, en een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de eigendommen.

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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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