Propriété de charme à la campagne - Luxe, espace et sérénité à deux pas de l'océan
Présentée par HORSE IMMO

Découvrez cette superbe propriété de standing, un véritable havre de paix niché au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 2 minutes de la plage, 20 minutes de Vannes, et 45 minutes de Nantes.

Répartie en trois habitations indépendantes (230 m², 75 m² et 113 m² - soit un total de 418 m²), entièrement rénovées en 2013, cette demeure conjugue avec élégance authenticité rurale et confort contemporain. Avec 12 pièces dont 9 chambres spacieuses, elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil ou touristique.
La maison principale, exposée plein sud-est, bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Sa toiture en ardoises lui confère charme et durabilité. À l'extérieur, un jardin paysager calme et verdoyant vous invite à la détente.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable lieu de vie, parfait pour les repas conviviaux. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, complété par un double vitrage performant pour une isolation optimale. L'assainissement est conforme aux normes actuelles.
Un atout rare : la propriété dispose d'une dépendance abritant 3 boxes à chevaux, idéale pour les amateurs d'équitation ou d'activités en lien avec la nature.

De plus, la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire permet d'envisager divers projets.

Située dans un cadre calme et bucolique avec une vue dégagée, cette propriété bénéficie également de la proximité de nombreuses commodités : crèche, écoles, collège, médecin, commerces, restaurants.

- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Charming property in the countryside - Luxury, space and serenity just a stone's throw from the ocean
Presented by HORSE IMMO

Discover this superb luxury property, a real haven of peace nestling in the heart of unspoilt natural surroundings, just 2 minutes from the beach, 20 minutes from Vannes and 45 minutes from Nantes.

Divided into three independent dwellings (230 m², 75 m² and 113 m² - a total of 418 m²), completely renovated in 2013, this residence elegantly combines rural authenticity with contemporary comfort. With 12 rooms, including 9 spacious bedrooms, it lends itself equally well to a family project or a hospitality or tourist activity.
The main house, facing south-east, benefits from remarkable natural light. Its slate roof gives it charm and durability. Outside, a quiet, leafy landscaped garden invites you to relax.
The fully fitted and equipped kitchen is a real living space, perfect for convivial meals. Individual heating ensures a pleasant temperature all year round, complemented by high-performance double-glazing for optimum insulation. The drainage system complies with current standards.
A rare asset: the property has an outbuilding housing 3 horse stalls, ideal for lovers of horse riding or nature-related activities.

In addition, the possibility of acquiring additional land means that a variety of projects can be envisaged.

Situated in a peaceful, bucolic setting with uninterrupted views, this property also benefits from the proximity of numerous amenities: crèche, schools, college, doctor, shops, restaurants.

- Full file available on request- Contact: 06 77 14 89 89- Buyer form to be completed for all enquiries.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Encantadora propiedad en el campo - Lujo, espacio y serenidad a dos pasos del océano
Presentado por HORSE IMMO

Descubra esta magnífica propiedad de lujo, un verdadero remanso de paz enclavado en el corazón de un entorno natural virgen, a solo 2 minutos de la playa, a 20 minutos de Vannes y a 45 minutos de Nantes.

Dividida en tres viviendas independientes (230 m², 75 m² y 113 m² - un total de 418 m²), completamente renovadas en 2013, esta residencia combina con elegancia la autenticidad rural y el confort contemporáneo. Con 12 habitaciones, 9 de ellas espaciosas, se presta tanto a un proyecto familiar como a una actividad hostelera o turística.
La casa principal, orientada al sureste, goza de una notable luz natural. Su tejado de pizarra le confiere encanto y durabilidad. En el exterior, un tranquilo y frondoso jardín paisajista invita al descanso.
La cocina, totalmente amueblada y equipada, es un auténtico espacio de vida, perfecto para comidas de convivencia. La calefacción individual garantiza una temperatura agradable durante todo el año, complementada con doble acristalamiento de alto rendimiento para un aislamiento óptimo. El sistema de drenaje cumple con las normas vigentes.
Una ventaja poco común: la propiedad cuenta con una dependencia que alberga 3 establos para caballos, ideal para los amantes de la equitación o de las actividades relacionadas con la naturaleza.

Además, la posibilidad de adquirir terrenos adicionales permite contemplar diversos proyectos.

Situada en un entorno tranquilo y bucólico con vistas ininterrumpidas, esta propiedad también se beneficia de la proximidad de numerosos servicios: guardería, escuelas, colegio, médico, tiendas, restaurantes.

- Ficha completa disponible a petición- Contacto: 06 77 14 89 89- Formulario de comprador a rellenar para todas las consultas.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Charmantes Anwesen auf dem Land - Luxus, Raum und Gelassenheit nur wenige Schritte vom Ozean entfernt
Angeboten von HORSE IMMO

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen, eine wahre Oase der Ruhe inmitten einer geschützten Naturlandschaft, nur 2 Minuten vom Strand, 20 Minuten von Vannes und 45 Minuten von Nantes entfernt.

Das Haus besteht aus drei unabhängigen Häusern (230 m², 75 m² und 113 m² - insgesamt 418 m²), die 2013 vollständig renoviert wurden, und vereint auf elegante Weise ländliche Authentizität mit zeitgenössischem Komfort. Mit 12 Zimmern, darunter 9 geräumige Schlafzimmer, eignet es sich sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine Gastgeber- oder Tourismusaktivität.
Das Haupthaus, das nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einem bemerkenswerten natürlichen Lichteinfall. Sein Schieferdach verleiht ihm Charme und Nachhaltigkeit. Im Außenbereich lädt ein ruhiger und grüner Landschaftsgarten zum Entspannen ein.
Die eingerichtete und ausgestattete Küche ist ein echter Lebensraum, perfekt für gesellige Mahlzeiten. Die individuelle Heizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, die durch eine leistungsstarke Doppelverglasung für eine optimale Isolierung ergänzt wird. Die Kanalisation entspricht den aktuellen Normen.
Ein seltener Vorteil: Das Anwesen verfügt über ein Nebengebäude mit drei Pferdeboxen, ideal für Reitsportler oder Liebhaber von Aktivitäten in Verbindung mit der Natur.

Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, die Möglichkeit, verschiedene Projekte in Betracht zu ziehen.

In einer ruhigen und bukolischen Umgebung mit freiem Blick gelegen, profitiert dieses Anwesen auch von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Kinderkrippe, Schulen, College, Arzt, Geschäfte, Restaurants.

-. Vollständige Unterlagen auf Anfrage- Kontakt: 06 77 14 89 89- Käuferformular für jede Anfrage auszufüllen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Proprietà di charme in campagna - Lusso, spazio e serenità a due passi dall'oceano
Presentato da HORSE IMMO

Scoprite questa superba proprietà di lusso, una vera e propria oasi di pace immersa nel cuore di una natura incontaminata, a soli 2 minuti dalla spiaggia, a 20 minuti da Vannes e a 45 minuti da Nantes.

Suddivisa in tre abitazioni indipendenti (230 m², 75 m² e 113 m² - per un totale di 418 m²), completamente ristrutturate nel 2013, questa residenza combina elegantemente l'autenticità rurale con il comfort contemporaneo. Con 12 stanze, di cui 9 spaziose, si presta ugualmente bene a un progetto familiare o a un'attività ricettiva o turistica.
La casa principale, esposta a sud-est, beneficia di una notevole luce naturale. Il suo tetto in ardesia le conferisce fascino e durata. All'esterno, un tranquillo e verdeggiante giardino paesaggistico invita al relax.
La cucina, completamente attrezzata, è un vero e proprio spazio vitale, perfetto per i pasti conviviali. Il riscaldamento individuale garantisce una temperatura piacevole tutto l'anno, completata da doppi vetri ad alte prestazioni per un isolamento ottimale. Il sistema di drenaggio è conforme alle norme vigenti.
Un bene raro: la proprietà dispone di un annesso che ospita 3 stalle per cavalli, ideale per gli amanti dell'equitazione o di attività legate alla natura.

Inoltre, la possibilità di acquisire un terreno aggiuntivo consente di prevedere diversi progetti.

Situata in un ambiente tranquillo e bucolico, con una vista ininterrotta, questa proprietà beneficia anche della vicinanza di numerosi servizi: asilo nido, scuole, università, medico, negozi, ristoranti.

- Scheda completa disponibile su richiesta- Contatto: 06 77 14 89 89- Modulo acquirente da compilare per tutte le richieste.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Charmante woning op het platteland - Luxe, ruimte en rust op een steenworp afstand van de oceaan
Gepresenteerd door HORSE IMMO

Ontdek deze prachtige luxe woning, een echte oase van rust genesteld in het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving, op slechts 2 minuten van het strand, 20 minuten van Vannes en 45 minuten van Nantes.

Verdeeld over drie onafhankelijke woningen (230 m², 75 m² en 113 m² - een totaal van 418 m²), volledig gerenoveerd in 2013, combineert deze residentie op elegante wijze landelijke authenticiteit met hedendaags comfort. Met 12 kamers, waaronder 9 ruime slaapkamers, leent het zich even goed voor een familieproject als voor een horeca- of toeristische activiteit.
De hoofdwoning, op het zuidoosten, geniet van een opmerkelijke natuurlijke lichtinval. Het leien dak geeft het charme en duurzaamheid. Buiten nodigt een rustige, groene landschapstuin uit tot ontspanning.
De volledig uitgeruste keuken is een echte leefruimte, perfect voor gezellige maaltijden. Individuele verwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur, aangevuld met hoogwaardige dubbele beglazing voor optimale isolatie. Het afvoersysteem voldoet aan de huidige normen.
Een zeldzame troef: het eigendom beschikt over een bijgebouw waarin 3 paardenboxen zijn ondergebracht, ideaal voor liefhebbers van paardrijden of natuurgerelateerde activiteiten.

Bovendien biedt de mogelijkheid om extra grond te verwerven de mogelijkheid om verschillende projecten te overwegen.

Gelegen in een rustige, bucolische omgeving met ononderbroken uitzicht, profiteert dit eigendom ook van de nabijheid van talrijke voorzieningen: crèche, scholen, universiteit, dokter, winkels, restaurants.

-. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag- Contact: 06 77 14 89 89- Kopersformulier in te vullen voor alle inlichtingen.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr